Здравствуйте я стою на очереди как многодетная семья на жилищный сертификат, и получила землю, мне сказали что меня могут снять с очереди на жилищный сертификат, так как есть земля это верно
Здравствуйте, Клиент!
Если речь о региональном жилищном сертификате для многодетных (Закон Нижегородской области № 26-З) — да, вас могут снять с этой очереди. По закону сертификат выдаётся взамен земельного участка: это альтернатива, и право можно реализовать только один раз. Если вы уже получили землю, вы реализовали своё право, и на сертификат претендовать больше нельзя.
Закон говорит прямо: «Многодетная семья, ранее реализовавшая право на получение земельного участка, не может претендовать на получение сертификата».
Если моя консультация оказалась Вам полезной, можете поддержать меня по ссылке: https://pravoved.ru/pay/lawyer-reward/id/4350272/ — Вы можете отблагодарить его прямо сейчас!
Вам несложно — юристу приятно!
Если остались вопросы или появились новые, например:Какие документы нужно подготовить, важные правила, госпошлина, сроки, составит претензии, заявления, документы, и прочие примеры и советы — перейдите по ссылке Общаться в чате — в чате вы получите более развернутую консультацию!
С уважением к вам, юрист Сергей Петрашевский.
Зависит от того, в какой именно очереди вы стоите. Это две разные истории с разным исходом.
Если речь о региональной мере поддержки многодетных, где сертификат или денежная выплата предоставляются взамен земельного участка, то право реализуется однократно. Участки многодетным предоставляются бесплатно в случаях, установленных законами субъекта (п. 6 ст. 39.5 ЗК РФ), и субъект вправе прописать выбор между участком и сертификатом. Получили землю, значит выбор сделан, и снятие законно.
Если же вы состоите на жилищном учёте как нуждающаяся в жилом помещении, картина другая. Перечень оснований для снятия с такого учёта закрытый (ч. 1 ст. 56 ЖК РФ), и получения земельного участка в нём нет. Земля не является жилым помещением и на уровень обеспеченности жильём не влияет, поэтому сама по себе основанием для снятия не служит.
Что сделать сейчас:
1. Запросите письменное решение о снятии с очереди. Пока его нет, ничего не произошло: устное «вас могут снять» правовых последствий не создаёт. 2. Возьмите в органе, который ставил вас на учёт, копию решения о постановке. Там указано, по какому акту вы поставлены и на какую именно меру поддержки. 3. Сверьте этот акт: есть ли в нём условие о предоставлении сертификата именно взамен участка и об однократности права. 4. Если снятие оформят по основанию, которого нет в ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, решение обжалуется в суд. Срок три месяца со дня, когда вы узнали о нарушении права (ч. 1 ст. 219 КАС РФ).
Отдельно проверьте, на кого оформлен участок и по какому основанию он выделен. Если земля предоставлена не вам, а другому члену семьи, либо не как мера поддержки многодетных, довод об использованном праве не работает вовсе.
По какому документу вы поставлены в очередь на сертификат и что написано в решении о предоставлении участка? От этой пары бумаг зависит, законно снятие или его нужно оспаривать.
