Разберём вашу ситуацию по существу. Ключевой вопрос — где именно находится приобретённая вами недвижимость: в том же населённом пункте, где расположена воинская часть, в близлежащем населённом пункте или в другом районе.Что говорит законОсновной нормативный акт — статья 15.2 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Если жильё находится НЕ по месту службы (и не в близлежащем населённом пункте)Действия Минобороны незаконны. Вот почему: Пункт 2 ст. 15.2 прямо устанавливает, что наличие у военнослужащего и членов его семьи жилых помещений в собственности (в том числе приобретённых за счёт собственных средств) не является основанием для отказа во включении в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях.Пункт 9 ст. 15.2 ещё жёстче: наличие у военнослужащего жилых помещений в населённых пунктах, не являющихся местом прохождения военной службы или близлежащими, не является основанием для исключения из списков нуждающихся, освобождения служебного жилого помещения или прекращения выплаты компенсации за наём. В этом случае вы имеете полное право оставаться в служебном жилье.Если жильё находится по месту службы или в близлежащем населённом пунктеСитуация сложнее. В пункте 2 ст. 15.2 есть оговорка: жилые помещения, наличие которых не является основанием для отказа, «не должны находиться в населённых пунктах, указанных в пункте 3 настоящей статьи» — то есть там, где расположена воинская часть, или в близлежащих населённых пунктах. Иными словами, закон прямо исключает защиту для случая, когда собственное жильё находится по месту службы. Но у вас есть сильный контраргумент: площадь жилья недостаточна для вашей семьи.Главный аргумент в вашу защиту: 38 кв. м на 5 человек — это не «обеспечение жильём»Пункт 1 ст. 15.2 говорит, что правом на служебное жильё обладают военнослужащие и члены семьи, «не обеспеченные жилыми помещениями» по месту службы. Вопрос — что считать «обеспеченностью».На 5 человек приходится 7,6 кв. м на каждого (38 ÷ 5).Учётная норма площади жилого помещения в муниципальных образованиях Московской области составляет от 9 до 12 кв. м на человека (устанавливается органами местного самоуправления). Норма предоставления для военнослужащих по ст. 15.1 ФЗ № 76-ФЗ — 18 кв. м на человека, то есть на вашу семью нужно не менее 90 кв. м. Даже минимальная норма служебного жилья — не менее 12 кв. м на человека, то есть не менее 60 кв. м на семью из 5 человек. 38 кв. м на 5 человек не дотягивают ни до одной из этих норм. Следовательно, вашу семью нельзя считать «обеспечённой жилым помещением» по месту службы в смысле статьи 15.2.Что делать на практикеЗапросите у органа местного самоуправления (по месту нахождения купленной недвижимости) официальную справку об учётной норме площади жилого помещения, действующей в этом муниципальном образовании. Это документальное подтверждение, что 7,6 кв. м на человека ниже нормы.Подайте письменное заявление в территориальный отдел ФГАУ «Росжилкомплекс» по месту службы с указанием, что приобретённое жильё не обеспечивает семью необходимой площадью (сошлитесь на ст. 15.1 и 15.2 ФЗ № 76-ФЗ, а также на учётную норму муниципального образования). Если решение о выселении уже принято — обжалуйте его. Порядок обжалования: сначала вышестоящему руководству жилищного органа, затем — в гарнизонный военный суд по месту службы (в течение срока, указанного в уведомлении, или не позднее 3 месяцев со дня получения решения).В суде ссылайтесь на: ст. 15.2 ФЗ № 76-ФЗ — пункт 1 (право на служебное жилье при необеспеченности), пункт 9 (перечень оснований, не являющихся причиной для выселения); ст. 15.1 ФЗ № 76-ФЗ — нормы предоставления площади (18 кв. м на человека); ст. 50 ЖК РФ — учётная норма площади жилого помещения; несоответствие площади купленного жилья учётной норме муниципального образования.Обратитесь к военному прокурору — надзор за соблюдением прав военнослужащих входит в компетенцию военной прокуратуры. Жалоба в военную прокуратуру может ускорить разрешение ситуации без суда.Нормативные акты, на которые можно ссылатьсяДокументЧто регулируетФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ, ст. 15.1Норма предоставления площади — 18 кв. м на человекаФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ, ст. 15.2, п. 1Право на служебное жильо при необеспеченности по месту службыФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ, ст. 15.2, п. 2Наличие собственности — не основание для отказа (с оговоркой о месте нахождения)ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ, ст. 15.2, п. 9Перечень оснований, не являющихся причиной для выселенияЖК РФ, ст. 50Учётная норма площади жилого помещенияЖК РФ, ст. 103Порядок выселения из специализированного жилищного фондаРешение органа МСУ вашего муниципального образованияКонкретная учётная норма (9–12 кв. м на человека)РезюмеДействия Минобороны с высокой вероятностью незаконны, потому что: если жильё куплено не по месту службы — пункт 9 ст. 15.2 прямо запрещает выселение по этому основанию; если жильё куплено по месту службы — 38 кв. м на 5 человек (7,6 кв. м/чел.) ниже учётной нормы, значит, семья не обеспечена жилым помещением в смысле закона.Рекомендую не дожидаться суда — действуйте через письменное заявление в Росжилкомплекс и жалобу в военную прокуратуру, параллельно готовя материалы для возможного обращения в гарнизонный военный суд. Если нужно, могу помочь составить текст заявления.
