8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я должна вернуть задаток за квартиру?

Я подала объявление на сдачу квартиры на длительный срок.Пришли студентки,посмотрели квартиру,их все устроило, это было 26 сентября, договорились заселиться с 1 октября, девушки дали мне задаток 2000 чтобы я больше никому не сдала жилье, никаких расписок нет.Когда пришло время заселиться , они мне отказали,мол нашли другую квартиру,и просят отдать задаток.Я им отказала, они подали заявление в милицию,звонил участковый, договорились встретиться на понедельник 6 октября. что мне делать и как быть в данной ситуации, ведь они меня получается кинули и я другим отказала людям.

, Юлия, г. Барнаул
Янна Галаган
Янна Галаган
Адвокат, г. Краснодар

Добрый день! Если задаток письменно не был оформлен, то он считается авансовым платежом.

Аванс не является способом обеспечения обязательства, а относится к способу расчёта (предварительный платёж), и входит в покупную цену.

Таким образом, при отказе от совершения договора и приведении сторон в исходное состояние, аванс подлежит возврату.

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Барнаул

есть только расписка,где указано что они дали предоплату и наши росписи,и все

никаких расписок нет

Юлия

есть только расписка, где указано что они дали предоплату и наши росписи, и все

Юлия

вы указали выше, что расписок нет. 

Если в расписки не указано, что данная сумма является задатком, то тогда он так же считается авансом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Раздел имущества
Я могу у них что то отсудить или как то вернуть часть денег которую я вложила в квартиру?
Здравствуйте, мы с мужем разводимся после 16 лет брака. У меня ребенок 14 лет и собака. Хотела бы спросить насчёт деления имущества и вообще финансовый вопрос. Машина оформлена на меня, хотя муж хочет ее продать и дать нам эти деньги на снятие жилья, хотя я категорически против. Я готова была отказаться от алиментов и машины, лишь бы он купил нам квартиру. А он не хочет. Тем более наша 4х комнатная квартира которую мы вместе ремонтировали и переделывали и то оформлена на его мать. Никто из них не хочет покупать нам с ребёнком даже однокомнатную квартиру. Я могу у них что то отсудить или как то вернуть часть денег которую я вложила в квартиру?
, вопрос №4089013, Арина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.10.2014