8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли безвозмездно подарить унаследованные земельный участок, здание и долю в ООО?

Вступила в наследство, после смерти папы. Земельный участок, здание на этом участке и фирма ООО. Сначала оформляю свидетельства на себя, вношу изменения в егрюл по фирме. А потом хочу это всё безвозмездно подарить не родственникам, его знакомым по бизнесу. Составляю Договор безвозмездного дарения на каждый объект, регистрируем у нотариуса, переоформляем. Налоги возникнут только у одаряемого? Касательно ООО он был единоличным учредителем и директором. Устав не видела, но тоже хочу безвозмездно подарить. В правильном ли я направлении думаю? Спасибо

, Оксана, г. Череповец

Здравствуйте, Оксана!

Для решения Вашего вопроса необходимо в первую очередь знакомиться с содержанием Устава ООО, поскольку в нём могут быть предусмотрены соответствующие ограничения.

Если Вам требуется подробная консультация или подготовка документов по этому или какому-либо иному Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

Все мои консультации являются исключительно авторскими, основанными на профессиональных знаниях и личном опыте. При консультировании и подготовке документов не пользуюсь нейросетями и искусственным интеллектом.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Оксана!

Коллега верно обозначил уставные ограничения, однако в Вашей ситуации есть важные практические нюансы. Унаследованное имущество выступает Вашей личной собственностью. Для дарения доли в ООО статья 21 Федерального закона 14-ФЗ устанавливает императивное требование о нотариальном удостоверении. При нарушении нотариальной формы регистрирующий орган вправе отказать в государственной регистрации изменений.

Поскольку сделка безвозмездная, в силу статьи 41 НК РФ экономическая выгода у Вас не формируется и объект обложения НДФЛ отсутствует. Риск доначисления налога минимален и может возникнуть только при попытке инспекции переквалифицировать сделку в скрытую продажу. Для одаряемых, не являющихся родственниками, переход права создает основания для уплаты НДФЛ. Согласно статье 224 НК РФ, для подаренного имущества применяется специальная ставка: 13 % с дохода до 2,4 млн руб. и 15 % с суммы превышения. База для недвижимости берется от кадастровой стоимости, а для доли ООО ориентиром служит действительная стоимость.

Что касается земли и здания, закон предоставляет инструменты оптимизации. Если объекты принадлежат Вам целиком, договор дарения недвижимости допустимо составить в простой письменной форме без участия нотариуса. Такой формат позволяет Росреестру зарегистрировать переход права на основании документов, поданных напрямую через МФЦ.

Я готов провести правовую экспертизу Вашей ситуации.
1) Содержит ли устав ООО прямой запрет на отчуждение доли третьим лицам?
2) Все активы передаются одному человеку или распределяются между несколькими?
3) Уведомлены ли одаряемые о предстоящей налоговой нагрузке?
Как только Вы ответите на эти вопросы или пришлете материалы в чат, я в течение пары рабочих дней после их получения подготовлю для Вас проекты договоров.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Могу ли я без личного присутствия получить это направление и пройти ввк у себя в регионе?
Здравствуйте. Во время конракта получил травму колена ( отломан кусочек хряща и повреждена крестообразная передняя связка) и потеря слуха 3 степени. На сво никуда не обращался, ни в какие госпиталя не ездил, поэтому никаких справок нет. По возвращению домой, обратился в больницу, мрт по колену и сурдолог по слуху. Лор отправил на МСЭ, сказали 3 группа инвалидности будет но общее заболевание, пока не будет справка с ввк. Писал две недели назад в военкомат заказным письмом чтобы выдали направление на ввк, пока молчат. Обратился в бывшую свою часть в отдел по распоряжению по травмам. Сказали будет отказ так как нет никаких записей. И прислали письмо. Вопрос, я так понял они выдать направление на ввк хотят? Могу ли я без личного присутствия получить это направление и пройти ввк у себя в регионе? И также хотел спросить по выплатам, если у меня разные травмы и одно привело к инвалидности, то на какие выплаты можно рассчитывать? Спасибо. Александр. г. Томск
, вопрос №5039811, Александр, г. Томск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если заблокировали карты после получения выигрыша в онлайн-игре?
Здравствуйте. Через телефон играла в игру на деньги. Выиграла сумму в размере 40 тыс. Выигрыш поступил на счет, но в скором времени все мои карты заблокировали и внесли меня в черный список ЦБ. Сейчас меня обязуют эти деньги перевести обратно тому, кто мне их перевел, т. к по их словам на меня подали жалобу. Но в оператору вЦБ с которым я разговаривала не сказала, что играла в игру. Будет ли правильным рассказать откуда было поступление денег и не грозит ли мне это чем то?
, вопрос №5038450, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли определить порядок пользования однокомнатной квартирой с долевым собственником?
Добрый день. Я являюсь долевым собственником в однокомнатной квартире с Дядей.Я проживаю в другой квартире. У меня 3/4 , у него 1/4 (единственное жилье) . Унаследовали от его Мамы (моей Бабушки) я по представительству вступил в наследство. Договорились на словах что он живет в этой квартире и соответсвенно содержит жилье и оплачивает коммунальные платежи. Он менее благонадежный , время от времени прикладывает к алкоголю, не работает. Жилье соответвенно с каждым разом становится менее благоприятным, становится антисоциальным , так же и его образ жизни, долги по ЖКХ. Путем разговором не получается достигнуть результа.Внимание вопрос! Возможно ли по суду согласовать порядок пользование жилья ( 1. Распределить обязаности по оплате ЖКУ (полностью на дядю в счет пользования моей долей)  2. Единолично пользование квартирой на Дядю  3. Ответсвенность за сохранить имущества на дядю, перед третьими лицами и соседями, порчи имущества, пожарной безопасности, и так далеедалее.  4. Соответсвенно и Дядя и пользуется этим имуществом.  5. Интересен раздел коммунальных платежей, как практикуется? Как УК ведет себя. По прибором учета тоже интерес , фактическое потребление и если его нет.Есть ли болеее правильные решения данной проблемы?
, вопрос №5037145, Даниил, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если в съемной квартире тараканы из-за соседей, а хозяйка не решает проблему?
Здравствуйте! Такой вопрос: я и мой молодой человек проживаем в съемной квартире чуть больше года. С весны этого года мы начали замечать тараканов в своей квартире, сначала один раз в неделю, потом несколько дней в неделю, а к лету уже ежедневно. Жаловались на это хозяйке квартиры, но от нее никаких действий не было, только слова мол нужно средства нанести, что это во всем доме так и ничего конкретного. Мы это все терпели, сами пытались решить проблему, покупали ловушки, отраву, спреи, но это не помогало, каждый день мы во всей квартире видели тараканов (5-10 штук больших и еще больше совсем маленьких), и это приносило нам невыносимый стресс, ведь мы находили их на своей одежде, в обуви, на унитазе, на тарелке, в кастрюле. Сами по себе мы чистоплотные, квартира всегда чистая, мусор выкидываем и еду не оставляем, поэтому не могли понять, отчего их у нас так много. Хозяйка опять ничего конкретного не предпринимала, сказала только, что мы можем вызывать мастера по обработке, деньги она нам вернет. Мы так и сделали, было две обработки, бОльшая часть тараканов "ушли" от нас, но они все еще остались и по сей день мы каждый день находим либо трупы в своих вещах, либо живых тараканов, ползающих в случайных местах. Думали, что это у нас проблема. Однако оказалось, что это проблема идет от соседей снизу, прямо под нами. У них в квартире свинарник (подтвердили другие соседи), сами они наркоманы и неблагополучные люди, и у них на этаже кишат тараканы, которые расползаются по всем квартирам и мешают жить. Хозяйка опять же ничего не предпринимает, только говорит, что управление дома разберется с этим, нужно ждать. Но прошло уже столько времени, и ничего не меняется. Соседи отравляют нам жизнь, хозяйку это не волнует и она не понимает весь масштаб проблемы, потому что не живет здесь. Проблема сейчас на том этапе, что в начале августа в квартире соседей была полиция и на них была подана жалоба за нарушение санитарии, но пока что ничего не поменялось. Хозяйка все также говорит, что идут разборки и соседи сами "уберут" тараканов, но ничего не происходит. Нам не нравится жить в такой неопределенности, когда состояние вашей квартиры зависит от соседей и от их действий, тогда как они жили до этого в таком свинарнике и не думали это менять сами. В квартире также куча дыр и щелей, откуда лезли тараканы. Мы покупали средства за свои деньги и все это заделывали. Но все еще остаются отверстия, которые мы не сможем сами починить (у унитаза, под ванной, щели у входной двери, в полу), так как для этого нужен полноценный ремонт, мастер и решение хозяйки, а она этого делать не хочет. Тем не менее тараканы продолжают оттуда лезть. Мы находим их даже у кровати в спальне, а что будет, если ночью он заползет нам в ухо? Или же вдруг мы чем-то заболеем (ведь они переносчики болезней), ведь мы находим их в своих вещах даже в закрытом шкафу. Мой молодой человек хочет поговорит с хозяйкой и решить этот вопрос следующим образом: 1. она выплачиваем нам компенсацию за моральный ущерб (20-25 тыс.р) и за все ловушки, отраву и средства, что мы покупали за свои деньги. Если она не согласна, то мы выезжаем из квартиры, не заплатив за этот месяц и забираем себе залог. 2. если же она отказывается, то он хочет обратиться в суд из-за неблагоприятных условий проживания и предъявить все доказательства (куча фотографий и видео с тараканами в квартире, подъезде) и за нарушение санитарии соседями, что мешает нам жить. Хозяйка сдает нам квартиру неофициально, налоги не платит. Что вы думаете по поводу всей этой проблемы и вариантах её решения?
, вопрос №5036661, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли получить вторую квоту на операцию позвоночника по направлению 057/у за год?
Здравствуйте! Я проживаю в Сахалинской области. В январе этого года была операция в Московской клинике по направлению о/57у по квоте на поясничном отделе позвоночника по поводу стеноза центрального позвоночного канала (иссекали желтую связку). Сейчас на этом же месте возникла киста, очень сильные боли. Нейрохирург сказал оперироваться. Могу ли я второй раз за год по квоте (направлению 057/у) прооперироваться там же? Имеют ли мне право отказать в поликлинике в выдаче направления? Спасибо
, вопрос №5032765, Анжела, г. Южно-Сахалинск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.09.2026