8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Проверяют ли факт проживания должника при банкротстве по договору аренды с супругом?

Будет ли проверка по факту проживания должника в моей квартире?

Хочу заключить фиктивный договор аренды мужу в квартире где я прописана,который начинает процедуру банкротства (сдать ему квартиру) для предоставления им договора аренды ,в квартире не живу,но прописана там ,в суде будут проверять что я его жена и там прописана?

, Дарья, г. Волгоград

Ответы юристов

У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Ответ юриста Алексей Костоваров

Дарья здравствуйте! 

Да, проверка будет. Заключение фиктивного договора аренды между супругами в ситуации банкротства — это крайне рискованная стратегия, которая с высокой вероятностью приведет к негативным последствиям.

Арбитражный  управляющий и кредиторы обладают широкими полномочиями по выявлению скрытых доходов и фиктивных сделок (ст. 213.9, 213.32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Арбитражный суд в начале судопроизводства, и арбитражный управляющий обязательно запросят сведения из органов ЗАГС. Факт того, что вы являетесь законными супругами, будет установлен в первые недели процедуры.

Если ваш супруг будет платить вам аренду из своих средств, финансовый управляющий просто вычтет эти деньги из его «прожиточного минимума» (конкурсной массы). Если вы будете «платить сами себе» или передавать деньги «в черную» без подтверждения дохода, это будет расценено как мнимая сделка (ст. 170 ГК РФ).

0
0
0
0

Ответ юриста Александр Лебедев

Здравствуйте. Фиктивный договор для представления в деле о банкротстве оформлять не следует. Суд и финансовый управляющий вправе проверять реальные расходы, семейные отношения, право на квартиру, проживание и движение денег. Подпись под договором не превращает отсутствующий наем в фактическую необходимую затрату. Мнимая сделка оценивается по ст. 170 ГК РФ; предоставление заведомо недостоверных сведений может также повлиять на освобождение от долгов по ст. 213.28 Закона о банкротстве.

Если муж действительно несет расходы на жилье, нужно представить реальные договор, платежи и сведения об условиях проживания и обосновать их необходимость. Если расходов нет, заявлять их как существующие нельзя. Родство и регистрация сами по себе не дают универсального ответа о допустимости реального договора, но скрывать их и подменять расходы фиктивными документами не стоит.

0
0
0
0

Похожие вопросы

Можно ли вернуть автомобиль, купленный по трейд-ин, из-за скрытых дефектов?
Здравствуйте. 26.09.2026года приобрела по программе трейд ин авто с пробегом, 2013 года Ссанг енг. Актион. Отдала свою ниву шевроле 2018г. Оценили авто в 400000р плюс от салона скидка 200000 на кредит. Нива вариант люкс. Это дёшево, но я согласилась, так как рассчитывала купить авто надолго. С 15.30 до 22:00. Примерно или позже пробыла в салоне и когда я уже отказалась что либо приобретать, то есть уже в тёмное время суток мне предложили это авто. В темноте все показалось хорошо. Я подписала бумагу, что авто мной осмотре но. Хотя по факту я прокатилась на нем пару минут. А больше мне и ни чего не показывали. Заехав сегодня на сервис оказалось, при проверке, что машина полностью крашеная. И есть места где металла нет и прибор даже не читает. Об этом мне не сообщалось. Возможно авто полностью ржавое и через некоторое время все вылезет. Не считая, что полностью оказались стерты задние тормозные диски. Есть ли у меня шанс вернуть им их автомобиль и забрать свой. Спасибо
, вопрос №5049926, Галина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом я могу " переписать " сарай ( по факту подвал) на свою квартиру
Здравствуйте. Старый фонд. На общем зем. участке несколько домов , в которых по 3-5 квартир. Адрес один ( улица, номер дома ),хотя домов 5 ,но под разными литерами. Мне после развода с женой осталась квартира в одной литере , а ей дом под отдельной литерой. В доме под ещё одной литерой ( в подвальном помещении),есть сарай , над принадлежностью , которого никто из нас не задумывался , когда проживали вместе. Теперь бывшая жена претендует на него. Мы в разводе уже более десяти лет. Она им не пользовалась, он ей не нужен был , содержанием и обслуживанием занимался только я. Фактически я был собственником ( я так и думал). Оказалось по документам он числится за её жильём. Каким образом я могу " переписать " сарай ( по факту подвал) на свою квартиру. Сараи были переданы собственникам ещё в 1954-1956 годах, после кап. ремонта , для хранения дров и угля. Сейчас во всех квартирах индивидуальное газ. отопление и необходимости в использовании подвала по первоначальному назначению нет. Спасибо.
, вопрос №5049944, Анатолий, Симферополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли владелец вернуть деньги за непрожитый период при досрочном выезде из съемной квартиры?
Добрый вечер, съезжали из съемной квартиры,у нас был оплачен последний месяц проживания, мы оплатили в августе аренду на сентябрь и у нас был оплачен октябрь заранее Мы предупредили владельца жилья 25 августа о том, что съезжаем, аренда у нас была оплачена до 16 октября, мы съехали 25 сентября, должен ли владелец сделать перерасчет непрожитого периода?
, вопрос №5049506, Иван, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли запретить проживание мужа дочери в приватизированной квартире без регистрации?
На моей жилплощади проживают-моя дочь, две внучки. Квартира в моей собственности. Дочь вышла замуж и ее муж теперь проживает в моей квартире, без регистрации. Могу ли я запретить проживание данному человеку?
, вопрос №5049291, Регина Леонидовна, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2642 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Сохраняются ли социальные выплаты инвалиду при получении ВНЖ в Беларуси?
Здравствуйте! Я — инвалид I группы с детства, гражданин РФ, имею постоянную регистрацию (прописку) в Санкт-Петербурге. Получаю социальную пенсию по инвалидности, ЕДВ и региональное ежемесячное пособие Санкт-Петербурга для инвалидов с детства I группы. Планирую получить вид на жительство в Республике Беларусь, при этом не снимаюсь с регистрационного учёта в СПб и не оформляю выезд на постоянное место жительства. Прошу дать развёрнутые ответы на следующие вопросы: Приравнивается ли получение вида на жительство в Республике Беларусь к «выезду на постоянное место жительства за пределы РФ» по смыслу пенсионного законодательства? Какие конкретно нормативные акты регулируют этот вопрос? Как именно Социальный фонд России может узнать о наличии у меня белорусского ВНЖ? Есть ли автоматический обмен данными между МВД РФ и СФР по факту уведомления о наличии иностранного ВНЖ? Какие именно из моих выплат (социальная пенсия, ЕДВ, региональное пособие СПб, набор социальных услуг) подлежат прекращению при получении ВНЖ Беларуси, а какие — нет, если я сохраняю прописку в Санкт-Петербурге и не подаю заявление о выезде на ПМЖ? Если выплаты формально сохраняются, но я фактически проживаю в Беларуси — каковы правовые последствия, если это выяснится? Могут ли потребовать возврат выплаченных средств и в каком объёме? Есть ли судебная практика по делам, где пенсионеры сохраняли российские выплаты при наличии иностранного ВНЖ и сохранённой прописки в РФ? Каковы результаты? Если у меня есть хотя бы минимальный трудовой стаж, можно ли переоформить социальную пенсию на страховую пенсию по инвалидности? Будет ли страховая пенсия переводиться в Беларусь по Договору РФ–Беларусь от 24.01.2006? Нужно ли уведомлять СФР о получении белорусского ВНЖ? Если да — как это повлияет на выплаты? Если нет — есть ли риск, что отсутствие уведомления будет расценено как нарушение? Какие действия мне категорически нельзя совершать, чтобы не запустить процедуру прекращения выплат? Какие документы, заявления или регистрационные действия могут повлиять на статус получателя пенсии? Может ли получение регистрации по месту жительства в Беларуси (необходимой для ВНЖ) повлиять на мою прописку в Санкт-Петербурге или на статус получателя регионального пособия СПб? Какова пошаговая последовательность действий, чтобы минимизировать риск потери всех выплат при оформлении ВНЖ Беларуси?
, вопрос №5045924, Oleg, Минск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 03.10.2026