Можно ли купить дом, если застройщик хочет оформить его сразу на покупателя?

Добрый день! В нашем многоквартирном доме планируется ОСС. Инициаторы внесли в повестку пункт следующего содержания: "О выборе лиц, которые уполномочены действовать от имени собственников помещений в МКД № 14, корпус 1 по ул. 1-я Пригородная в части: 1) взаимодействия с кредитными организациями; с Государственной жилищной инспекцией Омской области и Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов; 2) обеспечения организации судебно-претензионной работы с правом осуществлять все процессуальные действия, связанные с рассмотрением гражданского дела в суде, подписания искового заявления, судебного приказа, предъявления его в суд, подачи возражения на исковое заявление, ознакомления со всеми материалами дела, дачи объяснения, представления доказательств, заверять копии документов, предоставляемых в суд, заявления ходатайств и отводов, передачи спора на рассмотрение третейского суда, предъявления встречного иска, полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения и увеличения их размера, признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, передачи полномочий другому лицу (передоверие), обжалования судебного постановления (определения), участия в суде апелляционной и кассационной инстанции, предъявления возражения на апелляционную, кассационную жалобу, предъявления исполнительного документа к взысканию, а также осуществлять иные процессуальные права в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации следующих лиц: Самохвалову Галину Васильевну (Председатель Совета МКД) и (или) Беленкова Павла Сергеевича (имеет высшее юридическое образование)" Меня, как собственника, беспокоит формулировка о наделении председателя правом на "передоверие" и "полный или частичный отказ от исковых требований, заключение мирового соглашения" от лица всех собственников. Законно ли включать право на передоверие коллективных полномочий ОСС в отношении председателя совета МКД согласно ст. 161.1 ЖК РФ? Как это соотносится с судебной практикой, и может ли ГЖИ отказать в регистрации такого протокола?

Добрый день. Вопрос по поводу договора от автошколы на пересдачу ГИБДД. Не удалось сдать первую попытку в ГИБДД и автошкола предлагает следующий договор, который прикрепил файлом. В договоре сказано, что чтобы Заказчика включили в список организованной группы на пересдачу - должен быть выполнен пункт договора 2.1 , где упоминается, что Заказчик обязуется пройти дополнительную подготовку. Не горю желанием оплачивать ещё дополнительные 4 занятия, поэтому интересно: В чём заключается вопрос, если я верно понимаю, то внесение в список группы на пересдачу - уже является самостоятельной услугой за которую идёт оплата в размере 4 200 рублей, но данную услугу нельзя приобрести без дополнительной платной услуги, которая включает в себя "Дополнительную подготовку", что фактически является навязыванием дополнительных платных услуг, так как просмотрев большое количество информации - я не нашёл обязательных требований в законе, что чтобы пересдать экзамен ГИБДД необходимо откатать дополнительные часы. В следствие чего - был задан вопрос искусственному интеллекту и получен ответ, что всё таки это является нарушением закона «О защите прав потребителей» навязывание дополнительных услуг, но меня смущает, что никого данный вопрос ранее не волновал, значит... есть какая-то лазейка, которую используют автошкола(ы), либо всё и так является правомерным и в рамках закона, и искусственный интеллект лишь вводит в заблуждение?

Добрый день.Вопрос по выплате компенсации за потерянное жилье в ДНР.Дом оформлен на меня (приобретался в браке) .В этом доме была прописана вся наша семья (я,муж и двое совершенно детей) после начала боевых действий я с мужем и ребенком выехали в Россию и муж в октябре 2022 года получил паспорт РФ и хотел прописаться в нашем доме но ему отказали и он прописался у родственников в другом регионе.Через месяц,когда мы с ребенком получали паспорта нам уже разрешили прописаться в нашем доме в ДНР хотя он ещё был не под контролем России.Второй ребенок остался в Украине и до сих пор прописан по нашему адресу.Год назад я

Добрый день.Вопрос по разорванию договора с частной школой. Заявление у меня не хотят принимать,ссылаясь на разные обстоятельства ,вплоть до того что нет их на рабочем месте. Я отослала заявление заказным письмом.Но они отказались от получения ,оно вернулось на почту. В договоре указано что обучение должно продолжаться еще 60 дней после уведомления о том что мы уходим. Как я прочитала подобную информацию ,это не законно. Мы решили учиться на семейной форме и посещать школу больше не планируем.Оплачивать дальше без посещения я не хочу. Как действовать дальше?

Добрый день. Вопрос не совсем по адресу, но, может, кто-то обладает информацией. Планирую покупку жилья в Санкт-Петербурге (или ближайших пригородах). Ищу студию с собственным санузлом и возможностью постоянной регистрации (прописки), то есть не апартаменты. Принципиальный момент, по документам это должна быть комната как отдельный объект недвижимости (с собственным кадастровым номером), а не доля в праве. Бюджет, до 3,5 млн рублей. Реально ли найти такой вариант в этом бюджете, или это скорее редкость? Сколько в среднем стоит юридическое сопровождение такой сделки (проверка объекта, сопровождение, регистрация)? На что, кроме выписки ЕГРН, стоит обратить внимание при проверке комнаты, чтобы не купить долю под видом комнаты?