Здравствуйте, Марина. Оспорить размер выкупной стоимости аварийного жилья после подписания соглашения и получения денежных средств возможно, однако сделать это значительно сложнее, чем до заключения соглашения.
Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ размер возмещения за изымаемое жилое помещение должен учитывать его рыночную стоимость, стоимость доли в общем имуществе многоквартирного дома и предусмотренные законом убытки собственника.
Из приложенной переписки следует, что для городских квартир называлась стоимость 60 000 рублей за квадратный метр, а для посёлков — 47 000 рублей. Однако само по себе такое сообщение не доказывает, что именно Вашу квартиру обязаны были выкупить по цене 60 000 рублей за квадратный метр.
Поскольку Вы уже подписали соглашение и получили деньги, необходимо установить, на основании какого отчёта об оценке определена выкупная стоимость и почему к городской квартире применили цену 47 700 рублей. Если выявится существенное нарушение порядка оценки, неправильный расчёт компенсации либо доказанное введение Вас в заблуждение при заключении соглашения, можно рассмотреть возможность судебного оспаривания соглашения или взыскания неучтённых сумм.
Рекомендую запросить у администрации отчёт об оценке, документы, устанавливающие порядок расчёта компенсации, и письменное объяснение различий в стоимости городского и сельского жилья. При этом разница между 60 000 и 47 700 рублями составляет 12 300 рублей за квадратный метр.
Для изучения соглашения, проверки законности расчёта выкупной стоимости и оценки перспектив взыскания доплаты приглашаю Вас на платную персональную консультацию через кнопку «Общаться в чате». Все дополнительные вопросы рассматриваются только в рамках персональной консультации.
Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за благодарность любой суммой через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
