Оплата комм.услуг
Здравствуйте!Купили квартиру,все долги от прошлых хозяев были погашены,но вдруг появился долг за прошлый год,от старых хозяев,ЖЭК требует сумму с новых хозяев,что делать и кто должен оплачивать долг?
, Наталья, г. Самара
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Оплачивать долг должен тот, кто пользовался услугами, т.е. бывший собственник. Квартир с долгами не бывает, т.к. квартира суть имущество и субъектом правоотношений являться не может.
Предъявление каких-либо требований к новому собственнику неправомерно, услугами ЖКХ он не пользовался.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.
Как только зарегистрирован переход права собственности, прежний собственник уже не может выступать в роли заказчика по договору предоставления коммунальных услуг. В силу закона он выбывает из обязательства. Вместе с тем нет никаких оснований перекладывать на нового собственника обязанность уплачивать долги, возникшие в период до перехода права собственности, если иное не предусмотрено соглашением продавца и покупателя.
Начиная с даты регистрации перехода права собственности платежные документы должны выставляться на имя нового собственника (пп. «а» п. 69 новых Правил предоставления коммунальных услуг).
Похожие вопросы
Можно ли вернуть деньги за навязанную услугу «защита покупки» через 9 месяцев после покупки телефона?
Покупала телефон в магазине в сентябре прошлого года
Цена за телефон 107 тыс ₽ только при оплате наличными, взяла рассрочку беспроцентную в магазине, но в таком случае цена вышла 136110₽
В чеке оплата за две позиции телефон 107 тыс₽ и какая то доп услуга «защита покупки» за 29110₽
Получается навязывают доп услуги за оплату не наличными
Стоит ли обращаться в магазин для возврата средств за доп услугу спустя 9 месяцев после покупки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право мастер не возвращать предоплату за макияж при отмене записи?
Здравствуйте. Записалась на пробный макияж. Мастер попросила внести предоплату 2000 рублей. Нигде не было сказано, что при отмене записи предоплата не возвращается. Мы выбрали определенный день и время. Спустя сутки она мне пишет и просит перенести запись. Меня это не устраивает. Я прошу отменить запись и вернуть деньги. На что мастер говорит, что все таки может меня принять в изначальное оговоренное время. Но у меня уже пропало желание сотрудничать с таким человеком. Вдруг потом в самый важный день она так же меня подведет. В итоге предоплату она отказывается отдавать. Говорит, что из-за меня понесла убытки. Что эта сумма пошла на оплату студии и за консультацию оплату. Хотя никакой консультации не было 2000 не такая большая сумма , чтоб сейчас требовать ее вернуть, но все таки подскажите имеет ли право мастер не возвращать деньги
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Достаточно ли опубликовать договор-оферту на сайте с оказанием услуг, чтобы считать, что при оплате этих услуг клиент автоматически соглашается = подписывается под таким договором?
Здравствуйте. Достаточно ли опубликовать договор-оферту на сайте с оказанием услуг, чтобы считать, что при оплате этих услуг клиент автоматически соглашается = подписывается под таким договором? Или обязательно нужно в форме оплаты указать, что при оплате клиент подписывает данный договор?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.