8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли списать ипотечный кредит с сохранением единственного жилья?

Доброе утро. Подскажите пожалуйста, можно ли списать кредиты, в том числе и ипотечный кредит, но при этом сохранить жилье? Жилье единственное и приобретено по ипотечному кредиту.
, Надежда Фролова, г. Москва

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 25 сентября 2026

Списать сам ипотечный кредит с сохранением квартиры нельзя, однако можно списать потребительские долги и при этом оставить единственное жилье за собой. Исход здесь зависит от возможности продолжать регулярные платежи по ипотеке самостоятельно либо с привлечением третьего лица. Попытка списать саму ипотеку приведет к продаже квартиры на торгах, поэтому жилье защищают через утверждение отдельного мирового соглашения с банком-залогодержателем.

В детальном разборе:

  • Порядок оформления отдельного мирового соглашения по ипотеке, чтобы вывести единственную квартиру из-под продажи на торгах.
  • Условия привлечения третьего лица к выплате ипотечного долга, которые устроят залогового кредитора и арбитражный суд.
  • План защиты на случай отказа банка от добровольных договоренностей, с доводами для утверждения условий через суд.

Сохранить квартиру проще до появления просрочек по ипотечным платежам, пока банк не потребовал полного досрочного возврата долга.

Здравствуйте, Надежда. Списать кредиты, если нет признаков «недобросовестности», можно. А вот и списать ипотечный кредит и оставить себе квартиру — нет. Платить ипотечный платеж все равно придется. В этом случае квартиру сохранить можно.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по Вашему вопросу, Вы можете обратиться ко мне в чат, за возмездными услугами.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте! 

Вы можете только списать все долги, кроме алиментов и связанных с причинением вреда здоровья, НО списать в рамках банкротства ипотечный кредит с сохранением квартиры невозможно! 

Вы можете при соблюдении определённых условий при проведении банкротства оставить ипотечный кредит и соответственно квартиру, заключив соглашение с банком. При этом после прохождения процедуры банкротства вы продолжите исправно платить по ипотечному договору.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли избежать изъятия телефона, оформленного в кредит на другое лицо?
Можно ли обойтись без изъятия если телефон в кредит и вообще оформлен не на меня? здравствуйте, подскажите пожалуйста. я осуждена по статье 228 ч2, по решению суда было решено изъять телефон и дали срок 15 дней до вступления в силу приговор. можно ли обойтись без изъятия если телефон в кредит и вообще оформлен не на меня?
, вопрос №5046232, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какую категорию годности дадут при ранении пальцев на СВО и положен ли отпуск?
Добрый вечер. Можно ли списать контрактника с сво по ранению Что и как его ждет, помогите, пожалуйста?
, вопрос №5046200, Карина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли списать ипотечный кредит, взятый для ребенка после гибели отца?
Можно ли списать ипотечный кредит, взятый для ребенка после гибели его отца? Добрый день,был гражданский муж,есть совместный ребенок,с отцом ребёнка не жили (он ушел когда ребенку было 3 года),отцовство доказанно серез суд.В 2025 году от его официальной жены узнали ,что он погиб на сво,досери выплатили только страховые выплаты,я взяла на себя ипотеку(не хватило 500 тыс.) ЧТОБ купить дочери квартиру.Ипотека на мне,вопрос мне как бывшей гражданской жене могут списать ипотеку в 500 тыс.Или нет,т.к ипотека на мне и муж не фигурировал,она как не семейная,но взята для его ребенка.???????
, вопрос №5044888, Татьяна, г. Чита
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли купить машино-место по реновации до вступления в наследство?
Доброе утро! Подскажите хочу купить машиномнсто по реновации, но участник программы умер (квартиру получил 09.2025г.), завещание оформлено на племянника. Вопрос может он купить машино-место сейчас, если в наследство вступит только в январе след.года (через полгода)?
, вопрос №5043898, Дмитрий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1642 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как прекратить массовые жалобы осужденного к принудительным работам и возможно ли отстранение?
Здравствуйте. Есть организация - пищевое производство, работает с УФСИН по договору на использование труда осужденных к принудительным работам. Таких на заводе примерно 50 человек. Один из осужденных, на основании каких-то личных претензий, доставляет предприятию колоссальные проблемы. Сразу скажу, договориться с ним не возможно, многократно пробовали, он не договороспособен и ведет себя неадекватно. Человек рассылает жалобы во все организации. В частности, в Роспотребнадзор от него поступило 4 жалобы за три недели - жалуется на плохое качество продукции, на ненадлежащее оформление медкнижек и т.п. Роспотребнадзор не успевает выезжать к нам на проверки, он шлет новые жалобы быстрее, чем они успевают отработать старые. При этом он подал 2 жалобы в суд якобы на невыплату ему зп. и некорректное обращение (подтвердить не может, все документы нами предоставлены, он настаивает на фальсификации, идут разбирательства), требует компенсацию морального вреда 7 млн рублей. Прошло уже 3 заседания, но истец так и не может конкретизировать свои требования для суда, скоро четвертое. Помимо этого, две жалобы в ГИТ, подговаривает других осужденных тоже судиться с нами, вымогает в личной беседе отступные в миллион, не давая никаких гарантий прекращения преследования. Два дня назад написал в полицию заявление на то, что на заводе создана ОПГ с перечислением конкретных должностных лиц, якобы участвующих в противоправной деятельности. Нанес репутационный ущерб как организации, так и конкретным законопослушным гражданам. На данный момент времени организация перепробовала все способы избавиться от осужденного: обращалась в администрацию УФСИН на всех уровнях - говорят "перевести не можем, он местный, переводу в другой центр не подлежит", ездили к главе администрации - ничем не могут помочь, говорят "подавайте в суд". Расторгнуть трудовой договор с осужденным к принудительным работам мы права не имеем. Вопрос заключается в следующем: есть ли законные способы прекратить преследование осужденным нас, т.к. мы несем большие репутационные потери, вынуждены тратить колоссальный административный ресурс на ответы во все инстанции, например, путем подачи на него иска в суд о подрыве деловой репутации и т.п.? Т.к. человек не собирается останавливаться и жалобы будут продолжать сыпаться на нас, в том числе и абсолютно неправомерные, как жалоба в полицию на ОПГ. Вопрос номер два, есть ли законные способы для нас расстаться с осужденным? все руководители завода написали коллективную претензию, что они отказываются работать с ним и в свое подразделение его никто не берет + его боятся коллеги и администрация, так как он уже спровоцировал несчастный случай на производстве, и способен на большее. Сейчас осужденный подает на УДО. Требует от нас хорошую характеристику. Мы ее дать не можем по понятным причинам (особенно в перспективе будущего иска; будет нелогично, на наш взгляд, наша подача в суд на сотрудника, кого мы положительно характеризуем), но если мы дадим отрицательную, то УДО ему скорее всего не дадут. И без возможности избавиться от сотрудника, администрация опасается масштаба урона, которые принесет нам данный осужденный. Просим прокомментировать оба вопроса и наши перспективы в данной ситуации. Спасибо.
, вопрос №5043538, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.09.2026