Сделка по доверенности, покупателей двое, оплата через аккредитив, часть цены направляется на погашение коммунального долга

Тема: Первичный запрос: Привлечение к уголовной ответственности (ст. 159, 327 УК РФ) и взыскание ущерба по доверенности Добрый день! Ищу юриста/адвоката в РФ для ведения дела и представления моих интересов по нотариальной доверенности (нахожусь за пределами РФ, оформление и отправка доверенности будут сделаны в кратчайшие сроки). Краткая фабула дела (без персональных данных): Физическое лицо (гражданин, ранее занимавшийся коммерческой деятельностью в Московском регионе в сфере автопроката/услуг) обманным путем завладело принадлежащими мне и моему доверенному лицу денежными средствами в общем размере 250 000 рублей: Оформление водительского удостоверения (100 000 руб.): Получил 50 000 руб. наличными и 50 000 руб. безналичным переводом под предлогом помощи в оформлении документов. Ввиду выявления у меня запрета на въезд в РФ услуга была переориентирована на моего представителя. Исполнитель услугу не оказал (устраивал фиктивные вызовы в ГИБДД г. Балашиха), денежные средства присвоил. Снятие запрета на въезд и подложный судебный акт (150 000 руб.): Получил 150 000 руб. безналичным переводом (с целевым назначением) за якобы официальное снятие запрета на въезд в судебном порядке. В качестве «результата» передал сфальсифицированную копию решения районного суда Московской области. В действительности судом дело не рассматривалось, запрет снят не был. Расчет непогашенного ущерба: Из 250 000 руб. исполнитель частями вернул 85 000 руб. (20 000 + 65 000). Текущий остаток невозвращенного ущерба составляет 165 000 рублей. Текущее положение: Исполнитель уклоняется от контактов, сбрасывает звонки. Имеются аудиозаписи с прямым признанием им суммы долга и факта обмана. Переводы производились на его личные карты и карту третьего лица (его супруги). Имеющаяся доказательная база: Банковские чеки и выписки по всем переводам (с целевыми пометками); Копия сфальсифицированного решения суда; Аудиозаписи (голосовые сообщения) с признанием долга и условий договоренностей; Свидетельские показания лиц, осуществлявших переводы и выезжавших по вызову исполнителя. (Полный комплект документов, включая ФИО, контакты, адреса и реквизиты фигуранта, будет предоставлен юристу, взявшемуся за дело). Задачи для юриста: Составление и подача заявления о преступлении (ч. 3 ст. 159, ст. 327 УК РФ) в правоохранительные органы РФ (МВД/Прокуратура/СК). Сопровождение процессуальной проверки в порядке ст. 144–145 УПК РФ и представление интересов потерпевшего / гражданского истца. Процессуальное взыскание ущерба в размере 165 000 рублей. Прошу уточнить: Готовы ли вы взяться за ведение данного дела по нотариальной доверенности из-за рубежа? Какова ориентировочная стоимость ваших услуг и формат оплаты (фиксированная сумма, поэтапная оплата и т.д.)

Мне предлагают сделку с моей недвижимостью, в таком порядке, я заключаю с покупателем предварительный договор купли-продажи со взятием аванса ( если откажусь я, то верну аванс в двойном размере, если же покупатель-то аванс ему не возвращается). Отдельно АН заключает со мной договор возмездного оказания услуг с оплатой 170 т.р. После подготовки всех документов отдаём их на регистрацию сделки в МФЦ, открывая аккредитив в банке. Что здесь не так? Как мне подстраховаться?

У меня сложилась следующая ситуация. Я проживаю в коммунальной квартире со своей семьей (мама и брат). Мы являемся собственниками приватизированных 2 комнат из 3. Мой сосед проживает в 1 комнате по договору соц.найма(также там прописаны две его дочери, но тут они не проживают). У нас возникла проблема с оплатой счетов за электроэнергию. Электроэнергия в квартире учитывается по одному общему счётчику, и на всю квартиру открыт один лицевой счёт. Отдельных счётчиков по комнатам нет. Со стороны нашей семьи счета за электроэнергию оплачиваются регулярно. При этом сосед свою часть расходов за электроэнергию не оплачивает. Из-за того, что лицевой счёт общий, его задолженность фактически отражается как задолженность по всей квартире. В результате даже при том, что наша семья оплачивает свою часть, мы зависим от того, платит ли сосед. В 2020 году было несколько судов на этот счет, которые мы выиграли. Мировой суд обязал его оплатить сумму, которая оставалась после оплаты нами. Плачу следующим образом: сумму за месяц делю на 4 чел и умножаю на 3(т.е. на мою семью). Ситуация дошла до того, что из-за его задолженности в квартире отключили электроэнергию, хотя со своей стороны мы продолжали производить оплату. В результате чего, мне пришлось выплатить долг за соседа порядка 44 тыс руб и еще заплатить за подключение 7.400 руб. Сосед платить отказывается. Добровольно решить вопрос с соседом не получается. Позиция Мосэнерго следующая: делать монтаж проводки в квартире, разные счетчики и разделять счета. Но для этого надо письменное согласие соседа, которое мы от него не добьемся. Эти затраты снова ложатся на мою семью (стоимость порядка 200 тыс руб). Я не понимаю, почему должна снова платить. Мы хотим добиться такого порядка, при котором наша семья будет отвечать только за свою часть оплаты электроэнергии, а задолженность соседа не будет учитываться как наша. При этом мы не хотим устанавливать второй общий счётчик и хотели бы сохранить существующий прибор учёта, но разделить начисления и учёт платежей между нами и соседом. Нам важно понять: можно ли через суд установить отдельный порядок оплаты электроэнергии при одном общем счётчике; можно ли обязать «Мосэнергосбыт» отдельно учитывать наши платежи и задолженность соседа; можно ли сделать так, чтобы из-за неоплаты со стороны соседа не отключали электроэнергию добросовестно платящей семье; можно ли подать в суд на соседа на возмещение 50 тыс потраченных мной в счет уплаты его долга; какие требования лучше заявлять в иске и кого указывать ответчиками, на какие статьи опираться и каким образом можно решить данный вопрос

Здравствуйте, я хочу купить квартиру у ребёнка сироты, квартира у неё приватизирована около года, какие есть риски и может ли она её продавать? Чем опасна такая сделка для покупателя. Что сделать чтобы сделка стала безопасной для покупателя? Спасибо