8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как проверить законность дарения квартиры бывшим мужем после его смерти?

Бывший муж умер. при жизни тайно купил квартиру в жск. Несколько лет были в браке. жена не знала о покупке. Жена узнала только после его смерти. Нотариус которая вела наследственное дело сказала, что квартиру подарил дочери своей. Но у бывшей жены подозрения на мошенническую схему. Как бы узнать о чистоте сделки с квартирой?
, Катя, г. Тула

Ответ команды Правовед

Консультация подготовлена: Юридическая команда Правовед
Актуально на 21 сентября 2026

Проверить законность сделки и защитить свои права на квартиру возможно, начав с установления точных дат выплаты пая и дарения. Исход здесь зависит от того, пришелся ли момент полной выплаты паевого взноса в кооператив на период брака: по закону при оплате из семейного бюджета жилье признается совместной собственностью независимо от того, на чье имя оформлялось. Сложность в том, что Росреестр не выдает посторонним лицам финансовые документы ЖСК и договоры дарения, а затягивание грозит перепродажей квартиры новому покупателю, поэтому полную историю сделки истребуют через нотариуса либо судебным запросом.

В детальном разборе:

  • Порядок сбора доказательств через общедоступные выписки и архив кооператива, чтобы подтвердить выплату пая в браке и выявить признаки фиктивности дарения.
  • Текст заявления нотариусу о выделе супружеской доли, чтобы официально зафиксировать Ваши права на квартиру и обязать нотариуса дать письменный ответ для суда.
  • Порядок наложения судебного запрета на регистрационные действия и список доводов для отмены сделки, чтобы дочь не успела перепродать спорное жилье.

Срок на оспаривание сделки уже идет: он исчисляется со дня, когда нотариус впервые сообщила Вам о совершенном дарении.

У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день.

Нужно смотреть документы и историзм покупки квартиры.

В целом, исходя из вопроса: через суд нужно признавать договор дарения недействительным в части 1/2 доли, которая принадлежит Вам как часть совместно нажитого имущества. Свою долю (1/2) муж имел право подарить дочери.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как прописать детей в новую квартиру при отказе органов опеки из-за метража?
Здравствуйте, мы получили новую квартиру, бывший муж умер, и был прописан с нашими детьми в старой квартире, Я со старшими сыновьями по другому адресу. Сейчас же мне сказали, чтобы прописать детей в новой квартире, мне надо выписаться с того адреса,где я была прописана, и прописаться с тремя несовершеннолетними детьми... На что мне органы опека сказали, что это не возможно по квадратуре новой квартиры, Я ущемляю интересы своих детей...получается,что я потеряла постоянную прописку на старом адресе, и не могу прописаться постоянно в новой квартире,которую получили по аварийности старой.... Как быть в такой ситуации? + У меня старший сын уже вырос, 19лет, среднему сыну 15 лет, они прописаны у отца среднего сына... Могут ли меня вернуть на адрес с сыновьями, без ведома отца(хозяина квартиры) среднего сына?
, вопрос №5043175, Анжелика, г. Якутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли собственники квартир в ЖСК получить только денежную компенсацию при сносе дома?
Добрый день! Купили квартиру в пятиэтажке ЖСК, в члены ЖСК не вступали. Теперь ЖСК инициировал строительство нового дома на территории рядом с нашей пятиэтажкой, члены ЖСК и собственники квартир поддержали это решение. После строительства нового дома планируют переселить жильцов из старого дома, а нашу пятиэтажку планируют снести. Скажите, пожалуйста, могут ли потом просто собственникам, не вступившим в члены кооператива отказать в предоставлении аналогичной квартиры без доплат и выплатить только компенсацию по кадастровой стоимости старого жилья? Или нужно вступить в члены кооператива, чтоб обезопасить себя от риска остаться без квартиры с мизерной выплатой? Этот вопрос очень волнует.
, вопрос №5039533, Софья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли оспорить дарственную на квартиру и поделить имущество при разводе?
Здравствуйте. Ситуация патовая. У нас в семье проблема имущественного характера встала. Мы уже пять лет живем отдельно от отчима (я, мама и брат). Но они разведены не были. Уже черт знает сколько лет назад были произведены две вещи. (Простите, даты не помню, все документы дома, а я на вахте). Первая. Отчим жил в доме, и она была на бумаге поделена на две части - одна отчима, другая его матери. Когда брат родился, отчим и его мама придумали аферу обналичить маткапитал путем продажи половины свекровки в пользу моей мамы, но та половина была поделена на четыре части: на него, мою маму, брата и меня. Все сделали, свекровка отдала все деньги отчиму, и тот вложил их в машину, которую оформил на старшую дочь. Доказательств данной аферы нет, так как свекровка умерла, ее сожитель тоже, расписок никаких нет. Вторая вещь. Столько же лет назад была куплена двухкомнатная квартира, которую записали на мою маму полностью. Там первое время жила сначала свекровка, но она потом съехала с сожителем, и там несколько лет жила старшая дочь отчима от прошлого брака, со своей семьёй. Куплена квартира была путем общих вложений: мама продала дом, который когда-то отец мне купил вместо алиментов, и это составило половину суммы - 300 тысяч; 180 тысяч вложил отчим; и еще 300 тысяч вложил сожитель свекровки, и черт побери, жалко, что тогда не было написано расписки о задолженности отчима за эти деньги перед сожителем. Свекровка уговорила своего сожителя простить долг. Спустя несколько лет свекровка и отчим начали давить на маму, чтобы она переписала квартиру на свекровку, а та отписала бы её на старшую дочь отчима. Мама поняла, что горелым пахнет, и тайком от отчима оформила на меня дарственную. Он узнал об этом много лет назад (м тех пор прошло лет 8-10) и до сих пор этим давит, как и давит тем, что "потратил на меня 100 тысяч, когда я пыталась учиться в Красноярске, но бросила учебу, и теперь его деньги улетели в трубу". В этой двухкомнатной квартире мы сейчас живем - я, мама, и брат. Так вот, к чему вся эта предыстория. Отчим недавно заикнулся, что хочет отписать все доли своего дома на моего брата. Мы согласились, так как это давно обсуждалось. Но потом он переобулся и сказал сегодня, что перепишем на брата только ту часть, которая куплена на маткапитал, а его 50% останутся при нем, и вообще эти отписки долей будут вместо алиментов, и их платить он не будет.. Начал обвинять маму в том, что она хочет его голым оставить, не учитывая того факта, что мама сама остаётся без имущества по бумагам. Мама отказалась. Он начал угрожать, что тогда при разводе будут делить имущество все, и будет оспаривать дарственную на двухкомнатную квартиру, чтобы поделить её тоже. Вопрос: что нам делать?
, вопрос №5038683, Анастасия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если не выделила доли детям при покупке квартиры на маткапитал?
Здравствуйте! Купила квартиру на материнский капитал 11 лет назад. Не выделила доли детям. Что теперь делать?
, вопрос №5037696, Гульнара, г. Норильск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
И мы начали проживать с мужем вместе, он постоянно на вахтах был и мы особо не офишировали и не рисовались о
Добрый вечер! Мой муж содительствовал с моей мамой 5 лет, и потом у нас с ним начались отношения и мы тайно встречались. 2 года и потом пришлось нам признаться моей матери об этом. И мы начали проживать с мужем вместе, он постоянно на вахтах был и мы особо не офишировали и не рисовались о наших отношениях.Но так получилось что у него образовалась задолженность по алиментам и он подписал контракт на сво, и за неделю до контракта он сделал мне предложение и я согласилась стать его женой. Так вот в чем суть, супруг пропал без вести я подала его во все возможные розыски подняла на уши часть военскую всех сослуживцев, мы друг другу помогали деньгами , переписывались насколько это было возможно. И вот поступает мне звонок из прокуратуры и вызывают меня чтоб я дала объяснение по поводу замужества.А оказывается родственники которые никогда практически не интересовались его жизнью и не участвовали в поисках его написали заявление в прокуратуру чтоб признать наш брак фиктивным.Вот теперь не знаю что и делать, очень переживаю теперь в двойне,за мужа и за этот инцидент. Подскажите пожалуйста, признают ли наш брак фиктивным так как мы расписались за неделю до сво и тайно практически. Но у нотариуса он сделал на меня доверенность что я могу вести от его имени суды.
, вопрос №5034652, Валентина, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.09.2026