Отказ в содействии улучшений жилищных условий

Приказ Минрегиона РФ от 25.02.2005 N 18 «Об
утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и
органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами
местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению
таким гражданам жилых помещений по договору социального найма»

в данный момент недоступен.

1. При установлении порядка учета малоимущих граждан,
признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам
социального найма (далее — порядок), рекомендуется устанавливать:

— порядок учета органами местного самоуправления
малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях;

— порядок предоставления жилых помещений по договору
социального найма малоимущим гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.

2. Право на бесплатное предоставление жилых помещений
по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде в соответствии с
Жилищным кодексом Российской Федерации имеют малоимущие граждане, признанные
нуждающимися в жилых помещениях.

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным
текстом документа.

4. В порядке целесообразно отразить, что нуждающимися
в жилом помещении по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде
признаются малоимущие граждане:

а) являющиеся нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами
семьи собственника жилого помещения и обеспеченные жилым помещением общей
площадью на одного человека менее учетной нормы;

б) не являющиеся нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами
семьи собственника жилого помещения;

в) проживающие в помещении, не отвечающем
установленным для жилых помещений требованиям;

г) являющиеся нанимателями жилых помещений по
договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи
собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими
семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой
хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной
квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по
договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень
соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации
<*>.

--------------------------------

<*> Устанавливается Правительством Российской
Федерации в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса
Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ (Собрание законодательства
Российской Федерации, 2005, N 1 (часть I), ст. 14).

5. В порядке рекомендуется отразить, что при наличии у
нанимателя жилого помещения по договору социального найма и (или) членов его
семьи, собственника жилого помещения и (или) членов его семьи нескольких жилых
помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им
на праве собственности, обеспеченность жилыми помещениями определяется, исходя
из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

6. Исходя из положений Жилищного
кодекса Российской Федерации, в порядке целесообразно отразить, что граждане,
которые произвели действия, приведшие к ухудшению жилищных условий, в
результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых
помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не
ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий, приведших к
ухудшению жилищных условий.

7. В порядке следует отразить, что учет малоимущих
граждан, нуждающихся в жилом помещении на условиях социального найма,
осуществляется по месту жительства органом местного самоуправления.

8. В порядке рекомендуется указать,
что для принятия на учет гражданин подает заявление с указанием совместно
проживающих с ним членов его семьи. Заявление подписывается всеми проживающими
совместно с ним дееспособными членами семьи.

В порядке целесообразно отразить, что к заявлению
могут прилагаться следующие документы:

— документы, подтверждающие состав семьи
(свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об
усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и т.п.);

— документы, необходимые для признания гражданина
малоимущим (рекомендуется запрашивать после признания гражданина нуждающимся в
жилом помещении);

— документы, подтверждающие право быть признанным
нуждающимся в жилом помещении, а именно:

— выписка из домовой книги;

— документы, подтверждающие право пользования жилым
помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение
о предоставлении жилого помещения и т.п.);

— выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным
планом (при наличии) и экспликацией;

— справка органов государственной регистрации о
наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту
постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом
семьи заявителя;

— при необходимости иные документы.

Все документы рекомендуется предоставлять в копиях с
одновременным предоставлением оригинала. Копию документа после проверки ее
соответствия оригиналу рекомендуется заверять лицом, принимающим документы.

9. Заявление гражданина рекомендуется регистрировать в
Книге регистрации заявлений граждан, нуждающихся в жилом помещении.

10. Гражданину, подавшему заявление о принятии на
учет, в соответствии с порядком рекомендуется выдавать расписку в получении
этих документов с указанием их перечня и даты получения органом, осуществляющим
принятие на учет.

11. Решение о принятии на учет или об отказе в
принятии на учет рекомендуется принимать по результатам рассмотрения заявления
о принятии на учет и иных документов органом местного самоуправления не позднее
чем через тридцать рабочих дней со дня представления заявления и всех
необходимых документов.

12. В порядке рекомендуется отразить, что орган
местного самоуправления не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия
решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему
соответствующее заявление о принятии на учет, уведомление о принятии на учет.

13. В порядке следует отразить, что отказ в принятии
гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении допускается в
случаях, когда:

— не представлены все необходимые для постановки на
учет документы;

— представлены документы, на основании которых
гражданин не может быть признан нуждающимся в жилом помещении;

— не истек срок, предусмотренный пунктом 6настоящего Порядка.

14. В порядке рекомендуется указать, что решение об
отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему
соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих
дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном
порядке.