Срок действия физического и юридического лица

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие действия предпринять арендатору (нанимателю) в следующей ситуации: 1. Заключен и действует договор найма жилого помещения между физическими лицами. Акт приема передачи квартиры не был подписан. Акт приема-передачи ключей не был подписан. Арендодатель (наймодатель) действует... через свою маму, т.к. находится в другом городе. Доверенность отсутствует. Дама в возрасте и в неадекватном состоянии, ввиду постоянно вмешивается в жизнь арендаторов, позволяет себе оскорбления, в том числе при свидетелях (соседи). 2. Принято решение о непродлении договора на новый срок (в договоре условие об "автоматической" пролонгации в отсутствии возражений; возражения заявлены). 3. Стороны (непосредственно Арендатор и Арендодатель лично) договорились о времени и дате возврата квартиры, а также обо всех деталях, которые касаются удержаний из обеспечительного платежа и суммы обеспечительного платежа к возврату без какого-либо конфликта. Но, к сожалению, ключи от квартиры возможно было передать только маме арендодателя. При личной встрече она принялась оскорблять и угрожать арендатору. Девушка-арендатор в состоянии шока покинула встречу и не вернула ключи. При этом ранее в переписке с владельцем квартиры непосредственно содержалась информация о том, что арендатор предлагает арендодателю принять квартиру в установленный день и подготовлен акт возврата. Вопрос: 1) какие риски того, что арендодатель насчитает арендную плату за период пока ключи от квартиры находятся у арендатора. 2) Можно ли арендаторам считать его маму не имеющей полномочий по договору аренды и игнорировать?

Здравствуйте! Мне пришло письмо из суда о выплате долга по кредиту за 2013. Причём долг увеличился до 91тыс. И требуют выплату не банк, который выдавал кредит, а стронняя организация, то есть перекупили долг и насчитали такую сумму. Всё сроки уже прошли и мне сказали, что это незаконно. Подскажите пожалуйста, как и куда мне обратиться за помощью.

Здравствуйте, по запросу кредитной истории у меня выяснилось что имеются 2 не закрытых кредита о которых я и не знала, что хочу сказать по первому кредиту, это организация ооо Феникс подавал на меня в суд о взыскание задолженности но там и сроки были другие и за истечении срока давности суд отменил исковое заявление ооо Феникс, а сейчас я смотрю что там договор на 10 лет и сумму заема 264тр, якобы договор заключён в 2019г и до 2029 года, почему то я об этом не знала вообще,как теперь быть, как сделать что бы убрать этот кредит о котором я и не знала что он до 2029 года, так как суд отменил исковое заявление от ооо Феникс, что мне делать, я беспокоюсь что когда нибудь они снова будут требовать деньги через суд

Добрый день. Ситуация такая: я арендодатель, сдаю коммерческое помещение в аренду по договору с актом приема-передачи. Срок заключения договора-11 месяцев. За месяц до окончания срока договора,как и указано в договоре, арендатор направляет письмо, что договор продлевать на новый срок не будет. Ну ок. Но прошло уже 1.5 месяца, арендатор вывез из помещения свое оборудование, но пока не подписывает акт приема-передачи, не передает мне помещение, говорит, подпишем в ноябре. По факту помещение мне не передано. Но и платить дальше отказывается, мотивируя это тем, что письмо за месяц до окончания срока отправил, срок договора аренды вышел. Права ли я в том, что плата за помещение заканчивается тогда, когда мне арендатор передал помещение, а не тогда, когда закончился срок договора?