8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Правомерно ли предписание ДЭЗ об установке накладок на отливы балкона?

Здравствуйте, я обратилась в ДЭЗ по поводу протекания воды на балкон, мне выдали предписание, что я сама должна установить накладки на железные отливы балкона. Я считаю,что предписание не законным и не выполнимым. Я написала жалобу в жилстройнадзор, хотела бы узнать кто поможет дороботать есть ли юридические упущения в моей жалобе.

, Ольга Халецких, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Вадим Авдеев

Ольга, добрый день. Для детального разбора Вашей ситуации, оценки рисков или подготовки необходимых документов, Вы можете обратиться ко мне в чат на платной основе. 

С уважением, Авдеев В.М.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ответ юриста Алексей Григорьев

Здравствуйте, Ольга!

Предписание ДЭЗ нельзя признать законным только на том основании, что вода протекает на Ваш балкон. Необходимо установить причину протечки и определить, кто отвечает за неисправный элемент.

Согласно ст. 36 ЖК РФ и постановлению Правительства РФ № 491, балконные плиты и наружные несущие конструкции дома относятся к общему имуществу. Пункты 4.2.4.2–4.2.4.3 Правил, утвержденных постановлением Госстроя № 170, предусматривают требования к водоотводу и устранению дефектов сопряжения сливов с гидроизоляцией.

Если протечка вызвана неисправностью общего имущества, обязанность устранить ее лежит на организации, ответственной за содержание дома. Если же причина связана с самостоятельно установленным Вами остеклением или измененными отливами, ответственность может быть возложена на собственника.

В жалобе в Мосжилинспекцию рекомендую заявить следующие требования:

Провести обследование балкона с составлением акта и установлением причины протечки.
Проверить законность предписания ДЭЗ и наличие технического обоснования необходимости установки накладок.
Установить, относится ли неисправный элемент к общему имуществу дома.
При выявлении нарушений обязать ответственную организацию устранить причину протечки.
Обязательно приложите копию предписания, фотографии протечки и Ваше обращение в ДЭЗ.

При этом без изучения самого предписания и текста жалобы нельзя достоверно определить, какие именно юридические упущения в ней имеются.

0
0
0
0

Похожие вопросы

Что делать, если скорая помощь приехала с опозданием и отказалась оказывать помощь?
23 октября по адресу Красноярский край ужурский район село Васильевка улица советская дом 7. Моему отцу в возрасте 44 года Суркова Алексея Александровича стало плохо. Моя мама Суркова Ольга Валерьевна находила в этот момент рядом с ним. Вызвала скорую помощь скорая приехала только через 40 минут. В тот момент уже не было признаков жизни. За это время моя мама пыталась оказать ему первую помощь, проводила реанимационные мероприятия но из-за не знания и не информирования диспетчера скорой помощи как и что нужно сделать , со мама просила чтобы ее связали с каким-нибудь врачом чтобы подсказали что нужно делать также просила диспетчера чтобы она проинформировала. По приезду скорой помощи врач зашла на порог дома без какого либо осмотра сказала без проверки пульса и тп , сказала что он умер. Я в этот момент была на связи по телефону слышала что врач сказала жалуйтесь куда хотите. Только после настояния моей мамы она сделала кардиограмму. Моя мама проинформировала диспетчера что и как в тот момент было с моим отцом , что у него было синее лицо и тяжелое дыхание. Диспетчер сказала что приступ , какой именно не проинформировали и не сказали как оказать первую помощь. Также моя мама звонила в течение этого времени скрой не один раз , на что ей ответили вы же живете в деревне а не в городе. Но практически в тот же день в эту же деревню скорая приехала примерно к 60 летней женщине за 20 минут. По результат вскрытия диагноз недостаточность коронарная острая. Что можно сделать в этой ситуации?
, вопрос №5067758, Ксения, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли вернуть деньги за товар, если посредник утверждает, что брюки не соответствуют размеру?
Добрый день. Купила брюки в группе у продавца, который себя назвал постредником между поставщиком и покупателем. На брюках хаявлен 58 размер, по факту это размер 42-44, маломерки. Посредник отказывается вернуть деньги, считает что товар не бракованный, нет явных дефектов по пошиву, что он не является продавцом а лишь посредник и что работает по тем условиям и правилам, которые написал в своей группе, в которой выставляет товар на продажу. Могу ли я требовать возврат денег и какова процедура?
, вопрос №5067011, Ольга, г. Иваново
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оспорить протокол обыска при наличии опечаток и нарушений?
Здравствуйте, правильно ли составлен протокол ? По нашему мнению здесь опечатка ? Можно ли указывать что составлен не правильно и не имели право проводить обыск ?
, вопрос №5066644, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли возбудить дело о побоях спустя 9 месяцев после происшествия?
Можно ли подать заявление о возбуждении дела по статье "Побои", если прошло 9 месяцев с момента происшествия? 26 августа 2016 года мне были нанесены побои бывшим молодым человеком в состоянии алкогольного опьянения. 27 числа я обращалась в приемный покой, где была составлена справка о том, что у меня сотрясение головного мозга, от госпитализации я отказалась, так как не с кем было оставить несовершеннолетнего ребенка.Вечером 26 августа ко мне пришел дежурный участковый и составил акт, затем предложил написать заявление на обидчика и снять побои, от чего я отказалась пожалев его больную мать. 29 августа я обратилась в поликлинику и была отправлена на больничный лист со всеми вытекающими на три недели, записи в мед. карте соответственно есть. Начиная примерно с конца сентября 2016 года посыпались угрозы в виде смс и звонков от того самого обидчика, он караулил меня возле дома, детского сада, "подрезал" на дороге (мы оба водим личный автотранспорт) и при этом чудом никто не пострадал, в декабре заявился к ребенку в детский сад, терроризировал каждый день и угрозами и оскорблениями, я блокировала постоянно его номера телефонов, он начал использовать телефоны родственников и сослуживцев, названивал на мой рабочий номер (на него я просто не могу не ответить). В конце 2016 года решила обратиться в отделение МВД нашего города, так как было уже реально страшно, что этот человек где нибудь вот так подкараулит и неизвестно что будет. Он меня встретил и там, попросил не писать заявление и я его больше никогда не увижу и не услышу, но с конца января история начала повторяться и я снова пошла в отделение МВД, 13 апреля я подала заявление о привлечении к ответственности этого человека, в расчет были приняты только события 2017 года, но там все угрозы и оскорбления были только в устной форме, поэтому вполне обьяснимо то, что мне пришло уведомление и постановление о том, что нет состава преступления по ст. 119 УК РФ, так как обидчик все отрицает и все угрозы были только на словах. Возникает вопрос, что делать? Ждать пока этот человек снова что то сделает? Можно ли возбудить дело по факту избиения если прошло уже 9 месяцев и нет судмедэкспертизы? Можно ли поднять смс сообщения за 2016 год и добиться привлечения к ответственности этого человека за угрозы и оскорбления, потому что он довел мою жизнь до абсурда, хожу и оглядываюсь по сторонам, осматриваю машину прежде чем сесть в нее и тем более посадить в нее ребенка.?
, вопрос №5066227, Александра, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли требование ментора об оплате услуг после расторжения договора
Добрый день! Пользовался услугами ментора, по факту кроме нейрослопа и 2 пробных собеседований не получил. Договор предполагал получение предложения о работе, получить его не вышло. Спустя время ментор выслал сообщение о прекращении услуг и просит за что то 100 тыс рублей, кроме предоплаты в 20 тысяч. Подскажите, имеет ли данное требование юридическую силу или оно незаконно. Считаю, что платить не обязан. Договор об оказании услуг и его сообщение о прекращении оказания услуг прикрепляю к сообщению.
, вопрос №5065204, Владислав Янец, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.11.2026