Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

368 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
368 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Как решить вопрос аренды

Здравствуйте ! Ситуация в следующем ,сняли квартиру на 11 месяцев , после истечения срока аренды сьезжать не стали , остались жить на прежних условиях , прошло еще пол года , пришло время нам менять место жительства ... Хозяин не хочет возвращать залог , ссылаясь на поврежденный пол, ванну и т.д. .... Подскажите как быть ... в договоре это не прописано , но и договор не заверен у натариуса ...

  • image.jpg
  • image.jpg
09 Сентября 2014, 20:37, вопрос №553664 Андрей, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 02.12.2016 мы ответили на 900 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Золотовая Юлия Викторовна
    ООО "Эксперт"
    Золотовая Юлия Викторовна, Юрист, г. Москва
    • 379ответов
    • 154отзыва

    Андрей, а договор можно увидеть? Не совсем ясно, почему Вы хотите вернуть залог… Акт приёма-передачи составляли?

    09 Сентября 2014, 20:38
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Здравствуйте, скинул договор аренды ... Хотим вернуть залог , а хозяин ссылается на испорченную квартиру ... Мы готовы восстановить испорченное, но например , в ванне испортилось покрытие , готовы восстановить , но хозяина не устраивает ... Говорит нужно менять ванну полностью

    • image.jpg
    10 Сентября 2014, 21:24
  • Юрист - Ахмадиев Вагиз

    Здравствуйте!

    Необходимости заверяит договор у нотариуса нет.

    Рекомендую письменно собщить ему о расторжении договора аренды.

    09 Сентября 2014, 20:40
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Срок договора истек 1 апреля , а дальше мы живем так , не заключали новый ... Есть ли смысл решать этот вопрос через суд ?

    • image.jpg
    10 Сентября 2014, 21:27
  • Юрист - Золотовая Юлия Викторовна
    ООО "Эксперт"
    Золотовая Юлия Викторовна, Юрист, г. Москва
    • 379ответов
    • 154отзыва

    Здравствуйте, скинул договор аренды… Хотим вернуть залог, а хозяин ссылается на испорченную квартиру… Мы готовы восстановить испорченное, но например, в ванне испортилось покрытие, готовы восстановить, но хозяина не устраивает… Говорит нужно менять ванну полностью

    Андрей

    Андрей, к сожалению, по условиям договора (п.4) залог вернуть Вы не сможете, т.к. расторгаете договор (съезжаете) раньше срока окончания договора. Тот факт, что Вы не стали заключать договор аренды на новый срок и просто остались на тех же условиях, означает, что Вы продлили договор на такой же срок. Тут не зависит от того, нанесён ущерб квартире или нет. Если бы Вы съезжали по истечении срока действия договора (пролонгированного) Арендодатель был бы обязан Вам вернуть залог.

    10 Сентября 2014, 21:30
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Золотовая Юлия Викторовна
    ООО "Эксперт"
    Золотовая Юлия Викторовна, Юрист, г. Москва
    • 379ответов
    • 154отзыва

    Срок договора истек 1 апреля, а дальше мы живем так, не заключали новый… Есть ли смысл решать этот вопрос через суд ?

    Андрей

    Никакого

    10 Сентября 2014, 21:30
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats