Приобрела квартиру и сейчас выяснилось много чего, из-за чего невозможно проживать в данном жилье с несовершеннолетним ребёнком, квартира холодная, сырая, нет центр, отопления.....Возможно ли рассторгнуть договор с продавцом, живём меньше двух месяцев
Здравствуйте Наталья
Нужно отметить, что сделки, подлежащие государственной регистрации, считаются заключенными с момента их регистрации, а не с момента их подписания сторонами. В ГК есть указания на обязательность регистрации некоторых сделок.
Сделки с куплей-продажей жилых помещений (ст. 558 ГК), подлежат государственной регистрации.
По требованию одной из сторон расторжение договора происходит по решению суда, но до обращение в суд вы должны направить другой стороне свое предложение расторгнуть договор. И только после получения отказа другой стороны, либо неполучения ответа в определенный срок, вы вправе обратиться с требованием о расторжении договора в суд. (абз. 1 п. 2 ст. 450, п. 2 ст. 452 ГК РФ).
В исковом заявлении отметьте все причины, и обоснуйте что вы это узнали в течении 2-ух месяцев когда вы жили в данной квартире, а до покупки квартиры, продавец о данных проблемах вас не предупредил.
С уважением Арутюн
