Добрый вечер!
Я моя Мать и Младшая несовершенно летняя сестра прописаны в двухкомнатной квартире.Квартира поделена на нас троих.Мать сдаёт квартиру без моего согласия и соответственно не пускает меня жить на свою часть которая у меня в собственности.И как может распорядиться суд?Как я могу получить свою часть?Как поступить мне в таком случае.Если мирным путем договориться не получается?!
Здравствуйте, Полина! В данной ситуации Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящимся в Вашей собственности, на основании статьи 304 Гражданского кодекса России.
Уважаемая Полина! Гражданским кодексом РФ установлено, что пользование имуществом в общей долевой собственности (как в Вашем случае) осуществляется собственниками совместно на основе их согласия на совершение действий с имуществом или на основе соглашения о порядке пользования имуществом.
При отсутствии подобного соглашения сособственник вправе в судебном порядке утвердить порядок пользования имуществом.
Представляется, что в Вашем случае резонно подать заявления в суд об установлении порядка пользования квартирой и с негаторным требованием о запрете пользования арендатором помещения, поскольку это нарушает Ваше право пользования квартирой.
