Что делать, если арендатор не возвращает машину после расторжения договора аренды?
Добрый день, машина передана в аренду по, договору, арендатор, нарушил условия договора, не платил аренду, на звонки не отвечал, и с ним был расторгнут договор аренды.
Арендатор машину не вернул.
Вопрос этот случай попадает под стать УК, и что можно предпринять законными методами, чтобы вернуть автомобиль
Здравствуйте! Да, при определённых обстоятельствах невозврат арендованного автомобиля может образовывать состав преступления, предусмотренного статьёй 160 УК РФ — присвоение вверенного имущества.
Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, -
Однако сам по себе отказ вернуть автомобиль и задолженность по аренде ещё не доказывают хищение. Необходимо установить умысел арендатора на незаконное обращение автомобиля в свою пользу.
Рекомендую незамедлительно обратиться в полицию с заявлением, указав обстоятельства передачи автомобиля, прекращения договора, отказа от возврата и отсутствия связи с арендатором. Приложите договор, акт передачи, уведомление о расторжении и переписку. Попросите установить местонахождение автомобиля и проверить действия арендатора на признаки преступления.
Одновременно направьте письменное требование о возврате автомобиля. Если договор действительно прекращён, на основании статьи 622 ГК РФ можно обратиться в суд с требованием обязать арендатора вернуть автомобиль, взыскать задолженность и плату за период просрочки возврата.
При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
При обращении в суд также можно заявить ходатайство об обеспечительных мерах, чтобы предотвратить отчуждение автомобиля. Самостоятельно изымать машину силой не следует.
Уточните два обстоятельства: каким способом расторгнут договор и имеются ли доказательства получения арендатором уведомления о расторжении? От этого зависит, возникла ли уже обязанность вернуть автомобиль и насколько обоснованно заявление о возможном присвоении.
Григорий, добрый день. В соответствии со ст. 160 УК РФ присвоение квалифицируется как противоправное удержание вверенного имущества, однако ключевым элементом состава является доказывание корыстного умысла виновного лица. На основании ст.622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Сам по себе факт невыхода на связь и задолженность по арендной плате не являются автоматическим доказательством хищения, поскольку для органов предварительного следствия критически важно установить факт направления и получения арендатором требования о возврате вещи. Если договор не был расторгнут в соответствии с условиями самого соглашения и нормами ГК РФ, действия лица будут трактоваться как неисполнение обязательств, что исключает уголовное преследование и влечет необходимость разрешения конфликта в рамках гражданского судопроизводства.
Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе.
С уважением, Авдеев В.М.
Здравствуйте, Григорий.
Коллеги верно описали уголовно-правовую сторону. Дополню гражданско-правовыми шагами: они работают независимо от того, возбудят ли дело, и обычно быстрее возвращают автомобиль.
1) Письменное требование о возврате. После прекращения договора арендатор обязан вернуть машину (ст. 622 ГК РФ). Направьте требование по адресу из договора заказным письмом с описью и продублируйте в мессенджер: дата прекращения договора, место и срок возврата (например, 3 дня), сумма долга по аренде. Это же требование понадобится и полиции, и суду.
2) Плата за время просрочки. Если машина не возвращена, Вы вправе требовать арендную плату за все время просрочки, а если ее не хватает, то и возмещения убытков (абз. 2 ст. 622 ГК РФ). Плюс долг по аренде за период действия договора и неустойка, если она есть в договоре.
3) Иск об истребовании автомобиля с ходатайством об обеспечительных мерах. Вместе с иском просите суд наложить арест на автомобиль и запретить регистрационные действия (ст. 139, 140 ГПК РФ). Арест дает основание приставам изъять машину, а запрет не позволит ее продать или переоформить. Если обе стороны ИП или организации, спор рассматривает арбитражный суд, меры там по ст. 90, 91 АПК РФ.
4) Чего не делать: забирать машину силой или вскрывать ее без решения суда. Даже собственник в такой ситуации рискует получить претензии по ст. 330 УК РФ (самоуправство). Если машина стоит на улице и есть GPS-трекер, лучше сообщить ее место полиции в рамках проверки по Вашему заявлению.
Важно, чтобы в требовании и иске были правильно зафиксированы дата прекращения договора и расчет долга, иначе плату за просрочку суд может посчитать с другой даты. Если будет удобно, могу подготовить пакет: требование о возврате, исковое заявление с расчетом долга и платы за просрочку и ходатайство об аресте автомобиля. Стоимость 8 000 руб., срок 2-3 рабочих дня; нужны договор, акт передачи, уведомление о расторжении и переписка. Пишите в личный чат здесь, на Правоведе.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Здравствуйте, Григорий!
В Вашей ситуации рекомендую одновременно действовать через полицию и защищать право собственности в гражданском порядке.
Прежде всего проверьте, действительно ли договор аренды прекращен. Согласно ст. 450.1 ГК РФ, односторонний отказ от договора допускается, если такое право предусмотрено законом или договором. При этом важно подтвердить получение арендатором уведомления либо его доставку по правилам ст. 165.1 ГК РФ. Сам факт неоплаты аренды автоматически договор не прекращает.
Если договор прекращен надлежащим образом, арендатор обязан вернуть автомобиль (ст. 622 ГК РФ).
Подайте заявление в полицию о возможном присвоении автомобиля (ст. 160 УК РФ). Обязательно получите документ о регистрации заявления. Попросите установить местонахождение машины и проверить, не совершались ли действия по ее продаже или сокрытию.
По ст. 144-145 УПК РФ полиция обязана провести проверку и принять процессуальное решение. При необоснованном отказе в возбуждении дела его можно обжаловать прокурору или в суд по ст. 124-125 УПК РФ.
Независимо от решения полиции Вы вправе обратиться в суд с требованием возврата автомобиля, взыскания задолженности и платы за просрочку возврата. Одновременно можно просить об обеспечительных мерах.
Главное не ограничиваться заявлением в полицию, поскольку уголовно-правовая проверка сама по себе не гарантирует возврата машины. Сохраните договор, акт передачи, уведомление о расторжении, переписку и сведения о местонахождении автомобиля.
