Здравствуйте мне нужно прописать супруга в квартиру, со штампом в паспорте, но без право на собственность. Будут ли мне на него начисляться квартплата
Если в квартире есть счётчики на воду, газ и электричество. то начисления по фактическому потреблению, и прописка супруга не увеличит эти платежи. Если счётчиков нет, то норматив умножается на количество зарегистрированных и платёж вырастет. Вывоз мусора начисляется отдельно и зависит от числа прописанных.
Ирина, сама регистрация супруга не увеличивает плату за содержание жилого помещения и взнос на капитальный ремонт. Эти расходы собственника связаны с помещением и его долей в общем имуществе, а не с количеством зарегистрированных людей (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).
По вывозу мусора проверьте, сколько человек уже учтено в квитанции. Если квартира находится в Магнитогорске и обслуживается ЦКС, оператор рассчитывает плату по числу постоянно и временно проживающих. Поэтому, если супруг ранее не учитывался, при его включении в расчет сумма может увеличиться. Попросите расчетный центр показать число учтенных жителей до и после регистрации: это позволит проверить прибавку по конкретной строке ТКО.
Здравствуйте, Ирина! Коллеги верно объяснили, как изменятся начисления. Добавлю о правовых последствиях регистрации, это тоже стоит учесть.
Супруг, вселенный Вами как член семьи собственника, получает право пользоваться квартирой наравне с Вами (ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ). При этом он несет солидарную с Вами ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жильем (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ). То есть по коммунальным услугам, которые начисляются на проживающих, взыскивать долг можно с вас обоих, а взносы на капремонт и содержание остаются обязанностью собственника.
Право собственности регистрация не дает. Если квартира получена Вами до брака, по наследству, в дар или приватизирована на Вас, она остается Вашей личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Но если в браке за общие деньги в ней будет сделан крупный ремонт, существенно увеличивший ее стоимость, суд может признать квартиру общей (ст. 37 СК РФ). Поэтому чеки и договоры на ремонт стоит хранить.
При прекращении семейных отношений бывший член семьи по общему правилу утрачивает право пользования, но суд может сохранить его на определенный срок (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Если добровольно он не выпишется, снять его с учета можно по решению суда.
С уважением,
Лучников Константин,
юрист, партнер адвокатского бюро
