Хочу приобрести нежилое помещение под офис. Продавец приобрёл его уже как нежилое с торгов. Сделал пожарку, охрану, ремонт, второй выход, фасад, крыльцо, но техпаспорта и др. разрешений на фасад и прочее нет. Как быть и могу ли я его использовать.
Добрый день, Дмитрий.
Использовать помещение вы можете, но Вам придется сделать технический паспорт помещения с новыми изменениями и произвести регистрацию переустройства и перепланировки в государственной Жилищной инспекции вашего субъекта федерации.
Так же, при регистрации перепланировки желательно организовать и провести общее собрание собственников многоквартирного дома в целях получения от собственников разрешения на изменение фасада дома и обустройство входа в помещение с улицы, путем переделки фасада дома.
В противном случае Жилищная инспекция может признать данное переустройство незаконным, наложит на Вас штраф и обяжет через суд восстановить прежнее состояние данного помещения.
С уважением, Андрей Николаевич.
