Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартирный вопрос
Здравствуйте! В кооперативной квартире прописано, два совершеннолетних человека мать и сын, мать ответственный квартиросъемщик, без согласия сына , она может что то сделать с квартирой? продать, выписать или вписать кого либо и т.д. Спасибо.
Василий, добрый день!
Поскольку, как Вы указываете в вопросе, квартира является кооперативной, следовательно, она находится в собственности либо обоих, либо кого-то одного. При этом «ответственным квартиросъемщиком» в том, и другом случае может быть одно лицо (лицевой счет оформляется только на одно лицо).
Если собственниками являются оба, то распоряжение квартирой (продажа, вселение и выселение) происходит по обоюдному согласию либо в судебном порядке.
Если же собственник один, то все полномочия собственника у него.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ,
Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.