Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как можно действовать в такой ситуации: построили дом ,оформили 17.06.26 ,получили выписку, но газовая компания прислала нам отказ в подключении газа в связи с тем ,что дом находится в зоне подтапления . Сам посёлок ,в котором построен дом, газифицирован.
Здравствуйте, Татьяна!
Из представленного отказа АО «Газпром газораспределение Оренбург» следует, что причиной неподключения Вашего дома является нахождение земельного участка в официально установленной зоне затопления.
При этом сам факт регистрации дома в ЕГРН 17.06.2026 не гарантирует возможности его подключения к газоснабжению.
Согласно ч. 3 ст. 67.1 Водного кодекса РФ, с учётом изменений, внесённых Федеральным законом от 04.08.2026 № 301-ФЗ, в границах зон затопления и подтопления запрещено строительство объектов капитального строительства, за исключением сооружений инженерной защиты.
Однако это ещё не означает, что отказ газовой компании во всех обстоятельствах является законным.
Согласно п. 29 Правил подключения, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547, отказ в заключении договора допускается при отсутствии технической возможности подключения.
В Вашей ситуации рекомендую:
1. Направить в газораспределительную организацию письменное требование разъяснить, почему подключение невозможно именно технически и юридически, а также рассматривались ли альтернативные способы прокладки газопровода.
2. Получить выписку ЕГРН с информацией об ограничениях земельного участка и проверить границы зоны затопления.
3. Обратиться в администрацию муниципального образования для выяснения возможности проведения мероприятий по инженерной защите территории и изменения границ зоны в установленном порядке.
4. Если отказ не будет надлежащим образом обоснован, обратиться с жалобой в УФАС по Оренбургской области.
Обратите внимание: Ваш дом был зарегистрирован до вступления в силу изменений от 04.08.2026. Это обстоятельство также необходимо учитывать при правовой оценке ситуации, хотя оно само по себе не отменяет ограничения на строительство новых газовых сетей.
Таким образом, перспективы подключения имеются, но сначала необходимо установить, действительно ли строительство необходимого газопровода невозможно с учётом действующих ограничений.
Могу помочь провести правовой анализ отказа, проверить основания его вынесения и подготовить мотивированную жалобу в УФАС либо обращение в газораспределительную организацию. Пишите в личные сообщения.
Здравствуйте! Отказ в подключении газа можно оспорить, если он не имеет законного обоснования. Согласно пункту 29 Правил, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 № 1547, основанием для отказа в заключении договора является отсутствие технической возможности подключения. При её наличии отказ не допускается; необоснованный отказ можно обжаловать в УФАС или суд
Вместе с тем пункт 1 части 3 статьи 67.1 Водного кодекса РФ запрещает строительство объектов капитального строительства в зонах затопления и подтопления, кроме сооружений инженерной защиты. Поэтому необходимо выяснить, препятствует ли это ограничение строительству газопровода именно к вашему дому. Регистрация дома 17.06.2026 и наличие газа в посёлке сами по себе этот вопрос не решают.
Рекомендую запросить у газовой компании подробное письменное обоснование отказа с указанием применённых норм и сведений о границах зоны.
Готов оказать юридическую помощь: изучить отказ и документы на дом и участок, оценить перспективы обжалования, подготовить обращение в газовую компанию либо жалобу в УФАС. Для начала направьте текст отказа.
