Что делать, если в квартире прописан посторонний человек?
В моей квартире кто-то как то прописал совершенно незнакомого мне постороннего человека.
, Екатерина, г. Сочи
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте, Екатерина! Прежде всего обратитесь с письменным заявлением в подразделение по вопросам миграции МВД по месту нахождения квартиры: попросите проверить, кто и на основании каких документов зарегистрирован, а при выявлении фиктивной регистрации — снять человека с регистрационного учёта. Приложите документ о праве собственности и укажите, что согласия на регистрацию не давали, если это действительно так. При установлении фиктивной регистрации снятие с учёта возможно по решению самого органа регистрационного учёта, без суда (ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1). Если обнаружатся признаки подделки вашей подписи или документов, дополнительно подайте заявление в полицию. Если основанием окажутся недостоверные документы либо неправомерные действия должностных лиц и вопрос не будет разрешён во внесудебном порядке, предусмотрено снятие с учёта на основании вступившего в силу решения суда (ст. 7 того же Закона). Для подготовки заявления и определения дальнейших действий можно обратиться за платной консультацией ко мне через кнопку «Общаться в чате».
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Екатерина!
Вы имеете возможность исключительно в судебном порядке снять зарегистрированного гражданина, утратившего право пользования жилым помещением.
Если Вам необходима более подробная консультация/изучение документов/подготовка документов обращайтесь в личные сообщения (в чат). Стоимость услуг договорная с учетом действующих минимальных тарифов в соответствии с Правилами сайта
Екатерина, здравствуйте! Дополню коллег. Когда в квартиру неизвестно как зарегистрирован посторонний человек, первым делом стоит заказать свежую выписку из ЕГРН о правах на квартиру и убедиться, что собственником по-прежнему значитесь Вы и нет записей о сделках, о которых Вы не знаете. Регистрация посторонних иногда бывает признаком мошенничества с правом на квартиру, и тогда действовать нужно быстрее.
Далее:
1) получить сведения о зарегистрированных (справку или выписку из домовой книги) и подать в отдел по вопросам миграции МВД письменное заявление: кто, когда и на основании какого документа зарегистрировал этого человека, с просьбой снять его с учета. Если Вы согласия не давали, регистрация является фиктивной, и при выявлении этого факта снятие возможно по решению органа регистрационного учета, без суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1);
2) одновременно подать заявление в полицию: фиктивная регистрация гражданина по месту жительства образует состав преступления по ст. 322.2 УК РФ, а если подделаны Ваша подпись или документы, это тоже подлежит проверке. Талон-уведомление о приеме заявления сохраните;
3) если МВД откажет, иск о признании человека не приобретшим право пользования квартирой и снятии с учета (ст. 7 того же закона, снятие на основании решения суда).
Важно также уточнить, не иностранный ли это гражданин и не поставлен ли он на миграционный учет по месту пребывания: тогда порядок и ответственность другие (ст. 322.3 УК РФ). Если будет удобно, могу подготовить заявления в МВД и в полицию по Вашим документам.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
Похожие вопросы
Можно ли получить ключ от шлагбаума собственнику для проезда машины гостя?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я являюсь собственницей квартиры, ко мне переехал жених, у него есть машина, но в моей квартире он не прописан, имеет ли главная по дому отказать в приобретении ключа для проезда на территорию дома через шлагбаум?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как переоформить дачу, оформленную на меня, и погасить долги?
Здравствуйте. У меня такой вопрос, пять лет назад моя сестра покупала дачу и, не имея возможности, оформить ее на себя, попросила меня совершить договор купли продажи с человеком, у которого она покупала данную недвижимость, оформить дачу временно на себя. Когда я пришла на заключение договора в мфц, оказалось, что этой дачей сестра со своей семьей пользуется уже в течение года, постепенно выплачивая каждый месяц продавцу деньги, за период пользования дачей моей сестрой за воду набежал долг в размере около 40т рублей, а моя сестра его не оплачивала. Когда я пришла на сделку, продавец, сообщила, что так как дача все это время была на ней, соответственно, и долг тоже на продавца бежал, и она в связи с этим ставит условие о том, чтобы я написала расписку, что данные долги я беру на себя и обязуюсь выплатить. Моя сестра наобещала мне, что они в ближайшие месяцы все выплатят и попросила меня все таки написать эту расписку, ведь без нее продавец отказывалась оформлять договор купли продажи. По своей глупости я написала эту расписку, оформила дачу на себя и на этом всё. Прошло уже пять лет, за это время конечно никто ничего не платил, только набегали долги еще больше, и за эти года я неоднократно просила сестру уже наконец то выплатить долги за воду и переоформить дачу на кого то другого, так как мне она не нужна, но все время находились какие-либо причины. Недавно, когда я снова завезла разговор о переоформлении дачи, я узнала от сестры, что она дачу уже кому то продала в рассрочку и люди также ей выплачивали каждый месяц и одновременно с этим пользовались дачей. На тот момент, когда я это узнала, люди уже выплатили сестре всю сумму, пользовались дачей уже около года, ну и соответственно нажигали дальше долги) Ворде бы мы решили, что я совершу с ними договор купли продажи и на этом мы закончим. Но тут вдруг моя сестра резко поняла, что продала этим людям дачу за копейки и она хочет поговорить с этими людьми, что она передумала и соответственно, забрать у них ключи. А дачу, чтобы я оформила на ее сына, моего племянника. Сейчас я намерена уже покончить с этими всем, поэтому обращаюсь за помощью в юридической сфере. Помогите пожалуйста, подскажите, как мне все это сделать правильно с юридической стороны, чтобы и долги мне потом не выставили и с дачей не было в дальнейшем проблем. Все таки мне настаивать, чтобы я переоформила дачу тем покупателям, которые уже пользуются дачей?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Соседка сдает комнаты в коммунальной квартире без согласия: что делать?
Соседка сдает в наем 2 е комнаты в коммунальной квартире, в которой я проживаю, своего согласия я не давала ни письменного, ни устного, жильцы снимаемых комнат в квартире в местах общего пользования не убираются, более того завели животных ( кошек ), сказали, что им разрешила хозяйка (кошки уличные, в следствии чего мои животные пострадали - подцепили блох и развился блошиный дерматит), на замечания относительно кошек и уборки в квартире ни хозяйка, ни квартиранты не реагируют.
В квартире стоят счетчики на воду ,оформленные на меня, квартиранты отказываются оплачивать воду.
Комнаты находятся в кредите, 1 комната по маткапиталу, а 2 комната по потребительскому кредиту, коммунальные услуги хозяйка комнат не оплачивает, по электричеству тоже задолженность, налоги на сдачу комнат -она тоже не платит, комнаты сдает на протяжении 5-6 лет.
В комнатах регистрирует то родственников своего сожителя ,то просто посторонних людей.
Хотелось бы знать насколько все ее действия законны и что мне делать в сложившейся ситуации, потому как бесплатной уборщицей уже надоело быть, а теперь еще и оплачивать воду за всех. Куда мне обратится чтобы прекратить все это ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как обезопасить квартиру от претензий брата после смерти матери?
Здравствуйте,ситуация такая,есть квартира в которой моя мама является собственником,я там тоже прописана.
Есть мой брат,с которым я и моя мама не общаемся,в квартире он не прописан.
Мама хочет обезопасить меня,чтобы эта квартира ему никак не досталась,после ее смерти.
Что можно сделать в такой ситуации,написать маме завещание или написать дарственную на меня.
Я понимаю,что по закону он все равно имеет какое-то право.
Но как то же можно себя обезопасить,чтобы он не отобрал у меня жилье.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как изменить порядок оплаты коммунальных услуг при появлении ребенка в муниципальной квартире?
Здравствуйте. Вопрос по муниципальному жилью. В квартире по судебному решению есть два счета для платежей. Раньше было два человека прописаны в квартире, каждый платил по своему счету по этому решению суда. Сейчас у одного человека появился ребенок, то есть зарегистрированы уже три человека, но продолжают платить по прежнему, по 1/2 доли за все коммунальные услуги. Возможно ли без суда поменять режим оплаты, чтобы один платил 1/3, а другой 2/3 - у которого появился ребенок? Или такой вопрос возможно решить только через суд?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.