Здравствуйте! Приобрел авто на аукционе залогового имущества. Оказалось что на авто наложено запрет на регистрационные действия со стороны приставов. Как снять все ограничения?
Здравствуйте, Олег,
Залог прекращается при такой продаже, только если покупатель не был проинформирован о залоге (или не должен был знать о нем)
Это предусмотрено в ст. 352 ГК РФ:
Залог прекращается:
2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога;
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/79236eefe7413756e6e909f8ff7ac54a11586d4e/
А если покупатель знает об этом, Вы же в курсе что покупаете имущество с обременением в виде залога, то залог не прекращается, и это обязательство переходит к покупателю.
Соответственно, запрет ФССП в отношении ТС на регистрационные действия остается в силе, несмотря на изменение собственника этого «залогового» ТС.
Как снять все ограничения?
Обратиться в ФССП и исполнить обязательства прежнего собственника ТС, те, которые были обеспечены им путем залога ТС.
В этом и заключается смысл купли-продажи залогового имущества. Покупая его, новый собственник приобретает и обеспеченные этим имуществом обязательства прежнего собственника.
Желаю удачи,
Олег, здравствуйте. Покупка автомобиля на аукционе сама по себе не означает, что Вы обязаны погасить личные долги прежнего собственника. Сначала нужно установить, какие именно это были торги и на основании каких постановлений сохранены запреты.
Залог и запрет регистрационных действий — разные обременения. Для залога важен подп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ: при реализации заложенного имущества для удовлетворения требований залогодержателя в установленном законом порядке залог прекращается. Поэтому осведомлённость покупателя о залоге не исключает его прекращения при такой реализации. Правило о добросовестном приобретателе, который не знал о залоге, — другое, самостоятельное основание.
Если под «аукционом залогового имущества» имеется в виду обычная добровольная продажа через площадку, одного названия аукциона недостаточно: залог может сохраниться. Но и сохранение залога не равнозначно автоматическому переводу на Вас личного долга продавца. Если автомобиль продан в исполнительном производстве либо в процедуре банкротства, нужно проверять документы именно этой процедуры. По одному описанию нельзя обещать снятие всех ограничений.
Практически я бы начал с следующего:
1. Получите сведения о каждом запрете: дата и номер постановления, подразделение ФССП, номер исполнительного производства. Важно проверить, нет ли нескольких запретов от разных приставов.
2. Обратитесь в соответствующее подразделение ФССП с заявлением о снятии конкретного запрета с приобретённого автомобиля и направлении постановления в Госавтоинспекцию. Приложите договор, протокол результатов торгов, акт передачи и подтверждение полной оплаты; укажите VIN. Одновременно запросите у организатора торгов документы об основании реализации и содействие в устранении препятствий к регистрации. Подачу заявления подтвердите документально.
3. Если запрет не снят, получите письменную позицию и определите способ судебной защиты. Для покупателя, не участвующего в исполнительном производстве, требование об отмене запрета регистрационных действий может подлежать рассмотрению в исковом порядке; при споре о принадлежности имущества — также требование об освобождении имущества от ареста. Это прямо разграничено в п. 1 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50: www.vsrf.ru/documents/all/8459. Поэтому совет «в любом случае подайте административную жалобу на пристава» без документов тоже был бы преждевременным.
Если запрет установлен во исполнение обеспечительной меры суда, отдельно потребуется оценить вопрос об отмене самой судебной меры. После получения акта о снятии нужно проверить, что сведения фактически обновились в Госавтоинспекции.
Уточните, пожалуйста: это были торги ФССП/Росимущества, продажа в банкротстве или аукцион самого банка/коммерческой площадки? От этого зависит основание снятия запрета. Платить долги прежнего владельца только ради попытки зарегистрировать автомобиль без такой проверки не рекомендую.
