Здравствуйте меня зовут Алексей мне 46лет.прописан в Москве с1997 года. Сам родился и вырос в Москве квартира получали родители нахожусь на улице давно. В квартиру на шаг не пускают устал находится где придётся что мне делать в полицию обращаося безполезно
Алексей, здравствуйте. Ситуация крайне тяжелая и стрессовая, но закон на вашей стороне. Тот факт, что вы прописаны (зарегистрированы по месту жительства) в этой квартире с 1997 года, дает вам бессрочное право пользования этим жильем.
Действия родственников незаконны. Самовольное воспрепятствование собственнику или зарегистрированному лицу в доступе к его жилому помещению — это нарушение закона.
Вот пошаговый план действий для защиты ваших прав:
Шаг 1. Фиксация факта недопуска (Критически важно)
Поскольку полиция реагирует неохотно, ваша задача — заставить их зафиксировать правонарушение правильно.
Вызов полиции: Вызывайте наряд по номеру 102. Сообщите: «Я собственник/зарегистрированное лицо, меня силой не пускают в мое жилье по адресу [Адрес], сменили замки, мои вещи внутри».
Настаивайте на протоколе. Когда приедут сотрудники, требуйте составить «Протокол осмотра места происшествия» или хотя бы взять объяснения со всех сторон. Если они просто постоят и уедут — запишите номера жетонов сотрудников и номер КУСП (номер вашего обращения).
Свидетели. Привлеките соседей. Пусть они увидят, что вас не пускают.
Шаг 2. Обеспечение доступа (Метод МЧС)
Если дверь закрыта, а ключей у вас нет:
Вы имеете право вызвать службу спасения (МЧС, телефон 112) для вскрытия двери.
Основание: У вас есть регистрация («прописка»), подтверждающая ваше право находиться в помещении. Покажите им паспорт.
Сотрудники МЧС могут вскрыть замок в присутствии полиции. Это законный способ попасть внутрь без взлома двери «с плеча».
3. Обращение в суд (Самый надежный путь)
Полиция часто отказывает, называя это «семейным спором». Решить вопрос окончательно может только суд. Вам нужно подать Исковое заявление о вселении и об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Где: Районный суд по месту нахождения квартиры.
Госпошлина: Для физических лиц составляет 300 рублей.
Доказательства: Вам понадобятся копия паспорта со штампом о регистрации (выписка из домовой книги или ЕЖД). Этого суду достаточно.
Исполнительный лист: После выигрыша суда вы получите исполнительный лист. Если родственники снова не пустят вас, придет судебный пристав-исполнитель, который имеет право взломать дверь в вашем присутствии и обеспечить вам доступ в квартиру.
Почему полиция говорит «бесполезно»?
Полиции проще отказать под предлогом «гражданско-правовых отношений», так как это требует меньше бумажной работы. Но препятствование проходу в жилище человека, имеющего там регистрацию, может подпадать под статью 139 УК РФ (Нарушение неприкосновенности жилища). Упоминание этого факта дежурному офицеру иногда меняет тон общения.
Важные предупреждения
Не вскрывайте сами. Не пытайтесь ломать дверь или лезть через окно самостоятельно — это могут квалифицировать как повреждение имущества (ст. 167 УК РФ) или самоуправство. Действуйте строго через МЧС после фиксации вызова полицией.
Не выбрасывайте вещи. Если вы попадете в квартиру, а ваши вещи будут выставлены за порог — не выкидывайте их. Это имущество, и его порча также наказуема.
Приватизация. Если квартира муниципальная (получали родители), убедитесь, что родственники тайком от вас не приватизировали её целиком. Запросите выписку из ЕГРН (через Госуслуги или МФЦ). Если вы участвовали в приватизации или имели на неё право и отказались, вы сохраняете право пожизненного проживания даже при смене собственника.
Алексей, ситуация сложная психологически, но юридически она прозрачная. Ваша прописка 1997 года — это ваш главный козырь. Начните с письменного заявления в полицию и одновременно подавайте иск в суд.
Здравствуйте, Алексей!
В вашей ситуации сначала нужно установить, какой сейчас статус квартиры и на каком основании у вас возникло право пользования ею. Одна только регистрация по месту жительства не означает автоматически бессрочное право проживания, но и сама по себе длительная регистрация не дает родственникам права просто не пускать вас, если ваше право пользования квартирой сохраняется. Верховный Суд прямо указывает, что регистрация является одним из доказательств жилищного права, а не его самостоятельным основанием.
Особенно важно выяснить, квартира до сих пор муниципальная или была приватизирована, кто сейчас указан собственником и участвовали ли вы в приватизации либо отказывались от нее. От этого полностью зависит дальнейшая тактика.
Поэтому я бы не советовал самостоятельно вскрывать дверь или рассчитывать на МЧС только на основании регистрации. Если ваше право пользования действительно нарушается, вопрос решается в том числе через требование о вселении и устранении препятствий в пользовании квартирой.
Напишите мне в личном чате, что вам известно о приватизации квартиры и кто сейчас ее собственник. По этим данным можно будет понять, какой именно способ защиты вам подходит.
Заранее благодарю Вас за оценку моего ответа.
Надо обращаться в суд с иком о нечинении в пользовании после решения исп лист приставам они принудительно вас заселят
