я продала свою однокомнатную квартиру и купила трехкомнатную, оформив ее на свою маму. теперь мама хочет сделать дарственную на меня, но она состоит в браке и есть еще одна дочь. нужно ли согласие отчима и сестренки? есть ли другая возможность оформить квартиру на меня, чтоб никто не претендовал? я состою в браке, имею двоих несовершеннолетних детей.
Гульнара, вы пишете: «я продала свою однокомнатную квартиру и купила трехкомнатную, оформив ее на свою маму». Но де-юре это выглядит как «моя мама, состоящая в браке, купила трехкомнатную квартиру».
В соответствии с пунктом 3 статьи 35 Семейного кодекса РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Сделка по дарению матерью Вам квартиры подлежит государственной регистрации и в органах Росреестра с Вашей матери потребуют нотариально удостоверенное согласие супруга.
Здравствуйте, Гульнара! В вашем случае, если мама будет передавать вам квартиру по договору дарения, то согласие нотариально заверенное необходимо только от вашего папы, и претендовать ваша семья уже сможет только на данную квартиру как на наследство от вас. Если ваша мама напишет завещание, то на эту квартиру сможет претендовать в будущем и ваш папа и сестра. Так что решать вам, возникнут еще вопросы пишите, буду рада вам помочь.
