Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Аренда(субаренда) земельного участка под гараж
При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.
, Нина Ивановна, г. Ростов-на-Дону
Похожие вопросы
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Добрый день!
В 90-е годы при разделе земель колхоза был отделен участок площадью 76 Га (земли сельхоз назначения) который был разделен на 13 пайщиков в пожизненно наследуемое владение.
Был выбран глава данного крестьянско февмерского хозяйства.
В последствии в 2012 г. росреестр внес изменение в кадастровые сведения данного участка площадью 76 Га и изменил вид права собственности с "Пожизненно наследуемого владения" на "Собственность"
И правообладателем стал один человек тогдашний глава крестьянско фермерского хозяйства.
После его смерти данный участок 76 Га унаследовала его дочь и сейчас право собственности принадлежит ей (о чем есть кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером, площадью 76 Га и видом права - "Собственность")
За эти 30 лет с момента выделения колхозных земель часть из 13 пайщиков умерла и никто не вступал в наследство их имущества.
В феврале этого года умер еще один пайщик и его наследники собираются вступать в права наследства на его имущество.
Есть прецеденты с другими участками земли, которые так же были переданы в качестве паёв в 90-е годы и впоследствии оформлены на одного собственника, в которых после смерти одного из пайщиков его наследники оформляли его пай в собственность.
Хотел бы узнать имеют ли наследники право на когда то выделенный в 90-е годы земельный пай?
И если имеют то как это будет оформлено, ведь весь участок площадью 76 Га в состав которого входил и пай умершего родственника оформлены как собственность на другого человека?
Можно ли на данный момент разделить этот участок площадью 76 Га между оставшимися в живых пайщиками или их наследниками и как это сделать?
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Возможен ли отказ собственника всего участка площадью 76 Га и что при этом будет с землей и с паями других людей?
Спасибо.
Получил в наследство земельный участок после смерти отца 01.01.2024
Здравствуйте! Получил в наследство земельный участок после смерти отца 01.01.2024. Сейчас хочу продать за 1000000 при кадастровой стоимости 450000. Облагается ли налогом? Спасибо!
Но есть обременения: - Наличие иных обременений: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 могу ли строить на нем автосервис Земельного кодекса Российской Федерации
Хотим приобрести участок для строительства автосервиса, участок стоит у дороги, имеет вид: - Вид разрешенного использования: Автозаправочные станции, авторемонтные и сервисные мастерские, автомойки.
но есть обременения: - Наличие иных обременений: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56
могу ли строить на нем автосервис
Земельного кодекса Российской Федерации
Здравствуйте.Имеется земельный участок 10 соток, 2 сотки этого участка попадают в зону действия лэп, участок ижс, могу ли я на оставшихся 8 сотках построить дом, и нужно ли согласование
здравствуйте.Имеется земельный участок 10 соток,2 сотки этого участка попадают в зону действия лэп,участок ижс,могу ли я на оставшихся 8 сотках построить дом,и нужно ли согласование.
Здравствуйте! Помогите разобраться в такой ситуации. Я инвалид 2-ой группы, имею в собственности автомобиль и права на вождение. Мой сборно-разборный гараж был установлен на земельном участке, находящемся в аренде до 2046 года у Муниципального унитарного предприятия (МУП) (земли муниципалета) в 2006 году с письменного разрешения его руководителя.
Мною, был заключен договор с Департаментом имущественно-земельных отношений(ДИЗО) на 2006 год, и пролонгирован на 2007 год.
При подаче документов на заключение договора на последующие годы, мне в устной форме говорилось, что меняется законодательство и договор пока не может быть заключен.
В марте 2014 года при осуществления контроля за соблюдением договора аренды с МУП было установлено, что на части арендуемого участка, находится мой гараж, и что необходимо принять меры по устранению нарушений.
МУП прислало письмо, чтобы я демонтировала гараж или обратилась в ДИЗО по вопросу заключения аренды.
Я обратилась в МУФЦ , представив все необходимые документы, в т.ч о льготе на размещение временного гаража, но администрация района города, отказала мне ссылаясь на то, что земельный участок уже находится в аренде МУП.
После чего, МУП подало в суд исковое заявление "О нечинении препятствий в пользовании земельным участком и демонтаже гаража".
Можно ли ссылаться на тот факт, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, или это не относится к МУП?
Какие мои действия могут помочь разрешить возникшую ситуацию?
Заранее благодарна.