Можно ли вступить в наследство на долю в доме спустя 3 года после смерти отца?

Question

У мужа сестра в тайне оформила на себя долю отца на дом на себя , отец умер 3 года назад ,будет в декабре . Мы знали о смерти,но не знали о доле. От родственников узнали , что есть третий собственник на долю и предположили мы ,что сестра , когда у неё спросили она ли собственник на долю ,она сказала да . На вопрос почему ничего не сказала , она сказал ну ты не приехал же спустя пол года и не вступил, я вступила а младшая их сестра написала отказ а муж не писал отказных. Итог , можно ли спустя такой срок вступить в долю или нет ?

Александр Лебедев · Answer

По вашему описанию восстановить срок только потому, что муж не знал о доле в доме, будет трудно. Он знал о смерти отца, а отсутствие сведений о составе наследства само по себе не считается уважительной причиной пропуска срока: п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 — vsrf.ru/files/13933/ . Отсутствие письменного отказа от наследства также не означает, что наследство принято. Но нужно проверить два других варианта. Если муж в первые шесть месяцев после смерти принял любое другое имущество отца либо фактически вступил во владение наследством, это может означать принятие всего причитающегося по тому же основанию наследства, включая неизвестную тогда долю. Важны конкретные действия именно в этот период: пользование имуществом как своим, его содержание, оплата долгов отца и подтверждающие документы. При споре факт принятия и право на долю устанавливаются в суде; регистрация доли на сестру не исключает проверки прав мужа. Второй вариант — согласие в письменной форме всех остальных наследников, принявших наследство, на принятие его мужем после срока по п. 2 ст. 1155 ГК РФ. Тогда возможно нотариальное переоформление без восстановления срока судом. Официальное разъяснение: epp.genproc.gov.ru/ru/proc_64/activity/legal-education/explain/e686283/ . Начните с нотариуса, ведущего наследственное дело, и документов на дом. Нужно выяснить основание регистрации сестры: наследство, завещание или сделка при жизни отца. Не советую подавать иск, основанный только на том, что она ничего не сообщила. Муж принимал после смерти отца другое имущество или оплачивал его содержание в первые шесть месяцев?

Алексей Костоваров · Answer

Согласно ст. 1154 ГК РФ срок для принятия наследства — 6 месяцев, сестра мужа права в том, что юридически срок вышел. Однако закон защищает тех, кто не знал о смерти или о наличии наследства. Вам нужно подать в суд исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности. Суд может восстановить срок, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам.ст. 1155 ГК РФ В вашем случае аргументом будет «не знал о наличии доли» (а не о смерти). Обман со стороны сестры: Тот факт, что она скрыла наличие доли, является сильным аргументом. Суды часто встают на сторону таких наследников, квалифицируя это как введение в заблуждение. Раздел имущества: Поскольку младшая сестра уже написала отказ, а сестра мужа приняла всё на себя, суд будет делить только ту долю, которая полагалась вашему мужу (1/3 от доли отца, если наследники — жена и 3 детей, или иную часть, если наследников было меньше). Буду заранее благодарен если поставите значок «плюс» на странице вопроса.