Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как восстановить утраченные чеки?
Здравствуйте!
Приобрела гараж у застройщика по договору долевого участия( строился 3 года), имеется справка от застройщика о выполнении всех выплат,акты приемки передачи( чеки не сохранились)
Продала гараж в собственности менее 3х лет,за ту же сумму, При подачи документов в налоговую, попросили именно чеки на перечисления денежных выплат мною застройщику. Вопрос: Договор долевого участия и справка о выполнении всех платежных обязательств,является ли подтверждением выплаченной мною суммы? И как восстановить утраченные чеки? Спасибо
Здравствуйте.
А Вы как платили, через банк или застройщику в кассу.?
Договор и справка с актами являются подтверждением платежных обязательств. Однако к нему нужно либо приложить выписку со счета (если оплаты шли по безналу) либо чеки (приходные ордера).
Если платили через банк, можно восстановить квитанции в Банке.
Можете также сделать акт сверки расчетов с застройщиком.
Здравствуйте. Вы написали о перечислении, т.е. по идее безналичным способом, указанные дубликаты можно запросить в банке обслуживающем Ваш счет или карту. Банки как правило делают это без особых проблем, довольно быстро и бесплатно.
Кроме того можно оформить акт сверки взаимных расчетов с Застройщиком, тоже будет подтверждением перечисления денежных средств, но акт сверки как и справка налоговую могут не устроить.
Здравствуйте Татьяна!
Вопрос: Договор долевого участия и справка о выполнении всех платежных обязательств, является ли подтверждением выплаченной мною суммы? И как восстановить утраченные чеки? Спасибо
татьяна
Нет данные документы не подтверждают перечисление Вами денег.
Вот несколько вариантов по восстановлению:
1. Обратитесь к фирме застройщика, с просьбой дать справку о внесении Вами данной суммы. (Они ведут бух. учет поэтому проблем быть не должно);
2. Обратитесь в банк через который вы перечисляли деньги, и попросите дать выписку со счета, откуда будет видна операция по перечислению денег.
3. Обратитесь в Росреестр, так как при оформлении гаража вы скорее всего им предоставляли данные чеки, они Вам выдадут либо справку, либо копии чеков.
С уважением А.Э.С.
Договор долевого участия и справка о выполнении всех платежных обязательств, является ли подтверждением выплаченной мною суммы?
татьяна
Татьяна, здравствуйте.
Договор долевого участия и справка о выполнении всех платежных обязательств не являются финансовыми документами и для налогового вычета недостаточны. Если платеж был через банк, закажите выписку по счету о перечислении денег застройщику. Если платили наличными застройщику, запросите в бухгалтерии застройщика справку о получении от Вас денег за гараж.
Здравствуйте, Татьяна!
Договор и справка будут подтверждающими выплату документами, если в них содержатся сведения о стоимости гаража и об оплате Вами этой стоимости.
Например в договоре указан размер периодических платежей и общая стоимость, а в справке указано, что Вы выплатили такую-то сумму ( равную полной стоимости гаража). сами чеки восстанавливать не нужно, можно получить другие документы, подтверждающие выплату. Например, если платили через банк, то можно получить из банка платежные поручения, но это затратно и банк обычно требует сообщить даты платежей. Либо попросить в бухгалтерии застройщика выдать Вам заверенные копии платежных поручений, если платили через кредитное учреждение или копии приходно-кассовых ордеров.
Считаю, что справки от застройщика, что Вы выплатили всю сумму за гараж должно быть достаточно, если налоговую это не устраивает, то пусть письменно Вам откажут в предоставлении вычета и Вы можете то обжаловать либо вышестоящему должностному лицу, либо в суд.
С уважением, С.Сергеев
Наш уважаемый коллега, Александр Безгодов прав, что договора долевого участия и справки о выполнении всех платежных обязательств недостаточно.
Согласно письма Минфина РФ от 06.07.2011г. № 03-04-05/7-483:
Ссылка на полный текст Письма: http://www.klerk.ru/doc/236595/
Таким образом, в письме указаны именно финансово-хозяйственные документы, регламентированные действующим законодательством к которым справку отнести нельзя. А так как в договоре сведений о том, что выплата произведена нет, то предоставление таких документов необходимо.Как получить необходимые документы, мы с коллегами сообщали выше.