Здравствуйте! Сосед установил в общем тамбуре на 2 квартиры камеру со звуком. Тамбур крошечный, видно кто в какую квартиру заходит. За общей дверью на площадке лифта и лестницы тоже установил камеру. Также видно, кто заходит в общую дверь. Меня очень напрягает, что он будет знать когда мы приходим-уходим, кто к нам пришел, когда, режим дня. Законно ли это и что можно предпринять?
Здравствуйте, Мария.
Описанная установка не становится законной автоматически только потому, что камеры размещены в общем тамбуре или снимают общую площадку. Здесь важны два самостоятельных вопроса: использует ли сосед общее имущество без необходимого согласования и вмешивается ли видеонаблюдение в вашу частную жизнь. Камера со звуком и обзором входов в квартиры может усиливать такое вмешательство, но окончательная оценка зависит от фактического угла обзора, того, что именно записывается, кто имеет доступ к записям и как они используются.
Письменно обратитесь к соседу. Попросите сообщить, ведется ли запись звука и изображения, как долго хранятся записи, кто имеет к ним доступ и какова цель установки камер. Предложите изменить угол обзора и отключить звук, если запись затрагивает вход в квартиру, жильцов или посетителей. Сам по себе отказ соседа не доказывает нарушение, но его позиция может иметь значение при дальнейшем разбирательстве.
Если у Вас остались вопросы, можете обратиться ко мне в личный чат за персональной расширенной консультацией, и также можете заказать составление юридических документов в случае необходимости.
Если Вам был полезен мой ответ, Вы можете выразить благодарность здесь любой суммой: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4394616/
С Уважением,
Руслан Шарафитдинов, юрист
Здравствуйте .
Тамбур — это общее имущество всех собственников дома. По закону (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ) решение об установке камеры на таком имуществе должно приниматься на общем собрании собственников.
