Ответ команды Правовед
Отказаться от установленного прибора учета холодной воды по собственному желанию нельзя (ст. 13 261-ФЗ), т.к. при наличии технической возможности оснащение жилья счетчиками обязательно. При прекращении передачи показаний или демонтаже УК переведет расчет на норматив с применением повышающего коэффициента (Правила № 354), из-за чего итоговая сумма в квитанции на каждого зарегистрированного жильца только вырастет. Однако законно сократить расходы можно через перерасчет коммунальных платежей при выявлении неисправности самого счетчика.
В детальном разборе подготовлю готовый текст заявления в управляющую компанию о проведении проверки прибора учета и алгоритм поиска причин завышенных показаний для снижения переплат за водоснабжение.
1. Установка счетчика — это обязанность, а не право
Федеральный закон «Об энергосбережении» (№ 261-ФЗ) прямо возлагает на собственников помещений в многоквартирных домах обязанность установить приборы учета воды. Это требование распространяется на все объекты, подключенные к централизованным сетям водоснабжения.
Поэтому ваш аргумент «много наматывает» не является законным основанием для отказа от счетчика. Вы обязаны его иметь и обеспечивать его исправность.
2. Что будет, если счетчика нет?
Если счетчик отсутствует, плата будет начисляться по нормативу потребления, но с применением повышающего коэффициента 1,5.
Это означает, что вы будете платить на 50% больше, чем те, у кого счетчик есть. Экономия, на которую вы рассчитываете, не просто не получится — ваши расходы значительно вырастут.
3. Можно ли «отказаться» от уже установленного счетчика?
Формально, если счетчик уже установлен, вы можете перестать передавать его показания. В этом случае:
Первые 3 месяца плата будет рассчитываться по среднемесячному потреблению.
Начиная с 4-го месяца, вам начнут начислять плату по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.
Однако такой «отказ» не освобождает вас от обязанности обеспечивать сохранность и работоспособность прибора учета. Более того, он приведет к тем же финансовым потерям.
4. Единственное законное исключение
Не устанавливать счетчик можно только в одном случае: если отсутствует техническая возможность для его монтажа. Это должно быть подтверждено официальным актом обследования, составленным специализированной организацией.
Важно: изношенные трубы сами по себе не являются основанием для признания установки технически невозможной.
5. Опасный миф о «возможном отключении воды»
В некоторых регионах действительно звучат угрозы об отключении воды за отсутствие счетчика. Однако такая мера, как правило, незаконна и может быть оспорена. Тем не менее, судебная практика подтверждает, что государственные органы (например, жилищная инспекция) вправе выдавать предписания об обязательной установке счетчиков, и такие предписания суды признают законными.
Итог
Отказаться от счетчика на холодную воду невыгодно и незаконно, если нет официально подтвержденной технической невозможности его установки. Ваши платежи не уменьшатся, а вырастут минимум на 50%.
У вас похожая ситуация?
Здравствуйте, Наталия!
Вы можете отказаться от установки счетчика, но тогда Вам будут считать по нормативу и с повышающим коэффициентом по количеству зарегистрированных, согласно п. 42 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
При расчете размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению — повышающий коэффициент = 3.
Даже если зарегистрирован один человек, то при нормативе на 1 чел. 3 куб.м, платить будете за 9 кубов потребления и за водоотведение.