Здравствуйте.Как выписать бывшего мужа из частного дома? В разводе 12 лет, муж проживает у второй жены. Дом был разделен с бывшим мужем , по 1/2 части каждому. Потом бывший муж подарил свою долю дочери, а дочь передарила мне. Теперь я владею домом полностью. В доме прописана я, дочь (совершеннолетия) и бывший муж. За коммунальные услуги бывший муж не платил все 12 лет.
Здравствуйте, Марина!
Вы можете снять бывшего мужа с регистрационного учета через суд.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывший супруг утрачивает право пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений.
Поскольку бывший муж больше не является собственником, 12 лет не проживает в доме и имеет другое место жительства, у Вас имеются основания обратиться в районный суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
После вступления решения суда в законную силу его снимут с регистрационного учета.
Обращайтесь, помогу
Как выписать бывшего мужа из частного дома? — Марина, ваша ситуация стандартная, выписать его можно только в судебном порядке, по времени это занимает 3-4 месяца.
Здесь всё решает текст договора, по которому бывший муж подарил свою половину дочери. Ваш случай не про бывшего члена семьи собственника: после развода он сам был собственником половины дома, и право жить в нём держалось на этой собственности (ст. 209, 288 ГК РФ). Подарив долю, он это основание утратил, а регистрация сама по себе права пользования не создаёт. Но если в договоре дарения записано, что он сохраняет право проживания или регистрации в доме, спор пойдёт уже о силе этого условия, и исход может быть другим. Если такого условия нет, иск о признании его утратившим право пользования домом (ст. 304 ГК РФ) опирается на три факта, которые стоит подтвердить документами: переход доли по двум договорам дарения, его жизнь у второй жены и неоплату дома за 12 лет. Сначала поднимите оба договора дарения, его и дочери, и проверьте пункты о лицах, сохраняющих право пользования. Что сказано в договоре дарения бывшего мужа о его проживании в доме?
Если понадобится разобрать Вашу ситуацию по документам, можете обратиться в чат.
