Как выделить доли детям в ипотечном доме при использовании маткапитала, если ребенок на службе?
Как быть если нужно отдать детям доли из дома купленным в ипотеку по мат капиталу , но один из детей находится на срочной службе
Как быть если нужно отдать детям доли из дома купленным в ипотеку по мат капиталу , но один из детей находится на срочной службе
Здравствуйте. Обязанность выделить доли детям сохраняется, даже если один из них на срочной службе. Отсрочки или освобождения от этого нет, но поскольку он не может участвовать лично, есть два законных варианта.
Первый — дождаться его возвращения. Срок для выделения долей — 6 месяцев с момента снятия обременения, а не с момента покупки, так что нарушения не будет.
Второй — оформить доверенность.
— Если в месте службы нет нотариуса, доверенность может заверить командир воинской части — она приравнивается к нотариальной (ст. 185.1 ГК РФ, ст. 22 ФЗ № 76-ФЗ). Отправить доверенность можно через почту России.
— Если нотариус есть, доверенность оформляется у него. Удобнее оформить у нотариуса электронную доверенность, чтобы не высылать оригинал через почту.
В доверенности нужно указать полномочия на подписание соглашения о выделении долей и подачу документов в Росреестр на жом (квартиру) и на земельный участок (если есть участок).
Если мой ответ был полезен, поставьте «+» — это поможет другим клиентам найти нужную информацию.