Оформление в совместную собстенность
Есть квартира в собственности у моего папы, которую он собрался поменять на другую с моей финансовой помощью. Есть договоренность, что новая квартира оформляется в совместную собственность на папу и на меня, чтобы в будущем избежать проблем с наследством. Вопрос в том, что и как надо оформить до или при покупке чтобы можно было максимально гарантировать, чтобы именно так и было оформлено право собственности, а не, скажем, в единоличное владение?