8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сложность с подписанием Акта приема передачи.Пени за просрочку получения жилья

Здравствуйте.Мы купили у застройщика квартиру с датой передачи ключей по договору до 01.07.14.Но из-за многочисленных недоделок вот уже два месяца не можем принять квартиру.Застройщик работает по 214 ФЗ.Можно ли будет подавать в суд для получения пени за задержку выдачи ключей,если их Акт приема передачи содержит следующие пункты:

3. Переданная Квартира соответствует всем установленным действующим строительно-техническим нормам и требованиям, а также условиям Договора Дольщики подтверждают, что претензий к качественным (включая отделку), техническим и иным показателям Квартиры не имеют.

5. Стороны по вопросам исполнения вышеуказанного Договора претензий друг к другу не имеют.

Стоит ли нам подписывать их акт?Либо можно ли прямо на акте вычеркнуть эти пункты?Или же они не повлияют на суд и мы можем смело подписывать?

Показать полностью
, Екатерина Юрьевна, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Екатерина Юрьевна!

Можете подписать данный акт, это не повлияет на получение компенсация в связи с нарушением срока передачи жилого помещения.

После того, как подпишите акт приема-передачи, Вам нужно будет обратиться с письменным заявлением о выплате неустойки. Если же застройщик Вам добровольно не выплатит эту неустойку, то можете подавать на него в суд. Госпошлина по данной категории дела не уплачивается.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Допускается ли самостоятельное управление таким автомобилем без государственных регистрационных знаков по
Здравствуйте! Прошу дать юридическое разъяснение относительно возможности управления автомобилем без государственных регистрационных знаков в следующей ситуации. Гражданин РФ заключил с индивидуальным предпринимателем агентский договор на приобретение автомобиля в Республике Корея. Согласно условиям договора: * Агент действует от имени и за счёт принципала. * Договор купли-продажи автомобиля заключается агентом непосредственно на имя принципала. * Права и обязанности по сделкам, совершённым агентом, возникают непосредственно у принципала. * После приобретения автомобиля агент организует его доставку в Российскую Федерацию, таможенное оформление и транспортировку в Москву. * Фактическая передача автомобиля принципалу осуществляется в Москве с подписанием двустороннего акта приёма-передачи. Автомобиль ввезён на территорию Российской Федерации приблизительно за месяц до предполагаемой даты передачи. На него, при таможенной очистке оформлены электронный паспорт транспортного средства (ЭПТС) и свидетельство о безопасности конструкции транспортного средства (СБКТС). При этом автомобиль ранее не ставился на государственный учёт в Российской Федерации и не имел государственных регистрационных знаков. После подписания акта приёма-передачи принципал планирует самостоятельно перегнать автомобиль из Москвы в Санкт-Петербург для постановки на государственный учёт по месту проживания. Прошу разъяснить следующие вопросы: 1. С какого момента в описанной ситуации исчисляется установленный законом десятидневный срок для постановки транспортного средства на государственный учёт: с момента оформления ЭПТС либо с момента фактической передачи автомобиля принципалу по акту приёма-передачи? 2. Является ли подписание акта приёма-передачи по агентскому договору юридическим основанием для начала исчисления нового десятидневного срока регистрации, если право собственности на автомобиль возникло ранее? 3. Допускается ли самостоятельное управление таким автомобилем без государственных регистрационных знаков по маршруту Москва — Санкт-Петербург (в место фактической прописки собственника) непосредственно после подписания акта приёма-передачи? 4. Если управление автомобилем без регистрационных знаков в данной ситуации не допускается, какая именно административная ответственность предусмотрена? Статья 5. Какие документы необходимо иметь при себе для подтверждения законности управления автомобилем в указанных обстоятельствах? Прошу дать ответ со ссылками на конкретные положения действующего законодательства РФ
, вопрос №5060267, Денис, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если сервисный центр не принимает неисправный пылесос на гарантии?
Добрый день,пару лет назад приобрели пылесос в магазине сейчас он перестал работать,привезли его в сервисный центр так как он находится еще на гарантии. продавец отказывается составлять акт-приема передачи,ссылаясь на сбой программы в магазине в течение недели оборудование находится в магазине но в сервисный центр так и не был отправлен.Подменный вариант нам так же не выдают ссылаясь что варианта подменной модели отсутвует. как поступить?
, вопрос №5059871, Виктория, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить жилье ребенку, оставшемуся без попечения родителей?
Вопрос в получении жилья ребенка лишенного родительского попечения
, вопрос №5058564, Наталия, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в сервисном центре повредили телевизор при отсутствии акта приема-передачи?
Здравствуйте, отдал телевизор в сервисный центр, получил дефект по экрану а сдавал с другой поломкой, но акта приема передачи нет. Телевизор еще в сервисном центре.
, вопрос №5057757, Игорь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли совершеннолетний получить жилье взамен сгоревшего дома, где был прописан?
У многодетной семьи сгорел дом, на тот момент все четверо детей были несовершеннолетние, сейчас всем есть 18 лет, у некоторых нет собственного жилья, все были прописаны там и проживали там, один из до сих пор прописан в сгоревшем доме, сейчас парню 21 год. Может ли он обратится для предоставления сертификата на покупку жилья, либо же на получение жилья. Семьи нет. Одинокий. Свердловская область
, вопрос №5056801, Яна яна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.09.2014