Умерший сын, гражданин Украины, имел недвижимость в России. Мать, гражданка России, проживает в его квартире. как она может вступить в наследство в современных реалиях?
Умерший сын, гражданин Украины, имел недвижимость в России.
Добрый день!
А сын где умер, в РФ или на Украине, и когда?
Здравствуйте!
Место открытия наследства определяется с учетом положения ст. 1115 ГК РФ. Так, Вы пишите, что в составе наследства — недвижимое имущество, которое находится на территории РФ.
В соответствии с положениями ст. 1115 ГК РФ если последнее место жительства наследодателя находится за пределами РФ, при условии, что наследуемое имущество находится на территории РФ, то местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества.
Уточните, пожалуйста, где умер наследодатель ( сын, гражданин Украины).
Также, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 1224 ГК РФ
Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, — по российскому праву.
Подробнее разъяснения по месту открытия наследства содержатся в разделе 2
Определение в бесспорном порядке места
открытия наследства «Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав» (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19)
Так, для принятия наследство необходимо подать заявление о принятии по месту открытия наследства, либо путем фактического принятия наследства, предоставив доказательства этого нотариуса.
Вы пишите, что
. Мать, гражданка России, проживает в его квартире. как она может вступить в наследство в современных реалиях?
Мать наследодателя является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.
Для принятия наследства она может подать заявление о принятии нотариусу по месту открытия наследства.
Срок для принятия наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя, в соответствии со ст. 1154 ГК РФ.
Если она была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении на день открытия наследства ( смерти наследодателя), это свидетельствует о ее фактическом принятии наследства, в соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании». Также это является бесспорным доказательством ее фактического принятия наследства, в соответствии с положениями Приказа Министерства юстиции РФ от 30 августа 2017 г. № 156 «Об утверждении Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования» ( п. 52), в соответствии с которым
52. Информацию о фактическом принятии наследства нотариус устанавливает на основании документов, подтверждающих совершение наследником действий, свидетельствующих о принятии наследства, например: документов, выданных органами регистрационного учета граждан о регистрации по месту жительства или месту пребывания, органами местного самоуправления или управляющей организацией и иных документов, подтверждающих совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства, если такой наследник не сообщает в заявлении о несовершении им действий по фактическому принятию наследства
Однако, надежнее ей будет обратиться в предусмотренный законом срок ( в течение шести месяцев со дня открытия наследства — смерти наследодателя) с заявлением нотариусу о принятии наследства.
Так, она как наследник первой очереди может обратиться с заявлением к любому нотариусу на территории нотариального округа субъекта Российской Федерации по месту открытия наследства
При этом Вы пишите, что
Мать в 2011 году подарила сыну квартиру. Есть дарственная. Но он в ней никогда не жил, не был прописан. В этой квартире всю жизнь проживала и проживает его мать. В апреле этого года он умер на Украине
Если же он не был зарегистрирован в этой квартире, они совместно не были зарегистрированы в этом жилом помещении на день открытия наследства ( смерти наследодателя) — то бесспорных доказательств фактического принятия наследства ею нет.
В этом случае, ей необходимо обратиться с заявлением к нотариусу по месту открытия наследства, в течение 6 ( шести) месяцев со дня его смерти.
Поскольку, в случае пропуска предусмотренного законом срока, его необходимо будет восстанавливать по уважительной причине в судебном порядке, согласно ст. 1155 ГК РФ.
Вы пишите, что в 2011 году она подарила квартиру ему, право его собственности ( наследодателя) было зарегистрировано в российском реестре недвижимого имущества ( в ЕГРН?).
Если право собственности в ЕГРН было зарегистрировано, он умер за пределами РФ, в РФ не был зарегистрирован на день смерти ( открытия наследства), то место открытия наследства определяется по месту нахождения этого наследуемого недвижимого имущества.
Добрый день.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия указаны в статье 1153 ГК РФ.
Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет местом открытия наследства последнее место жительства наследодателя. Если оно неизвестно или находится за пределами РФ, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения наследственного имущества.
В течение шести месяцев со дня открытия наследства мать должна подать нотариусу заявление о принятии наследства.
При этом так же стоит отметить
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом
Как сказано в пункте 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Здравствуйте.
Принятие наследства осуществляется в соответствии со ст. 1153 ГК РФ. Необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, т.е. последнему месту жительства умершего в РФ, в течение 6 месяцев со дня смерти. Если сын проживал за пределами РФ, местом открытия наследства признается место нахождения недвижимого имущества.
Если мать проживает в квартире сына, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы на содержание имущества или приняла меры по его защите, она может быть признана фактически принявшей наследство. В этом случае она также должна обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство. Для подтверждения фактического принятия наследства, т.е. проживания в квартире, следует подготовить квитанции об оплате ЖКУ, справки о регистрации.
Если нотариус отказывает в совершении нотариальных действий, например, из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимость или невозможности подтвердить факт смерти, такой отказ должен быть оформлен письменно. В соответствии со ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате, наследник вправе обжаловать этот отказ в судебном порядке.
Если срок для принятия наследства пропущен, его можно восстановить в суде при наличии уважительных причин или установить факт принятия наследства в судебном порядке на основании ст. 1155 ГК РФ.
Мать в 2011 году подарила сыну квартиру. Есть дарственная. Но он в ней никогда не жил, не был прописан. В этой квартире всю жизнь проживала и проживает его мать. В апреле этого года он умер на Украине
Договор дарения, заключенный в 2011 году, является исполненным. Отмена дарения возможна только в исключительных случаях, предусмотренныхст. 578 ГК РФ. Смерть одаряемого сама по себе не является основанием для автоматического возврата квартиры дарителю.
Я обращалась к нотариусу, но мне отказали. Объяснив, что обращаться нужно на Украину, по месту жительства умершего.
У него есть ещё наследники, жена и трое взрослых детей. Они подали документы у себя на Украине на вступление в наследство. Ситуация сложная.
Согласно ст. 1115 ГК РФ, как я указал выше, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно находится за пределами РФ, местом открытия наследства в России признается место нахождения недвижимого имущества.
В Вашем случае, поскольку квартира находится в России, нотариус в РФ обязан открыть наследственное дело в отношении этой квартиры, даже если наследодатель умер за границей. Отказ нотариуса со ссылкой на то, что нужно обращаться на Украину, противоречит правилу о наследовании недвижимости, находящейся на территории РФ.
Вы имеете право потребовать от нотариуса письменное постановление об отказе в совершении нотариального действия на основании ст. 48 Основ законодательства РФ о нотариате. Этот документ необходим для обжалования действий нотариуса в суде или для обращения в Нотариальную палату вашего региона.
Тот факт, что жена и дети подали документы на Украине, не лишает вас права на наследство в России.
В отношении недвижимости, находящейся в РФ, применяется российское право. Украинские нотариусы не имеют полномочий оформлять права на недвижимость, расположенную в России.
Если другие наследники, т.е. жена и дети, претендуют на квартиру в РФ, они должны подать заявления российскому нотариусу, который ведет наследственное дело.
Поэтому подойдите к этому нотариусу и настаивайте на выдаче постановления об отказе. Если нотариус продолжает отказывать, обратитесь в региональную Нотариальную палату с жалобой на неправомерный отказ в открытии наследственного дела на недвижимость, находящуюся в РФ.
Также Вы вправе подать в суд исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования. В суде вы докажете факт принятия наследства, т.е. ваше проживание в квартире, оплата счетов и т.д.
В рамках судебного процесса суд привлечет остальных наследников, т.е. жену и детей, в качестве заинтересованных лиц. Если они не явятся и не заявят о своих правах на российскую квартиру, суд признает право собственности за вами.
Поскольку жена и дети умершего не проживают в этой квартире и не несут расходов по её содержанию, они не совершают действий по фактическому принятию наследства в РФ. Вы проживаете в этой наследственной квартире, и Вы считаетесь принявшей наследство фактически. Поэтому не советую Вам договариваться с украинскими нотариусами по поводу российской квартиры — это юридически бесполезно. Ваша задача зафиксировать отказ российского нотариуса и перевести спор в судебный порядок.
Успехов Вам!
Если исходить из Российского законодательства, то Вы можете обратиться к нотариусу по месту нахождения наследственного имущества в соответствии со ст. 1115 Гражданского Кодекса РФ:
Обращайтесь с заявлением о принятии наследства к нотариусу по месту нахождения недвижимости в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя.
Далее продолжу