Здравствуйте, Татьяна.
Автоматического переноса регистрации из снесенного дома в новый объект недвижимости законодательством не предусмотрено. Регистрация по месту жительства привязана к конкретному объекту недвижимости (жилому помещению). Поскольку старый дом был снят с кадастрового учета и прекратил свое существование как объект права, правовые основания для сохранения регистрации граждан по адресу этого несуществующего объекта отсутствуют.
Если граждане, которые были зарегистрированы в старом доме, не снялись с учета самостоятельно, их регистрация по адресу, где объект недвижимости физически и юридически отсутствует, является некорректной.
Если граждане фактически не проживают в новом доме (или если вы как собственник не давали согласия на их вселение в новый объект), вы вправе требовать их снятия с регистрационного учета. Поскольку старый дом снят с учета, а новый дом является иным объектом недвижимости (с другим кадастровым номером), регистрация в нем возможна только на общих основаниях — с согласия собственника нового дома.
Если граждане отказываются выписываться добровольно, собственник нового дома может обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В суде необходимо будет доказать, что новый дом является иным объектом недвижимости, а зарегистрированные лица не имеют законных оснований для проживания в нем (например, не являются членами семьи собственника, не имеют договора найма).
Если в новом доме числятся посторонние лица, вы можете обратиться в органы регистрационного учета (МВД) с заявлением о выявлении факта фиктивной регистрации, так как фактически граждане не проживают в новом жилом помещении.
Регистрация — это лишь форма административного учета. Если у граждан имелось право пользования старым домом (например, на основании договора социального найма или в силу закона), это право не переходит автоматически на новый объект, построенный собственником на месте сгоревшего.
Тот факт, что новому дому присвоен тот же адрес, что и старому, не означает автоматического сохранения регистрации граждан. Адрес — это лишь идентификатор места, а регистрация осуществляется в конкретном жилом помещении.
Если у Вас остались вопросы, можете обратиться ко мне в личный чат за персональной расширенной консультацией, и также можете заказать составление юридических документов в случае необходимости.