Имеет ли юридическую силу устная договоренность о безвозмездном пользовании гаражом?

Сергей, здравствуйте! Отсутствие письменного договора само по себе ещё не означает, что договорённость юридически ничтожна. По пункту 1 статьи 162 ГК РФ обычно ограничивается возможность подтверждать сделку свидетельскими показаниями, но сохраняются письменные и другие доказательства. Недействительность наступает, когда такое последствие прямо установлено законом или соглашением сторон.

Если пользование действительно было бесплатным, речь прежде всего о договоре безвозмездного пользования по статье 689 ГК РФ. Его нельзя автоматически приравнять к аренде. Вместе с тем одна бесплатность ещё не разрешает все вопросы о форме сделки, а стоимость самого гаража нельзя без объяснения подменять суммой сделки по статье 161 ГК РФ.

В приведённой цитате есть и другой вопрос: чем подтверждается право самого истца на гараж. Передача гаража соседу в пользование сама по себе не создаёт передающему право собственности. Поэтому даже спорная мотивировка о форме договора не гарантирует отмену решения: нужно увидеть заявленные требования и остальные основания отказа. Сохраните переписку о передаче и возврате гаража и документы о его приобретении, строительстве, земле либо членстве в ГСК, если они есть.

Уточните, что именно просил истец и когда изготовлено полное решение. По обычному гражданскому делу общий срок апелляции — месяц со дня решения в окончательной форме, статья 321 ГПК РФ.

Если сочтёте нужным, могу платно разобрать решение целиком и оценить основания обжалования через личный чат. Стоимость согласуем до начала работы.