Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

140 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
140 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Как доказать отличие веранды от лоджии

Купил новую квартиру с верандой на первом шестиэтажки, подомной цокольный этаж, но я думаю что это лоджия. Как можно это доказать ведь по документам это веранда

  • IMG_4078.JPG
  • IMG_4079.JPG
  • IMG_4080.JPG
  • IMG_4081.JPG
  • Документ Microsoft Word.docx
  • Документ Microsoft Word.docx
  • IMG_4081.JPG
  • IMG_4080.JPG
  • IMG_4078.JPG
  • IMG_4079.JPG
28 Июля 2014, 22:40, вопрос №514556 павел, г. Казань
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 04.12.2016 мы ответили на 570 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Лушина Елена
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Добрый день!

    Согласно
    СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.01-89*, а также «Инструкции
    о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной Приказом
    Минземстроя России от 04.08.98 N 37, понятие «веранда» — это
    застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в
    него.



    Веранда
    — это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его
    капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и
    имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило,
    имеет внутреннее сообщение с основным зданием.



    (Письмо Госстроя РФ от 20.03.2000 N НМ-1096/30 «О лоджиях и
    верандах»).



    "… Лоджия
    — перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее
    пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты (приложение N 1
    обязательное, СНиП 2.08.01-89*)...»



    Приказ Минземстроя РФ от
    04.08.1998 N 37
    (ред. от 04.09.2000)
    «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской
    Федерации»

    "… Лоджия
    — встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с
    трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной,
    ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене
    которого она примыкает. Может быть остекленной..."


    «СНиП 31-06-2009.
    Общественные здания и сооружения»



    (утв. Приказом
    Минрегиона РФ от 01.09.2009 N 390)



    29 Июля 2014, 09:16
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Я так и не понял что у меня веранда или лоджия, глядя на фото и план. Заранее спасибо за ответ.

    29 Июля 2014, 22:02

    Уточнение клиента

    Ну а в моем случае

    • Документ Microsoft Word.docx
    • IMG_4081.JPG
    • IMG_4080.JPG
    • IMG_4078.JPG
    • IMG_4079.JPG
    29 Июля 2014, 22:08
  • Юрист - Лушина Елена
    Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Добрый день!

    Согласно
    СНиП 2.08.01-89 и СНиП 2.08.01-89*, а также «Инструкции
    о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденной Приказом
    Минземстроя России от 04.08.98 N 37, понятие «веранда» — это
    застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в
    него.



    Веранда
    — это пристройка, то есть часть здания, которая расположена вне контура его
    капитальных наружных стен, является вспомогательной по отношению к зданию и
    имеет с ним одну (или более) общую капитальную стену. Веранда, как правило,
    имеет внутреннее сообщение с основным зданием.



    (Письмо Госстроя РФ от 20.03.2000 N НМ-1096/30 «О лоджиях и
    верандах»).



    "… Лоджия
    — перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее
    пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты (приложение N 1
    обязательное, СНиП 2.08.01-89*)...»



    Приказ Минземстроя РФ от
    04.08.1998 N 37
    (ред. от 04.09.2000)
    «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской
    Федерации»

    "… Лоджия
    — встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с
    трех сторон стенами (с двух — при угловом расположении) помещение с глубиной,
    ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене
    которого она примыкает. Может быть остекленной..."


    «СНиП 31-06-2009.
    Общественные здания и сооружения»



    (утв. Приказом
    Минрегиона РФ от 01.09.2009 N 390)



    ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО
    СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
    ПИСЬМО

    от 25 апреля 2001 года N НМ-2161/3
    О балконах, лоджиях, верандах:

    «В связи с поступающими запросами по поводу использования в
    практике строительства и ремонта терминов „балкон“, „лоджия“ и
    »веранда" Госстрой России разъясняет.
    В соответствии с данными в СниП 2.08.01-89 «Жилые здания»
    (приложение 1) определениями понятий «балкон», «лоджия» и «веранда»
    и сложившейся практикой строительства, термины «остекленная лоджия»,
    «остекленный балкон» и «веранда» имеют следующие значения:
    — верандой является встроенное или пристроенное к
    индивидуальному жилому дому
    остекленное неотапливаемое помещение, не
    взаимоувязанное с освещением примыкающего к ней помещения и не
    имеющее ограничения по глубине;
    — лоджией (остекленной или не остекленной) является помещение,
    встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную
    глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она
    примыкает;
    — остекленный балкон, как и лоджия, является частью
    многоэтажного жилого дома и имеет ограниченную глубину,
    взаимоувязанную с освещением помещения, к которому он примыкает.
    Исходя из данных выше определений, ни остекленная лоджия, ни
    остекленный балкон не могут являться верандой.

    Председатель комитета Н.В.Маслов"

    Судя по данным разъяснениям, у Вас лоджия...
    29 Июля 2014, 22:30
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
stats