8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Сохраняется ли прописка в новом доме, если старый сгорел и снят с кадастрового учета?

Был дом , но он сгорел и снят с кадастрового учёта и на этом же участке построен новый дом , с новым кадастровым номером. Адрес остался прежний. Как в этом случае будет с пропиской, если в старом доме были прописаны люди, то в новом они так же останутся прописанными?

, Таня, г. Чебоксары

Здравствуйте, Татьяна.

Автоматического переноса регистрации из снесенного дома в новый объект недвижимости законодательством не предусмотрено. Регистрация по месту жительства привязана к конкретному объекту недвижимости (жилому помещению). Поскольку старый дом был снят с кадастрового учета и прекратил свое существование как объект права, правовые основания для сохранения регистрации граждан по адресу этого несуществующего объекта отсутствуют.

Если граждане, которые были зарегистрированы в старом доме, не снялись с учета самостоятельно, их регистрация по адресу, где объект недвижимости физически и юридически отсутствует, является некорректной.

Если граждане фактически не проживают в новом доме (или если вы как собственник не давали согласия на их вселение в новый объект), вы вправе требовать их снятия с регистрационного учета. Поскольку старый дом снят с учета, а новый дом является иным объектом недвижимости (с другим кадастровым номером), регистрация в нем возможна только на общих основаниях — с согласия собственника нового дома.
Если граждане отказываются выписываться добровольно, собственник нового дома может обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В суде необходимо будет доказать, что новый дом является иным объектом недвижимости, а зарегистрированные лица не имеют законных оснований для проживания в нем (например, не являются членами семьи собственника, не имеют договора найма).
 Если в новом доме числятся посторонние лица, вы можете обратиться в органы регистрационного учета (МВД) с заявлением о выявлении факта фиктивной регистрации, так как фактически граждане не проживают в новом жилом помещении.
 Регистрация — это лишь форма административного учета. Если у граждан имелось право пользования старым домом (например, на основании договора социального найма или в силу закона), это право не переходит автоматически на новый объект, построенный собственником на месте сгоревшего.
Тот факт, что новому дому присвоен тот же адрес, что и старому, не означает автоматического сохранения регистрации граждан. Адрес — это лишь идентификатор места, а регистрация осуществляется в конкретном жилом помещении.

Если у Вас остались вопросы, можете обратиться ко мне в личный чат за персональной расширенной консультацией, и также можете заказать составление юридических документов в случае необходимости.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый вечер Татьяна нет, прописка в старом сгоревшем доме автоматически не переносится в новый дом

Что бы оформить регистрацию в новом доме нужно:

Подать заявление о снятии с регистрационного учёта из сгоревшего дома в паспортный стол через МФЦ;
на портале Госуслуг (в разделе «Регистрация граждан»).
После получения документа о снятии с учёта (или параллельно) подать заявление о постановке на учёт в новом доме. Для этого потребуется: паспорт;
заявление (форма № 6);
документ, подтверждающий право собственности на новый дом (выписка из ЕГРН);
согласие собственника (если регистрируется не владелец).
В паспорте поставят штамп о новой регистрации. Срок оказания услуги — до 7 рабочих дней.

.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Что делать собственникам, если члены ТСН не были приняты по протоколу?
Здравствуйте. В 2017 году на земельном участке , который был размежеван на 30 земельных участков , предназначенных для продажи, было создано ТСН тремя людьми, которые не имели земельных участков в создаваемом ТСН, якобы в будущем они будут собственниками. В 2018 году Председатель ТСН исчез. В сложившейся ситуации в нотариальной конторе проконсультировали о том, что выбрать председателем можно реального собственника земельного участка ,находящегося в ТСН . Что и было сделано. Новый председатель являлся собственником основной части земельных участков в данном тсн. В течение этого времени ТСН функционировало ,развивалось, проводились собрания, велись протоколы, были розданы книжки садовода собственникам. Но в протоколах собрания нигде не ставился вопрос о принятии в члены ТСН собственников , а так же об исключении членов ТСН. В 2023 году этот председатель ушел из ТСН , продав свой последний участок , появился новый председатель , до 2026 года опять поменялся председатель. И сейчас тот самый председатель, что был основным собственником, который раздал всем книжки садовода, утверждает, что, оказывается, никто не является членом ТСН кроме него самого, тк его принимали в нотариальной конторе , а мы все с книжками садовода не являемся членами ТСН , а это значит протоколы собраний все недействительны. Что делать собственникам в данной ситуации? А так же новым председателю и членам правления ? Если мы все не члены ТСН, то фактически вся деятельность фикция? Как закон смотрит на подобные ситуации и можно ли вернуть старого председателя, который единственный член ТСН законно принятый. Он единственный, кто что- то делал для людей и ТСН. Новое правление и Председатель махинируют , с ними судятся собственники. Но им все ни по чем . Можем ли использовать то, что мы не принимались в члены ТСН по протоколам, чтобы снять с должности правление и председателя законно. Т.е. обнулить как то с того момента, как все началось , чтобы по нормальному вести деятельность ТСН. Спасибо.
, вопрос №5044852, Катя, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правовые последствия образа жизни нудистов при детях в семье
Нудистская семья. Родители ходят по дому голыми — кухня, спальня, везде. Этоих образ жизни, они считают это естественным и не хотят от него отказываться. Периодически, время от времени родители занимаются интимными отношениями в разных местах дома. Детей никогда не зовут, не приглашают ине хотят, чтобы они видели. Иногда детей нет дома иногда они есть, но уходят в своикомнаты Бывают случаи — несколько раз за время когда дети случайно заходят и видят, что происходит. Родители не знали, чтодети смотрят, и узнали об этом не сразу. После того как узнали — мер не приняли продолжили жить так же. Дети не травмированы, не боятся, ведут себя нормально. Насилия в семье нет, дети ухожены, не голодают, не бьют. Родители принципиально не хотят врать скрывать или закрывать дверь — считают, что жить честно — это правильно,ичто прятаться было бы нечестно Вопросы: 1. Естьли в этой ситуации состав преступления по статьям 135 или 132 УК РФ, если умысла показывать детям нет, но многократность и отсутствие мер после обнаружения могут трактоваться каккосвенный умысел? 2. Может ли опека изъять детей или ограничить родительские права на этом основании? З. Что грозит, если ребёнок расскажет в школе или врачу, а те сообщат в опеку? 4. Есть ли разница в квалификации между нудизмом дома и сексуальными действиями при случайном приситствии детей?Что бы вы посоветовали сделать, чтобы минимизировать риски, если родители не готовы менять поведение?
, вопрос №5044683, Евгений, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Участие в программе «Молодая семья» при наличии ипотеки и дома в собственности
Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному и земельному праву, а также по участию в госпрограмме «Молодая семья» в г. Барнауле. Наша ситуация: Семья из 3 человек (я, супруг и первый ребенок). Старшему супругу скоро исполнится 31 год. В браке и до рождения ребенка была оформлена целевая ипотека на жилой дом. Дом и земельный участок находятся в нашей собственности, но под обременением банка. Общая площадь дома составляет 47 кв. м (то есть по 15,66 кв. м на человека). Другого жилья и долей в собственности у членов семьи нет. Остаток долга по ипотеке на данный момент — 1 800 000 рублей. Материнский капитал за первенца еще не использован. Мы планируем подать документы на признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе «Молодая семья». С текущими параметрами (47 кв. м на троих) мы проходим по критерию нуждаемости только под цель «погашение действующего ипотечного кредита» (так как норма предоставления для семьи из 3 человек составляет 18 кв. м на человека, то есть 54 кв. м на семью, а наш дом меньше). Изначально заявиться на цель «строительство» мы не можем, так как учетная норма для новой стройки в Барнауле — 12 кв. м на человека, а у нас 15,66 кв. м. Наш план: 1. Встать в очередь по программе «Молодая семья» с целью «погашение действующей ипотеки».Пока движется очередь, внести материнский капитал и своими силами досрочно закрыть ипотеку под ноль, сняв обременение с дома и участка.Перед подходом очереди изменить цель выплаты в Комитете по делам молодежи с «погашения кредита» на «строительство нового жилого дома» (привлекая официального подрядчика) и возвести новый дом на этом же самом земельном участке В связи с этим у меня к вам несколько вопросов: 1. Сохранение статуса нуждающихся при смене цели. Если мы закроем ипотеку своими силами и придем менять цель на «строительство», не снимут ли нас с очереди? Ведь старый дом 47 кв. м останется в собственности, а это 15,66 кв. м на человека (что выше учетной нормы в 12 кв. м для обычного строительства). Применяется ли в данном случае норма предоставления (18 кв. м), если мы строим дом взамен существующего, и как это правильно аргументировать ведомству?Размещение двух домов на одном участке. Позволяют ли градостроительные нормы Барнаула (для зон ИЖС) возведение второго жилого дома на одном земельном участке без сноса первого? Обязательно ли будет делать межевание и разделять участок на два независимых надела после снятия обременения?Риски с маткапиталом. Если мы сейчас внесем маткапитал в ипотеку, у нас возникнет обязательство выделить доли ребенку. Не заблокирует ли наличие детских долей в старом доме последующие сделки: межевание земли, снос или получение разрешения на строительство нового объекта?Реконструкция как альтернатива. Если Комитет откажет в изменении цели на «строительство нового дома», можно ли юридически оформить этот процесс как реконструкцию (пристройку) с увеличением площади, и есть ли практика использования субсидии «Молодая семья» на такие цели?Подскажите, пожалуйста, жизнеспособен ли наш план, какие в нем есть скрытые риски и как нам правильнее действовать, чтобы не потерять ни маткапитал, ни выплату по программе? Заранее спасибо!
, вопрос №5043188, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Положены ли льготы и выплаты пасынку участника СВО?
Здравствуйте, мой отчим ушел на СВО. В официальном браке с мамой более 15 лет. Проживают мама и отчим в моей квартире есть прописка, Вопрос :есть ли какие-то льготы для меня и моих детей? В случае ранения или не дай бог смерти отчима положена ли мне выплата?
, вопрос №5040445, Крис, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как быть, подскажите, пожалуйста
Я прописана на данный момент с марта 2026 года с несовершеннолетним сыном у матери в квартире. До этого была прописка по другому адресу. После развода с мужем переехала, так сказать в "отчий дом". Квартира была приватизирована на 4 доли. Моя, дочери, папы и мамы. В дальнейшем я свою долю подарила матери, а после смерти отца отказалась и от доли по наследству. Сейчас с матерью конфликты, она всячески пытается меня выжить, пригласила мою сестру жить в нашей квартире, которая в следствии своего наглого поведения и невоспитанности грубит, нарушает наше личное пространство с сыном. Нам идти некуда. Как быть, подскажите, пожалуйста. Кстати, за квартиру плачу я.
, вопрос №5040096, Наталья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.09.2026