Начинать нужно не с закупки огнетушителей, а с договора аренды: от того, как в нём распределена пожарная безопасность, зависит, за чей счёт всё это делается. По ст. 38 ФЗ от 21.12.1994 № 69-ФЗ ответственность несут и собственники имущества, и лица, владеющие или пользующиеся им на законном основании, а между собой они распределяют обязанности договором. Если в вашем договоре про пожарную безопасность ничего нет, надзор придёт к вам как к лицу, которое фактически эксплуатирует помещение.
Отдельно стоит вопрос, который вы, скорее всего, ещё не задавали собственнику. Он разделил одно помещение на два, а это меняет пути эвакуации, число выходов и зоны действия пожарной сигнализации. Если перепланировка не согласована и проект не пересчитывался, нарушение будет системным, и покупкой инвентаря оно не закрывается. Отвечать при этом придётся вам, поскольку деятельность в помещении ведёте вы.
Требования к самому помещению установлены Правилами противопожарного режима (постановление Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479). Для парикмахерской это прежде всего огнетушители в количестве по нормам Правил, инструкция о мерах пожарной безопасности, назначенное ответственное лицо, обучение мерам пожарной безопасности и свободные пути эвакуации. План эвакуации обязателен не всегда, критерий по числу людей в помещении установлен теми же Правилами. Ответственность за нарушения предусмотрена ст. 20.4 КоАП РФ.
Порядок действий:
1. Поднять договор аренды и выписать оттуда всё, что касается пожарной безопасности, ремонта и переустройства помещения.
2. Направить собственнику письменный запрос: документы на перепланировку, сведения о категории помещения, акты на систему пожарной сигнализации и на кого оформлен договор с обслуживающей организацией.
3. Закрыть свою зону: огнетушители с паспортами, инструкция о мерах пожарной безопасности, распоряжение о назначении ответственного, знаки и указатели направления эвакуации.
4. Оформить обучение мерам пожарной безопасности на себя как на ответственное лицо.
5. Ответ собственника сохранить. Если он откажется решать вопрос с сигнализацией и эвакуацией, этот документ переносит ответственность на него.
Главное выяснить в первую очередь одно: разделение помещения оформлено официально, с проектом и согласованием, или собственник просто поставил перегородку? От ответа зависит, ограничиваетесь вы своим инвентарём или речь идёт о претензиях к арендодателю и о риске приостановления деятельности.
