Здравствуйте .Скажите пожалуйста если магазин находиться в жилом доме, но весь первый этаж не жилой можно ли продавать бутылочный алкоголь? Имеется отдельный вход для посетителей не со стороны подъездов. г. Курск.
Светлана, здравствуйте!
Да, можно, если соблюдены требования законодательства о розничной продаже алкоголя.
Ст. 16 ФЗ № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта...» — розничная продажа алкоголя допускается в стационарных торговых объектах и складских помещениях площадью не менее 50 кв.м (для сельских поселений — не менее 25 кв.м) для крепкого алкоголя (правило не действует на пиво/пивные напитки, сидр, пуаре, медовуху — для них минимальная площадь не установлена).
Само по себе расположение магазина на нежилом первом этаже жилого дома не запрещает продажу алкоголя — закон не содержит прямого запрета для таких помещений, если: помещение переведено в нежилой фонд (что у вас соблюдено — «весь первый этаж не жилой»);
есть отдельный вход, изолированный от жилой части дома (у вас есть);
соблюдены нормы по площади и наличию ККТ.
Региональные ограничения (Курская область) — местные власти вправе устанавливать дополнительные требования по удалённости от детских, образовательных, медицинских, спортивных учреждений (обычно 20–100 метров по региональному закону), а также ограничивать время продажи. Уточните актуальные нормативы в Комитете по регулированию контрактной системы/потребительскому рынку Курской области — там же оформляется лицензия.
Нужна лицензия на розничную продажу алкоголя (для крепкого; пиво продаётся без лицензии, но с соблюдением иных требований) — оформляется через Росалкогольрегулирование.
Формально препятствий из-за расположения в жилом доме нет — ключевое условие уже выполнено (нежилой этаж, отдельный вход). Остаётся проверить региональные требования по удалённости от соцобъектов и оформить лицензию.
Буду рада отзыву.
Здравствуйте!
Да, розничная продажа бутилированного алкоголя в таком магазине разрешена, если соблюдены базовые требования федерального и регионального законодательства. Тот факт, что весь первый этаж является нежилым и оборудован изолированным от жилых подъездов входом, снимает ключевые планировочные ограничения.
Однако для легальной торговли в городе Курске необходимо строго учитывать правила зонирования.
Согласно Федеральному закону № 171-ФЗ, магазин в жилом доме не должен создавать неудобств жильцам.
Вход для покупателей и зона разгрузки товара не могут находиться со стороны двора, где расположены подъезды и окна квартир.
Наличие отдельного входа с торца или с фасадной (уличной) стороны дома полностью соответствует этой норме.
Магазин должен находиться на установленном муниципальными властями расстоянии от детских, образовательных, медицинских организаций, спортивных объектов и вокзалов (ст. 16 закона № 171-ФЗ).
В Курске границы таких защитных зон определяются постановлением городской администрации. Перед заключением договора аренды или открытием точки необходимо запросить в администрации карту-схему прилегающих зон, чтобы объект не попал под запрет.
Магазин обязан строго соблюдать временные рамки.
Если консультация была полезна, оставьте, пожалуйста, отзыв!
Здравствуйте. Само нахождение магазина на первом нежилом этаже жилого дома продажу бутылочного алкоголя не запрещает. Нужны соответствующая лицензия, соблюдение требований ст. 16 Закона № 171-ФЗ, региональных ограничений Курской области и расстояний до запрещённых объектов. Отдельный вход — плюс.
Могу оказать развернутую детальную платную консультацию или нужна помощь с составлением документа — смело пишите мне в чат (Общаться в чате)
