Какие вопросы регулируют жилищное и земельное право?
Здравствуйте! У меня вопрос по жилищному и земельному праву
, Кристина, г. Южно-Сахалинск
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Ответ команды Правовед
По выписке из ЕГРН Росреестр не вправе произвольно менять назначение здания с многоквартирного на жилой дом: учет изменений проводится только по заявлению собственников, акту муниципалитета или решению суда (218-ФЗ). На практике такое происходит при автоматической гармонизации баз данных после изменения законодательства о блокированной застройке (476-ФЗ), исправлении реестровой ошибки регистратором либо по обращению второго владельца. Превращение дома в единый жилой объект в долевой собственности ставит под удар единоличное владение землей: второй собственник получает повод претендовать на доступ к участку или блокировать любые распорядительные действия с недвижимостью.
Запрос в Росреестр об основаниях внесенных изменений, заявление об исправлении реестровой ошибки и порядок оформления дома блокированной застройки распишу в детальном разборе.
Здравствуйте, Кристина.
Жилищное право регулирует вопросы, связанные с жилыми помещениями: право собственности и пользования квартирой или домом, регистрацию, содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, перепланировку, управление многоквартирным домом и другие жилищные вопросы.
Земельное право регулирует отношения, связанные с земельными участками: их предоставлением, использованием, образованием и разделом, установлением границ, категориями и видами разрешённого использования, арендой и собственностью на землю.
На практике эти вопросы часто связаны между собой. Например, строительство дома затрагивает одновременно права на земельный участок и требования к размещению жилого объекта.
Если Вы опишете свою конкретную ситуацию и вопрос, я постараюсь подсказать, какие нормы применяются и что можно сделать.
Заранее благодарю Вас за оценку моего ответа.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как восстановить водительские права в другом регионе после лишения?
Здравствуйте. 10 лет назад меня лишили прав за пьянку. Сейчас хочу востановить права. Ситуация осложняется тем что права забрали в Москве, прописан в Тамбове а проживаю в Тюмени. Регионы разные. Что нужно сделать чтобы востановить и получить права в Тюмени? Заранее спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законна ли установка столбов соседа на моем земельном участке?
Добрый день.
У меня вопрос.
Таунхаус с земельным участком, сосед поставил столбы не на меже а на моем участке, но не превысил 10 см от межи.
Это законно? Или я могу потребовать перенос столбов с своего участка ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать долг за воду в арендуемой квартире спустя два года?
Здравствуйте. Вопрос по оплате коммунальных услуг в арендуемой квартире. Два года хозяйка присылала мне счет на оплату в эл виде и я исправно оплачивала их. Сейчас, спустя два года , обнаружилось, что по чьей-то неусмотрительности, вода не была включена в квитанцию и по ее словам, я должна погасить долг в 31 т р . как можно поступить в такой ситуации, чтобы, так сказать, всем было хорошо ? И на что я имею право?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли сдавать водительское удостоверение при лишении права заниматься транспортной деятельностью?
Ч2ст264. Условное лишение свободы на 1 год и лишение права заниматься транспортной деятельностью сроком на 5 лет. Это понятно. Вопрос: транспортная деятельность это профессия, но не личное пользование. Это же не административное наказание в виде лишения удостоверения(в/у)
Разве я должна сдавать в гаи в.у?
Разъясните простыми словами,я хочу надежду
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право ребенок участника СВО на льготы, если отцом записан другой человек?
Муж участник СВО, мы в браке, у сына вписан другой родной папа в свидетельство о рождении. Вопрос — в школе имеют право сказать, что сын не входит в категорию «детей участников СВО»? Свидетельство о рождении+о браке+справка об участии мужа в СВО разве не дают связку «ребенка участника СВО»? Звонила на горячую линию Воронежской области, мне ответили, что хоть родной, хоть не родной, раз в семье участника СВО, то попадает в «дети участников СВО». Что скажете
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.