276 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Приватизация

Земельный участок

Здравствуйте!

У моих родителей имеется дача (земельный участок), земля не приватизирована, дом тоже. Есть старое какое-то свидетельство (года '80-ого),что купил участок мой папа.

Нам сейчас надо понимать - нужна ли приватизация? я так понимаю, что если нет "зеленого свидетельства" о собственности - участок не приватизирован. Далее, папа хочет на меня оформить данный участок - это вообще возможно и на сколько это затратное мероприятие??

спасибо!

19 Сентября 2014, 18:07, вопрос №562835 Ольга, г. Нижний Новгород
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Юлия
1060
ответов
441
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Нет не нужна т.к. ваш отец и так собственник

19 Сентября 2014, 18:09
q Отблагодарить
1 0
Ольга
клиент, г. Нижний Новгород

Юлия, скажите,в случае, если приватизация не нужна (папа ежегодно оплачивает налог на землю), требуется ли актуализировать документы на участок? т.е. получение Зеленого свидетельства и прочих документов?

спасибо!!

19 Сентября 2014, 18:25
1060
ответов
441
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Общаться в чате

Да конечно.Не зеленое свидетельство а свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт. Возьмите что у вас есть на руках и сходите в бти

20 Сентября 2014, 02:34
Юрист - Дмитрий
40
ответов
26
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Ольга!

Дополнительно хотел бы отметить, что в отношении земельных участков термин «приватизация» не применяется (он только для квартир, переоформляемых из социального жилья в собственность граждан). 

Нет требований об обязательности переоформления земельных участков.

Для земельных участков говорят об оформлении в соответствии с установленными требованиями.

Хочу отметить, что в старых сведениях, на основе ранее выданных свидетельств, отсутствуют важные характеристики земельного участка (сведения о координатах поворотных точек границы земельного участка, категория земли, адрес или местонахождение земельного участка). Без этих данных продажа или какие-либо действия, требующие государственной регистрации прав, невозможны.

Как правило, собственники земельных участков, занимаются оформлением земельных участков в соответствии с действующими требованиями в случае передачи такого участка иному лицу (продажа, дарение, мена и т.п.).

22 Сентября 2014, 15:43
q Отблагодарить
1 0
Ольга
клиент, г. Нижний Новгород

Здравствуйте,Дмитрий! Благодарю за консультацию.

скажите, правильно ли я поняла Вас - мы можем оформить участок на моё имя в то время, когда мой папа является собственником??

22 Сентября 2014, 19:32
40
ответов
26
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Москва
Общаться в чате

Здравствуйте!

Вот когда папа захочет оформить земельный участок в Вашу собственность, тогда и будете оформлять документы в соответствии с действующими требованиями. На основании договора дарения (я предполагаю что Вам его подарят) нужно привлечь кадастрового инженера для определения точных границ и оформления межевого плана земельного участка с уточнениями. Далее документы несутся в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в сведения о земельном участка, затем получаете новое свидетельство о регистрации прав собственности на земельный участок на Ваше имя. 

Средняя цена вопроса — от 15 до 30 тыс.руб. Как договоритесь с кадастровым инженером, он же может от имени собственника подавать и получать необходимые сведения и выписки.

23 Сентября 2014, 08:44
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

276 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут