Здравствуйте. Хочу развестись с мужем, у нас двое общих детей(2 и 4 года ):и один старший только мой ребенок, многодетная семья. У нас ипотека на квартиру на меня и мужа, при оформлении ипотеки был использован весь материнский капитал. Я пока не работаю. Если я подам на развод, дети будут со мной, если у меня нет дохода пока? И как быть с ипотечной квартирой?
Я пока не работаю. Если я подам на развод, дети будут со мной, если у меня нет дохода пока?
Добрый день!
Уточните причину расторжения брака. И уточните, как зарегистрировано право собственности на квартиру в ЕГРН — долевая или совместная собственность? Доли детям выделены? Ипотека не погашена?
Здравствуйте.
Детей такого возраста, даже в случае спора, суд оставит с Вами, если для иного решения нет очень веских причин.
Родители сами должны прийти к решению, с кем остаются их дети при раздельном проживании родителей, если они не могут прийти к такому решению, то вопрос разрешается судом.
Суд при решении вопроса с кем остаются дети исходит из приоритета интереса детей (п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей»
5. Решая вопрос о месте жительства несовершеннолетнего при раздельном проживании его родителей (независимо от того, состоят ли они в браке), необходимо иметь в виду, что место жительства ребенка определяется исходя из его интересов, а также с обязательным учетом мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, при условии, что это не противоречит его интересам (п. 3 ст. 65, ст. 57 СК РФ).
в таком возрасте дети еще привязаны к матери, поэтому суд определяет место их жительства в отцом только в крайних случаях (мать страдает алкоголизмом, наркоманией или в силу заболевания не может осуществлять за ними уход).
Если у Вас ничего такого нет, то дети останутся с Вами даже в случае судебного спора.
И как быть с ипотечной квартирой?
Само по себе расторжение брака на судьбу квартиры и ипотечного кредита не влияет. Лицо, выступающее заемщиком по кредиту также будет выплачивать платежи по графику.
Если квартира совместно нажита, то она находится совместной собственности Вас и супруга.
В судебном порядке Вы уже сейчас ее можете поделить, при этом Ваши доли предполагаются равными за одним исключением — та часть, что приобретена на маткапитал будет делиться поровну между Вами и детьми.(п. 12 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)
12. Объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.
Остальная доля будет делиться поровну между Вами и супругом.
Здравствуйте!
Хочу развестись с мужем, у нас двое общих детей(2 и 4 года ):
Если я подам на развод, дети будут со мной, если у меня нет дохода пока?
С учетом возраста, дети с большой вероятностью будут с Вами, суд определит их место жительства с Вами.
Однако, Вы будете обращаться с иском только о расторжении брака ( об определении места жительства детей Вы не планируете заявлять требования?)
Так, при рассмотрении требований об определении места жительства детей к участию привлекается орган опеки и попечительства, в соответствии с разъяснениями, данными в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей», ст. 78 СК РФ.
Если же в дальнейшем, у Вас возникнет с отцом ребенка спор по этому поводу, Вы можете решить его в судебном порядке.
Если Вы планируете только подавать иск о расторжении брака, то суд примет решение о его расторжении, и в дальнейшем Вы или отец ребенка не лишены будете права предъявлять в суд требования об определении места жительства ребенка с одним из родителей, в соответствии с ч. 3 ст. 65 СК РФ.
Так, согласно ч.3 ст. 65 СК РФ
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.
С учетом моего ответа выше.
То обстоятельство, что сейчас у Вас нет дохода не должно являться основанием для определения места жительства детей с отцом ребенка, об этом также указано в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей», в соответствии с которым
само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя)
У нас ипотека на квартиру на меня и мужа, при оформлении ипотеки был использован весь материнский капитал.
И как быть с ипотечной квартирой?
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ квартира, приобретенная с помощью средств материнского капитала должна быть оформлена в долевую собственность всех членов семьи — детей и родителей.
В связи с этим, если по соглашению вы не можете определить доли в этой квартире, то спор также может быть решен в судебном порядке ( об определении долей в квартире, приобретенной с помощью средств материнского капитала).
Квартира была приобретена в браке ( именно момент приобретения квартиры в ипотеку вы состояли в браке, муж также является долевым собственником, или в совместной собственности квартира, на чье имя зарегистрировано право собственности на квартиру), уточните, пожалуйста.
Здравствуйте.
В соответствии со ст.10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в квартире должны быть выделена доли всем членам семьи, после погашения ипотеки
Вы можете договориться с кем останутся дети по соглашению, а при отсутствии соглашения стороны могут разрешить спор в судебном порядке в соответствии со ст. 65 СК РФ, суд учитывает привязанность детей к каждому из родителей, возраст детей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и т.д.
Скорее всего дети останутся с вами. Отсутствие дохода у матери не основание для передачи детей отцу. вашим младшим 2 и 4 года, детей такого возраста суды практически всегда оставляют с матерью, если нет противопоказаний.
В соответствии п.6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 N 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей»
При рассмотрении таких дел суд учитывает реальную возможность родителя обеспечить надлежащее воспитание ребенка, характер сложившихся взаимоотношений родителя с ребенком, привязанность ребенка к лицам, у которых он находится, и другие конкретные обстоятельства, влияющие на создание нормальных условий жизни и воспитания ребенка родителем, а также лицами, у которых фактически проживает и воспитывается несовершеннолетний.
Дети такого возраста привязаны к матери, для малолетних детей это важно. Материальное положение не решающий фактор, преимущество одного родителя в материально-бытовом положении не является безусловным основанием передать ребёнка ему. Недостаток средств у матери компенсируется алиментами отца (ст. 80 СК РФ).
Здравствуйте.
Дети останутся жить с вами (если муж не докажет, что вы не выполняете свои родительские обязанности), так как отсутствие работы в период ухода за малышами 2 и 4 лет не является основанием для передачи их отцу. Старший ребенок, чей отец не ваш муж, юридически остается с вами без вопросов со стороны супруга.
Место жительства детей
Суды в большинстве случаев встают на сторону матери малолетних детей. Отсутствие личного дохода из-за декрета или ухода за детьми до 3 лет — это нормальное положение, а не минус для матери.
Также вы имеете законное право подать на алименты не только на двоих общих детей, но и на свое содержание до достижения младшим ребенком трехлетнего возраста.
Как быть с ипотечной квартирой:
По закону вы обязаны выделить доли всем детям и мужу.
Но, большинство банков не разрешают выделять доли детям до полного погашения ипотеки, так как доли несовершеннолетних нельзя передать в залог банку.
Вы можете заключить с мужем нотариальное соглашение о разделе имущества, в котором пропишете, что после выплаты ипотеки квартира будет разделена на доли (вам, мужу и троим детям). Такое соглашение обязательно должно учитывать требования Социального фонда РФ (бывший ПФР) по использованию маткапитала. Если муж наотрез отказывается от нотариального соглашения, у вас остается только один путь — обращаться в суд с исковым заявлением о разделе совместно нажитого имущества.
Судебный процесс займет от 2 до 6 месяцев, но это единственный способ зафиксировать ваши права и защитить детей без согласия супруга.
Ваши возможные пути:
1. Оставить все как есть. Квартира остается в совместной собственности, вы и муж остаетесь созаемщиками. Вы делите ежемесячный платеж пополам (через суд или мирно). Плюсы — не нужно одобрение банка. Минусы — придется контактировать с бывшим мужем. Если он перестанет платить, банк потребует деньги с вас.
2. Продажа квартиры с согласия банка. Банк дает разрешение на продажу из-под залога. Покупатель гасит ваш остаток долга, а оставшиеся деньги делятся между вами и мужем. Плюсы — полное избавление от долга. Минусы — органы опеки не разрешат продажу, пока вы не выделите детям доли в новом жилье, не худшем по метрам и стоимости.
3. Муж забирает квартиру и долг. Квартира и ипотека полностью переоформляются на мужа (если банк одобрит его доход). Он выплачивает вам компенсацию за вашу долю. Плюсы — вы свободны от долгов. Минусы — вы теряете жилье. Также придется возвращать долю маткапитала в Соцфонд или выделять детям доли в другой вашей недвижимости.
Поскольку у вас сейчас нет дохода, банк не разрешит переоформить всю ипотеку и квартиру только на вас (вы не сможете подтвердить платежеспособность).
Уважаемая Наталья, здравствуйте!
Отсутствие работы и дохода само по себе не препятствует тому, чтобы дети проживали с Вами.
При споре суд определяет место жительства детей исходя из их интересов: учитывает возраст, привязанность к каждому родителю, кто фактически занимается воспитанием, отношения с братьями и сестрами, условия проживания.
Это предусмотрено п. 3 ст. 65 СК РФ.
3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.
При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/a0ad3eae55e66a972e69d952db4a21a40b10d22a/
Для детей двух и четырех лет сложившийся уход со стороны матери — существенное обстоятельство.
При отсутствии серьезных обстоятельств против проживания с Вами у Вас хорошие основания рассчитывать на такое решение, но прям сто — процентно детей матери закон не передает. Все равно все обстоятельства будет учитывать суд.
Практика
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 декабря 2017 г. N 18-КГ17-181
Суд отменил судебные акты об удовлетворении исков об определении места жительства несовершеннолетних детей и передал дело на новое рассмотрение, поскольку суды не исследовали вопросы относительно возможности разлучения и раздельного проживания детей без нанесения ущерба их физическому и нравственному развитию, привязанности ребенка к каждому из родителей и другим членам семьи, возможности создания отцом малолетнему ребенку условий для воспитания и развития
www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71753994/
В судебной практике действует разъяснение п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.05.1998 № 10: преимущество одного родителя в материально-бытовом положении само по себе не является безусловным основанием для передачи ему детей.
При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, имея в виду, что само по себе преимущество в материально — бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя), а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей.
Поэтому более высокий доход мужа спор не решает.
Старший ребенок, которого муж не усыновлял, не относится к Вашим общим детям - определять его место жительства между Вами и мужем как между родителями оснований нет.
Развод при наличии общих несовершеннолетних детей оформляется через суд — ст. 21 СК РФ.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/72751553f2dbd0ffeb99df74fd4b0e9a57ac4255/
Одновременно Вы вправе требовать алименты на двоих общих детей — обычно это треть заработка и иного дохода отца, а при нерегулярном доходе возможно взыскание в твердой сумме или сочетание способов — ст. 81, 83 СК РФ.
До достижения младшим общим ребенком трех лет Вы также вправе требовать содержание на себя от супруга или бывшего супруга, располагающего необходимыми средствами, — ст. 89–91 СК РФ.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/797c663a5ba631a927940aead92fead77d9dcea8/
Квартира из-за развода автоматически ни Вам, ни мужу не переходит.
По ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилье, приобретенное с использованием маткапитала, должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей, включая старшего ребенка.
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64872/2189b09639d1af2baefd5a961675b0b99b8a7652/
Развод эту обязанность не отменяет.
При отложенном выделении долей после погашения ипотеки необходимо оформить их после снятия обременения в установленный срок, в течение шести месяцев.
При этом доли во всей квартире не обязательно должны быть одинаковыми.
Проживание детей с Вами само по себе не передает Вам долю мужа.
Обязательства перед банком после развода сохраняются по кредитному договору.
Перевести кредит только на одного из Вас можно с согласия банка — ст. 391 ГК РФ.
Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/655d44036eb51cddcf45cfa5376abc966e7bc258/
Поэтому прекращать платежи до урегулирования вопроса нельзя — ипотечное жилье может быть взыскано и при проживании в нем детей.
Для выбора варианта раздела нужно посмотреть кредитный договор, выписку ЕГРН, остаток долга и документы об использовании маткапитала.
Если потребуется более развернутая личная консультация, то пишите в чат, рада помочь!
С уважением, Дарья
Если основной уход за детьми, их воспитанием, лечением и обучением занимаетесь именно Вы, то в случае расторжения брака, вероятнее всего, детей оставят Вам независимо от наличия/отсутствия у Вас заработка., а с супруга Вы вправе взыскать алименты на содержание общих детей. Но при условии, что Вы не злоупотребляете спиртным, не употребляете наркотики и не страдаете психиатрическими заболеваниями, и детям с Вами ничто не угрожает.
При расторжении брака, если супругами не достигнуты соглашения, суд должен разрешить следующие вопроса, предусмотренные статьей 24 Семейного Кодекса РФ: