Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как доказать, что дом, купленный в браке, не подлежит разделу при разводе?
Здравствуйте. Отец купил дом для меня. В котором я прожила 25 лет. На себя документы не делала. Решила сделать только 2024 году находясь в браке через купле продажу. Через год развелись и бывший муж хочет разделить его. Как мне доказать, что он не имеет на него никаких прав
Елена, из описания пока нельзя исключить права бывшего мужа. Если Вы приобрели дом по договору купли-продажи в 2024 году за общие деньги супругов, действует правило совместной собственности — ст. 34 СК РФ. Проживание в доме 25 лет и первоначальная покупка отцом «для Вас» сами по себе этого не опровергают.
Иной вывод возможен, если подтверждается, что право возникло у Вас до брака, дом передан Вам безвозмездно либо покупка оплачена исключительно Вашими личными средствами. Пункт 15 постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 разграничивает общее имущество и личное имущество по ст. 36 СК РФ: vsrf.ru/documents/all/7783
Сначала нужно установить, кому дом принадлежал до 2024 года и что фактически произошло при оформлении. Соберите первоначальный договор покупки отцом, документы о праве прежнего собственника, договор 2024 года с условиями расчётов, выписки о движении денег, расписки и переписку о передаче дома. Если деньги отец подарил лично Вам и именно ими оплачен дом, важны доказательства всей цепочки. Одних слов отца обычно недостаточно для подтверждения расчётов. Не меняйте задним числом содержание сделки и не оформляйте фиктивные расписки.
Если иск уже подан, в возражениях нужно представить эти доказательства и объяснить, почему приобретение не было совместным. Для этого существенно: кто указан продавцом в договоре 2024 года, действительно ли Вы передавали ему деньги и из какого источника?
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, Елена. Если право собственности на дом оформлено на вас по договору купли-продажи в 2024 году, то по общему правилу такое имущество считается совместно нажитым в браке. Само по себе то, что отец когда-то купил этот дом для вас и вы проживали в нем 25 лет, еще не доказывает, что дом является только вашей собственностью. Защитить его от раздела можно, если удастся подтвердить, что покупка в 2024 году была оплачена исключительно вашими личными средствами. Например, если отец передал деньги в дар именно вам, а затем эти деньги были использованы для оплаты дома. Поэтому нужно установить, кто был продавцом по договору 2024 года, какая цена указана, производилась ли оплата фактически и из каких средств. Если пришлете мне в чат договор купли-продажи 2024 года и документы по расчетам, я смогу оценить, есть ли реальные основания исключить дом из совместно нажитого имущества.
Мной была приобретена квартира, но оформлена на другого человека ( бывшего мужа)
Такое решение приняла, чтобы не потерять ежемесячное пособие по уходу за детьми, которое последнее время, является основным источником моего дохода ( я мама-одниночка, дети не от бывшего мужа). Пособия меня уже раз лишали, без оснований. Тогда помогла прокуратура.
И сейчас-если бы квартиру оформила на себя, то не прошла бы по имущественному цензу.
Передачу денег на квартиру оформила договором займа.
Предполагалось впоследствии наложить обременение на эту квартиру, но так и не получилось.
Человек ( бывший муж) неожиданно умирает.
Его родственники отказываются от вступления в наслелство и квартира попадает в категорию вымороченного имущества.
В качестве доказательств у меня есть:
1.договор купли-продажи части жилого дома ( продала часть дома , который у меня был во владении ) - в подтверждение того, что деньги на квартиру у меня были.
2.Так же запросили в банке информацию о счетах бывшего мужа за последние 5 лет до совершения сделки ( чтобы доказать, что у него денег не было)
3 Договор займа с ним.
4 Все документы когда квартиру покупали по договору уступки ( деньги передавлись через банковскую ячейку, которая тоже оформлялась на него) Сумма в договоре займа и в документах на приобретение квартиры совпадают.
5.На руках еще есть все квитанции за оплату коммунальных услуг, но оплаченные с его счета ( давала ему деньги наличкой и он оплачивал со своего счета и эту квартиру и ту, которая у меня основная). Его доход - пенсия по инвалидности.
6 На руках все ключи от этой квартиры.
7 Еще на телефоне есть переписка с его сестрой, где она пишет: это кввртира твоя по праву и мы к ней не имеем никакого отношения ( нотариально не заверяла)
Хотела спросить ваше мнение: есть ли шанс вернуть именно квартиру? Что может в этом помочь?На что можно сослаться? Как выстроить защиту? Что еще можно предъявить в качестве доказательства? Может быть есть какие-то судебные преценденты, на которые можно сослаться?
Может быть могли бы мне что-то подсказать?
, вопрос №5052262, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Эта подпись же имеет юридическую силу, почему в ЗАГСе вдруг не имеет?
дрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027
Контакты:
Адрес: г.Санкт-Петербург, Большеохтинский пр., д. 33, корп. 1,лит. А., пом.5Н,195027 телефон: 8 (812) 290-66-92 e-mail: info@ivanovylaw.com
Категориии граждан, которые имеют право на получение бесплатной юридической помощи:
1. Граждане, имеющие право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, предусмотренной Федеральным законом «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации» № 324-ФЗ от 24.11.2011, Законом Санкт-Петербурга от 22.11.2011 № 728-132 «Социальный кодекс Санкт-Петербурга», Законом Санкт-Петербурга от 26.12.2007 № 710-2 «О предоставлении бесплатной юридической помощи отдельным категориям граждан в Санкт-Петербурге», иного действующего законодательства Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
2. Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда.
3. Участники Великой Отечественной войны, боевых действий, жители блокадного Ленинграда.
4. Лица, достигшие возраста 75 лет и старше.
5. Граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации, дети, супруги и родители погибшего.
6. Несовершеннолетние лица, оставшиеся без попечения родителей, а также их законные представители, если они обращаются по вопросам, связанным с осуществлением опеки и попечительства.
7. Усыновители и лица, желающие принять на воспитание в свою семью ребенка.
8. Лица по направлениям муниципальных образований, политических партий и депутатов всех уровней.
9. Лица – получатели помощи по программам благотворительных организаций/фондов по направлениям этих организаций/фондов.
10. Члены общественных организаций по направлениям этих организаций.
11. Журналисты периодических изданий, телевидения, радио.
12. Иные лица по решению Президента коллегии и Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи.
Виды бесплатной юридической помощи, которые оказываются центром:
- Правовое консультирование в устной и письменной форме. - Составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера, представление интересов гражданина в судах, государственных и муниципальных органах, организациях в случаях и в порядке, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации. - Установление и развитие сотрудничества негосударственного центра бесплатной юридической помощи с органами государственной власти, органами местного самоуправления, некоммерческими и общественными организациями в целях координации усилий по совершенствованию системы обеспечения законных прав и интересов граждан.
Правовые вопросы, по которым центром оказывается бесплатная юридическая помощь:
- Заключение, изменение, расторжение признание недействительными сделок с недвижимым имуществом, оспаривание государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание права на жилое помещение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения, выселение из жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Приватизация жилого помещения (в случае, если квартира, жилой дом или их части являются единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Признание и сохранение права собственности на земельный участок, права постоянного (бессрочного) пользования, а также права пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если на спорном земельном участке или его части находятся жилой дом или его часть, являющиеся единственным жилым помещением гражданина и его семьи). - Защита прав потребителей (в части предоставления медицинских и иных социально значимых услуг). - Отказ работодателя в заключение трудового договора, нарушающий гарантии, установленные Трудовым кодексом Российской Федерации, восстановление на работе, взыскание заработка, в том числе за время вынужденного прогула, компенсации морального вреда, причиненного неправомерными действиями (бездействием) работодателя. - Возмещение вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью. - Установление и оспаривание отцовства (материнства), взыскание алиментов. - Реабилитация граждан, пострадавших от политических репрессий. - Договоры ренты, в том числе пожизненного содержания с иждивением. - Ограничение дееспособности и лишение дееспособности. - Обжалование нарушений прав и свобод гражданина при оказании психиатрической помощи. - Медико-социальная экспертиза и реабилитация инвалидов. - Обжалование во внесудебном порядке актов органов государственной власти, органов местного самоуправления и должностных лиц. - Иные виды правовой помощи по решению Руководителя негосударственного центра бесплатной юридической помощи и Президента Коллегии.
Лица, которые осуществляют бесплатную юридическую помощь:
- Азаматов Надирбек Арсланбекович - Сазонов Владимир Дмитриевич - Рыкунов Александр Анатольевич
Министерство юстиции Российской Федерации
Адрес: 119991, г. Москва, ул. Житная, д. 14, стр. 1
Справочная: 8 (800) 303-30-03
EngСчетчик Спутника
О министерстве
Новости
Деятельность
Документы
Правовая информация
Открытые данные
Подписка
Контакты
Контакты для СМИ
Отправить обращение через сайт
Сообщить об ошибке
О сайте
Карта сайта
Об использовании информации
Официальные сетевые ресурсы
Приветствую!
Готов ответить на Ваши вопросы.
Обращаю внимание, что предоставляемая информация имеет справочный характер и не может рассматриваться в качестве официального ответа на обращение гражданина в контексте Федерального закона № 59-ФЗ.
Через чат-бот можно записаться на очный прием для получения государственных услуг в центральном аппарате Минюста России
Добрый вечер. Хотели уточнить один момент. Хотели зарегистрировать брак по ускоренной процедуре в связи с состонием здоровья одного из заявителей (у молодого человека диагноз рак 3 стадии, 10 числа назначена госпитализация). В ЗАГСе по телефону сказали придти с документами, подтверждающими диагноз и госпитализацию, но не уточняли что конкретно им нужно. На месте начальница ЗАГСа отказалась регистрировать, тк документ от врача был подписан электронной подписью. Заявила, что документ с такой подписью недействителен. Ей нужно направление на госпитализацию с подписями, печатью и датой госпитализации. Но в медучреждениях таких документов, какой она запросила, попросту не выдают. На направлении (ф-057у) только подписи с печатями и диагноз. Дата госпитализации на документе, который подписан ЭЛП и который начальница ЗАГСа назвала недействительным. Хотя везде он действителен, о чем нам и сказали в онкоцентре. Госпошлину уже успели заплатить. Времени бегать бумажки выбивать уже нет. Операция калечащая предстоит и после нее человеку явно будет не до беготни с оформлениями. Вот как быть в этой ситуации? Начальница ЗАГСа насколько правомерно отказала на основании того, что документы ЭЛП подписаны? Эта подпись же имеет юридическую силу, почему в ЗАГСе вдруг не имеет? Или нам соврали?
, вопрос №5052018, Матлуба, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
чтоб закрыть дело сотрудники полиции по вызову приезжают, могут брать объяснительную, что не имею к ним претензий моральных и материальных. Я вызвала полицию, гражданский муж мне по расписке должен денег 900тыс с процентами, и многое другое довел до депрессии, моральное истощения в 41 кг. Под давлением сотрудники полиции заставили написать объяснительную за вызов тем, что я не имею претензий моральных и материальных не указывая фамилию и имя к кому, а для того, чтоб закрыть дело по вызову, потому, что это не их район, а надо идти в тот район где было это всё совершено в другом районе и в другой отдел полиции. Нужно было писать такую объяснительную, или это теперь будет использоваться против меня,..
, вопрос №5051851, Елена, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. У меня есть сын 15 лет его отец умер и бабушка тоже, по наследству ему перешла половина 1 комн квартиры с долгами, которые я и его тётя тоже наследница вторая гасим. Имеет ли право тётя продать свою долю кому то в этой квартире на момент 15 летия моего сына? Она говорит имеет, но мне нотариус и суд сказали что не имеет она право продать квартиру пока сыну не исполнится 18 лет
, вопрос №5051840, Татьяна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Прошу проконсультировать меня по ситуации с переводом по службе.
Я являюсь военнослужащей, в настоящее время нахожусь на длительном больничном после операции и прохожу ВВК в связи с онкологическим заболеванием. У меня установлена инвалидность III группы, имеются медицинские ограничения по службе, в том числе освобождение от физических нагрузок и сокращённый рабочий день до 6 часов.
Мне устно довели, что приказ о моём переводе из нынешнего подразделения в другое подразделение уже подписан. При этом я фактически дела и должность не сдавала и продолжаю находиться на больничном, а ВВК ещё не завершена.
Я хотела подать рапорт по команде о рассмотрении моей ситуации и отмене приказа о переводе до завершения ввк. Начальник подразделения устно сообщил делопроизводителю, что рапорт на имя начальника управления принимать нельзя, поскольку приказ о переводе уже имеется и я якобы «юридически не имею права» подавать рапорты из этого подразделения. В результате делопроизводителю было фактически запрещено принять мой рапорт.
При этом мне необходимо как минимум довести до руководства обстоятельства, которые могут иметь значение для решения о моём дальнейшем месте службы: незавершённая ВВК по определению годности, инвалидность III группы, медицинские ограничения, нахождение на больничном, отсутствие необходимых специалистов в предполагаемом месте службы и необходимость наблюдения в онкологическом учреждении.
Прошу разъяснить:
1. Имеет ли право военнослужащая, находящаяся на больничном и ещё не сдавшая дела, подавать рапорты через прежнее подразделение, если приказ о переводе уже подписан, но фактический перевод и сдача дел ещё не состоялись?
2. Законен ли отказ должностного лица принять и зарегистрировать мой рапорт только на том основании, что приказ о переводе уже подписан?
3. Должен ли рапорт быть принят и зарегистрирован независимо от того, согласен ли начальник с его содержанием?
4. Может ли командование осуществить мой фактический перевод на новое место службы до окончания ВВК, если состояние здоровья и результаты ВВК могут непосредственно влиять на возможность прохождения службы в предлагаемой должности и местности?
5. Имеет ли значение для законности перевода то, что я нахожусь на больничном и фактически не приступила к исполнению обязанностей по новому месту службы?
6. Какие действия мне сейчас лучше предпринять, чтобы зафиксировать отказ в приёме рапорта и не допустить ситуации, когда впоследствии мне скажут, что я не обращалась к командованию или пропустила срок обжалования?
7. Нужно ли отдельно подавать рапорт об отказе в приёме предыдущего рапорта и кому его адресовать?
8. Можно ли в данной ситуации обжаловать уже подписанный приказ о переводе, и если да, то каким способом и в какой срок?
9. Может ли наличие инвалидности III группы, медицинских ограничений и незавершённой ВВК быть самостоятельным основанием для приостановления/пересмотра перевода до окончательного решения ВВК?
10. Какие документы лучше приложить к рапорту: справку об инвалидности, медицинские ограничения, документы о прохождении ВВК, выписку после операции, документы об онкологическом лечении и рекомендации врачей?
Имеет ли право начальник просто устно запретить делопроизводителю принимать мои рапорты и означает ли наличие приказа о переводе, что я действительно уже лишена возможности обращаться через прежнее подразделение до момента фактической сдачи дел и перевода.
, вопрос №5050942, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.