Имеют ли право наследники выселить сожительницу из квартиры умершего?

Татьяна, вопрос о проживании и возврат Ваших вещей нужно разделить. Отсутствие у детей свидетельств о наследстве ещё не означает, что у них совсем нет наследственных прав: по пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. Но это само по себе не разрешает удерживать вещи, принадлежащие Вам, и не заменяет установленный порядок разрешения спора о выселении. Если право проживания оспаривается и добровольного освобождения нет, статья 35 ЖК РФ предусматривает судебный порядок выселения. Для оценки именно Вашего права нужны основание вселения, регистрация, договорённости с собственником, возможное завещание и другие документы. По вещам составьте подробный перечень: наименование, фотографии, примерная дата покупки, где находятся. Сохраните не только чеки, но и банковские выписки, переписку, гарантийные документы, фотографии вещей до переезда; это поможет доказывать принадлежность. Письменно предложите передать Ваше имущество по перечню в согласованное время. При отказе собственник вправе истребовать вещи по статье 301 ГК РФ; способ требования зависит от того, можно ли определить и вернуть конкретные предметы. Не пытайтесь силой проникать в квартиру. Уточните, были ли Вы зарегистрированы там и есть ли письменный отказ вернуть вещи.

Татьяна, здравствуйте! Из описанной Вами ситуации следует, что после смерти Вашего сожителя его дети фактически лишили Вас возможности пользоваться квартирой и забрать принадлежащие Вам вещи.При этом необходимо разделять два самостоятельных вопроса: право пользования квартирой умершего и право собственности на находящееся в ней имущество.1. Имели ли наследники право выселить Вас? В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ дети умершего относятся к наследникам первой очереди.Однако необходимо учитывать, что согласно статье 1152 ГК РФ наследство должно быть принято. При этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени государственной регистрации права.Следовательно, само отсутствие свидетельства о праве на наследство ещё не означает отсутствия у детей наследственных прав.Вместе с тем это не предоставляет им безусловного права произвольно лишать человека жилища.
Часть 4 статьи 3 ЖК РФ предусматривает, что никто не может быть выселен из жилища иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.Поскольку Вы проживали в квартире более трёх лет с согласия собственника, необходимо установить правовое основание Вашего проживания, наличие регистрации и обстоятельства фактического выселения.
При этом важно понимать, что длительное совместное проживание без официальной регистрации брака само по себе не делает Вас супругой в юридическом смысле и не предоставляет права на супружескую долю в квартире.2. Имели ли дети право удерживать Ваши вещи? Нет, само по себе их положение наследников не предоставляет права присваивать имущество, принадлежащее Вам.Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.Если бытовая техника, посуда и другие предметы приобретались Вами и являются Вашей собственностью, Вы вправе требовать их возврата.При этом наличие кассовых чеков является не единственным способом подтверждения права собственности.
В качестве доказательств могут использоваться банковские выписки, фотографии, переписка, показания свидетелей и другие материалы.
Однако при судебном рассмотрении потребуется доказать не только принадлежность конкретных вещей Вам, но и то, что они находятся у ответчиков.
3. Какие действия рекомендую предпринять?
Прежде всего составьте подробный перечень имущества, которое осталось в квартире.
Укажите наименование каждого предмета, ориентировочную стоимость, обстоятельства приобретения и имеющиеся доказательства.
После этого направьте наследникам письменное требование о возврате принадлежащих Вам вещей с предложением согласовать дату их передачи.
Если имущество добровольно не вернут, можно рассмотреть обращение в суд с требованием об истребовании конкретных вещей из чужого незаконного владения, а при наличии оснований — о возмещении причинённых убытков.Также при наличии признаков противоправных действий допустимо обращение в полицию, однако следует учитывать, что спор о принадлежности имущества может потребовать гражданского судопроизводства.Отдельно отмечу, что определённые наследственные права могут возникать у нетрудоспособных иждивенцев умершего при соблюдении условий статьи 1148 ГК РФ. Если такие обстоятельства имеются, их необходимо проверить.
Уточните, пожалуйста: Вы были зарегистрированы в квартире умершего или только фактически проживали? Наследники сменили замки либо непосредственно заставили Вас покинуть квартиру? Остались ли у Вас документы, фотографии или переписка, подтверждающие принадлежность удерживаемых вещей? От этих обстоятельств зависит, какие именно требования целесообразно предъявлять.

Татьяна, здравствуйте! Дополню коллег одним моментом, который может существенно изменить Ваше положение.

   Фактический брак права наследования не дает, но есть исключение. Если ко дню смерти Вы были нетрудоспособны (достигли пенсионного возраста или имеете инвалидность) и не менее года до смерти находились на иждивении умершего и проживали вместе с ним, Вы наследуете вместе и наравне с его детьми (п. 2 ст. 1148 ГК РФ). Иждивение означает, что его помощь была для Вас постоянным и основным источником средств к существованию, и это возможно даже при наличии собственной пенсии (п. 31 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

   Если это Ваша ситуация, важно в течение 6 месяцев со дня смерти подать нотариусу по последнему месту жительства умершего заявление о принятии наследства (ст. 1154 ГК РФ). Если дети будут возражать, факт нахождения на иждивении устанавливается судом (ст. 264 ГПК РФ). Доказательства: сведения о Вашей пенсии и его доходах, выписки о его переводах Вам и оплате им общих расходов, показания соседей и знакомых.

   По вещам: имущество, купленное на Ваши деньги, принадлежит Вам независимо от наследства, но общим имуществом при сожительстве оно не считается, поэтому доказывать нужно именно свои расходы на конкретные вещи.

   Уточните, пожалуйста, Ваш возраст или наличие инвалидности, размер Вашего дохода и была ли его помощь основной. Если условия подходят, могу подготовить заявление нотариусу и заявление в суд об установлении факта нахождения на иждивении, это удобно сделать в личном чате здесь, на Правоведе.

С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро