Добрый день! Интересует информация каким образом приобретена квартира у мужа. Была купля продажа или дарственная от матери. Документы на квартиру я не видела но есть доступ к его госуслугам. Может можно какую то выписку сделать или через сайт налоговой проверить.
Здравствуйте!
Нужная выписка: «о переходе прав на объект»
Это именно тот документ, который покажет, как, когда и на каком основании квартира перешла к мужу. В ней указаны:
все собственники с 1998 года по текущего;
даты перехода права;
документ-основание для каждого перехода — договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследстве, решение суда и т.д.
Заказать можно через Госуслуги, стоимость — 580 рублей для физлиц, срок — от нескольких минут до 3 рабочих дней.
Как заказать через Госуслуги (пошагово)
Зайти в аккаунт мужа → ввести в поиске «выписка ЕГРН».
Выбрать «Запросить сведения из ЕГРН» → «Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости».
Указать объект: тип (квартира), адрес или кадастровый номер.
Оплатить 580 рублей онлайн.
Выписка с электронной подписью Росреестра придёт в личный кабинет.
Если мой ответ был полезен для Вас, буду признательна за положительную оценку (значок + под ответом)
Добрый день.
Если задача именно понять, была квартира куплена или подарена, налоговая здесь не лучший источник. Нужны сведения ЕГРН.
Оптимально запросить выписку о переходе прав на объект недвижимости. В ней по зарегистрированным переходам указывается вид документа, на основании которого переходило право: например, «договор купли-продажи», «договор дарения», судебный акт и т.п. Порядок заполнения такой выписки прямо предусматривает указание вида документа-основания.
Но есть нюанс: для актуального права нынешнего собственника реквизит об основании перехода в этой выписке сам по себе не заполняется. Поэтому обычно способ приобретения виден через запись о прекращении права предыдущего собственника — если, например, квартира ранее была зарегистрирована за матерью мужа, а затем перешла к нему.
При этом Вы как супруга имеете право получить персональные данные мужа по конкретному объекту из ЕГРН независимо от того, разрешал ли он раскрывать их третьим лицам: супруг прямо указан в ч. 6 ст. 36.3 Закона N 218-ФЗ. Для такого запроса подтверждается факт брака.
Поэтому я бы не советовал заходить в его Госуслуги без его согласия. Лучше запросить сведения от своего имени как супруге через Росреестр/Госуслуги с подтверждением брака.
Стоимость электронной выписки о переходе прав для физлица сейчас составляет 580 руб.
Если после получения выписки будет непонятно, что именно означает основание регистрации, можете прислать соответствующую строку без персональных данных — подскажу, была это покупка, дарение или иное основание.
