Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как выписать из неприватизированной квартиры человека, который не проживает и не платит?
Здравствуйте!
Мы сейчас живём в неприватизированной квартире. Договор соц.найма оформлен на умершего члена семьи и пока не переоформлен. Прописано 3 человека, но один прописанный в квартире более 10-ти лет не проживает и не оплачивает ком.услуги. Подскажите, что нужно делать, чтобы выписать этого человека из квартиры? И какие шансы на позитивное решение?
Здравствуйте, если у вас не разделены счета на оплату коммунальных платежей, а есть один лицевой счет который оплачивается кем-то и фактической задолженности у данного гражданина нет, то оснований для снятия его с регистрационного учета не имеется.
Чтобы иметь основания для снятия гражданина с регистрационного учета Вам необходимо разделить лицевые счета и уже потом, когда у него сформируется задолженность по оплате подавать иск о выписке.
Также лицо, которое оплачивало за всех проживающих лиц коммунальные платежи вправе в судебном порядке взыскать с иных проживающих лиц сумму в равных частях.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Выписать такого гражданина можно только через районный суд по месту нахождения квартиры — иском о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Нужно доказать, что он выехал добровольно и окончательно, более 10 лет не проживает, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, а препятствий в проживании ему не создавали. Подойдут показания соседей, квитанции, акты о непроживании, сведения о его фактическом месте жительства. Одна лишь неуплата ЖКУ недостаточна.
Основание — часть 3 статьи 83 ЖК РФ и пункт 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14: при постоянном добровольном выезде гражданин может быть признан утратившим право пользования (разъяснения Верховного Суда РФ). Десятилетнее отсутствие существенно повышает шансы, если ответчик не докажет временный или вынужденный характер выезда.
Одновременно желательно обратиться к наймодателю для переоформления договора после смерти нанимателя — это допускает статья 82 ЖК РФ.
Если Вам требуется подробная консультация, оценка доказательств или подготовка иска, можете обратиться ко мне в чат за отдельной платной консультацией. Если мой ответ был Вам полезен, буду признателен за любую благодарность через кнопку «Отблагодарить юриста» в моём профиле.
Здравствуйте суд признал мужа погибшим, и сегодня я получила решение суда, какие дальше мои действия
Здравствуйте суд признал мужа погибшим ,и сегодня я получила решение суда ,какие дальше мои действия
, вопрос №5021925, Марина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Подскажи в решении вопроса, чтобы узнать как все выглядит со стороны закона и какие меры принять
Ситуация: мать и отец были не в официальном браке, есть ребенок 5лет
Еженедельно отец берет ребенка на выходные , платит не официальные алименты раз в месяц, покупая одежду, участвуя в жизни ребенка
Мать привезла ребенка отцу со словами он теперь будет жить с папой, без вещей без игрушек, с долгами по садику
Но тут же собирается подавать в суд на лишение родительских прав его, говоря что папой займется опека что у ребенка нет вещей и долги по садику(которые живя с мамой образовались) отец при этом не запрещает матери забрать обратно ребенка, но мать утверждает что до подачи иска в суд ребенок будет с отцом для того чтобы опека увидела в каких условиях живет ребенок(условия не плохие, но и не благоустроенные для ребенка)
Какие действия отца и на чей стороне по итогу суд будет ?
, вопрос №5020696, Анна, г. Омск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заключен договор коммерческой концессии с Франшизой. По причине нерентабильности, мы хотим прекратить деятельность. Франшизы отказывает, так как по договору мы не имеем права в одностороннем порядке принимать такие решения. И в целом, по их мнению, нерентабельность - это не причина к закрытию. Это наша проблема, их не касающаяся. Договор заключен до 2033 г. Какие есть пути решения вопроса? Как вариант - продать объект, но это времязатратно (а аренду платить надо), и нет уверенности, что он продастся.
, вопрос №5019677, Анна, г. Чебоксары
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. В январе этого года взяли кредит на ип с мужем (на мою ип), к сожалению, муж умер от пневмании на сво. Кредит 43 тыс платится во время (еще две ипотеке тоже платяться). В июне была проблема со счетами, из за несдачь декларации + страховые, которые я не платила, т.к после похорон было состояние, которое привело меня к психиатру (за две недели до смерти мужа еще умер отец от онкологии). Из за несдачи декларации, оплаты страховых был наложен арест на счета, снимала я арест неделю из за путаниц в налоговой. В итоге по бизнес кредиту у меня образовалась просрочка в один день, точнее я отправила платеж банковским переводом во время, но платеж в т банк пришел на день позже. Мне наложили штраф в 16 тыс, на что я пыталась договориться с ними. Я клиент с 2015 года, ни одной просрочки у меня не было, много раз брала кредиты в т банке и гасила досрочно. Я им объяснила почему так произошло и у меня нет лишних 16 тыс сейчас, чтоб платить за один день просрочки. Т.к я осталась еще с тремя маленькими детьми (2 года, 4 года и 11 лет). На что банку все равно на это. В итоге я принципиально отказалась платить, на эти 16 начисляются каждую неделю бешеные проценты. За три недели у меня просрочка стоит в 78 тыс. Я также плачу по графику в 43 тыс. В банковском переведе так и пишу. Но они зачисляют эти деньги в счёт штрафов и у меня идет как не уплата по кредиту по графику. Много звонков поступают с угрозами, что приставы заберут у меня дом и квартиру (недвижимость в ипотеке, платежи поступают во время). Вопрос, платить я принципиально не буду. Как защитить недвижимость, чтоб приставы не продали на торгах? Один дом был куплен с использованием мат капитала (рыночная стоимость 9млн) , вторая квартира куплена как семейная ипотека, половина выплачена уже (рыночная стоимость ее 12 млн), на сбер счёте в втб лежат 1,2 млн. Государство мне ничего не выплатила за смерть мужа, т к посчитали, что смерть не связана с исполнением обязанностей, хотя он был инструктором. Ип я сейчас хочу закрывать, т.к все развалилась. Хочу подавать в суд на т банк, что нет денег у меня платить штрафы эти, но по графику согласна платить. Как мне грамотно поступить, чтоб приставы последнее не забрали? Мужа уже государство забрало из за не оказания во время медицинских услуг и до сих пор никто не понёс наказания. Доли не выделены пока нигде. Собственник в доме я, в квартиры мы с мужем были, сейчас я осталась. Сберегательный счёт на меня оформлен. Есть мама, могу на неё перевести деньги на счету. Как быть с квартирами? Правда ли они могут забрать мою долю в недвижимости (если я и там и там выделю детям)? И какие шансы эти штрафы списать? По графику не отказываюсь платить дальше.
, вопрос №5019013, Светлана, г. Оренбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У меня такая ситуация: бывший парень просил деньги чтобы рассчитаться по долгам, на бизнес, на ремонт. Потом выяснилось, что он их проигрывает. Сначала, он написал расписку на одну сумму, сделала это так для подстраховки. Когда поняла, что он не возвращает все вовремя, составила договор займа. Так как деньги были мной взяты в кредит, прописала и то что он должен вернуть не только долг основной, но и проценты по кредиту. Деньги отдавал маленькими суммами. В ходе долгих переговоров, он написал уже собственноручно расписку, где попросил увеличить срок возврата. Но ничего не изменилось. Деньги не возвращает. Написала заявление в полицию, оказалась я не одна такая, нас было трое. Но нам всем отказали в возбуждение уголовного дела. Подскажите какой шанс в данной ситуации взыскать долг через суд?
, вопрос №5017694, Лариса, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.