Т.к. все трое зарегистрированных согласны, можно подавать документы на приватизацию в общую долевую собственность - право пользования жильём на условиях соцнайма для этого достаточно, а наличие долга по коммунальным платежам само по себе не входит в перечень оснований для отказа (Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1). Пока квартира остаётся муниципальной, наймодатель вправе через суд взыскать весь долг солидарно с матери и Вас с сестрой как проживающих членов семьи нанимателя, и сумма продолжает расти каждый месяц; администрация при этом нередко всё равно пытается неправомерно связать выдачу документов на приватизацию с погашением долга, и без письменного отказа обжаловать это нечем.
Перечень документов и порядок подачи заявления на приватизацию, формулировки для обращения в администрацию при попытке отказа со ссылкой на долг и порядок раздела самого долга между будущими собственниками после приватизации распишу в детальном разборе.
Здравствуйте, Диана, г. Киров
матери дали квартиру за то что снесли дом в квартире прописано трое человек, мать я и сестра в квартире все время проживала мать (10+ лет) квартиру она не приватизировала и накопила долг в 400-700твс рублей
В законе о приватизации (ФЗ № 1541-1) нет ни слова о том, что долги по ЖКХ могут быть основанием для отказа. На практике управляющая компания может сопротивляться — не выдавать справки, тянуть время, — но это незаконно, и такие отказы успешно оспариваются в суде. Но если долг копится больше 6 месяцев без уважительных причин, муниципалитет может подать в суд на расторжение договора соцнайма и выселение (ст. 90 ЖК РФ) — с предоставлением другого, но значительно меньшего помещения. Если такой иск уже подан или вот-вот будет, приватизация может не успеть.
Здравствуйте. В соответствии с муниципальными нормативными актами г. Киров для приватизации жилья не требуется, чтобы в приватизируемом жилье не было задолженности по коммунальным услугам. Поэтому вы можете попробовать приватизировать квартиру.
