Формулировка «без освобождения жилой площади» означает, что субсидия предоставлена Вам в дополнение к занимаемой по соцнайму квартире: сдавать её городу не требуется, но и размер субсидии рассчитан с зачётом имеющихся метров - норма уменьшается, если субсидия предоставляется в дополнение к занимаемой площади или у членов семьи есть излишки. В действии это выглядит так: на основании распоряжения оформляется свидетельство, деньги на руки не выдаются - средства безналично уходят продавцу или застройщику, а купленное жильё оформляется в собственность на всех членов семьи, указанных в распоряжении.
Ключевой момент - разовость льготы: по п. 4 ст. 15 Закона г. Москвы № 29 при перечислении субсидии семью снимают с жилищного учёта, то есть право на дальнейшее улучшение жилищных условий исчерпывается, хотя квартира по соцнайму остаётся за Вами.
Второй момент, важный именно для 2004 года: свидетельство о субсидии действовало ограниченный срок, и если субсидия тогда не была реализована, распоряжение исполнению уже не подлежит. Тогда вопрос переходит в другую плоскость - сохранилось ли за Вами право стоять в очереди, и здесь работает норма о том, что жители Москвы, принятые на учёт до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий. Формально снять с учёта в такой ситуации без законных оснований нельзя, но на практике учётное дело часто «закрывают» именно ссылкой на давнее распоряжение о субсидии - это оспоримо.
Можем детально разобрать Вашу ситуацию в рамках платной консультации: разложу, действует ли распоряжение 2004 года сейчас и как проверить статус учётного дела, что делать, если субсидия числится использованной, а жильё не приобреталось, как правильно требовать восстановления в очереди либо перерасчёта субсидии с учётом нынешних нормативов, а также какие документы и в каком порядке подавать в Департамент городского имущества.
Здравствуйте!
Фраза «предоставление безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилища без освобождения занимаемой жилой площади» означает, что гражданину выделяют денежные средства на покупку или строительство жилья, но при этом он не обязан освобождать и сдавать занимаемое сейчас жилое помещение.
То есть после получения субсидии человек может приобрести новое жилье и сохранить право пользования прежней квартирой (если оно у него имеется). Например, если гражданин проживает в муниципальной квартире по договору социального найма, сама по себе выплата субсидии не означает автоматическое выселение или расторжение договора.
Однако конкретные последствия зависят от основания предоставления субсидии и статуса занимаемого жилья. В некоторых жилищных программах после получения субсидии могут быть условия о снятии с учета нуждающихся или прекращении обязательств перед органом, предоставившим жилье.
Если ответ полезен, поставьте, пожалуйста, плюс — это поможет мне и дальше отвечать на бесплатные вопросы.
Получение безвозмездной субсидии на жилье без освобождения занимаемой площади означает, что семья или гражданин, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, получают от государства денежную выплату (сертификат) на покупку новой квартиры или дома, но при этом не обязаны сдавать, продавать или освобождать свое текущее жилье, в котором они продолжают жить или на которое имеют право пользования.
Иногда формулировка «без освобождения занимаемой жилой площади» в старых региональных или ведомственных положениях трактуется ошибочно. Судебная практика показывает, что эта фраза часто означает, что государственный/муниципальный фонд не требует изъятия старой квартиры, так как на ней остаются проживать другие законные наниматели, либо за гражданами сохраняется право на расчет субсидии с учетом сложного состава семьи
Здравствуйте, Клиент!
Если в распоряжении префекта в верхней части прописано о предоставлении ф. и. О безвозмездной субсидии на приобретение или строительство жилища без освождения жилой площади. Как это выражается в действии
В распоряжении префекта означает, что государство даёт вам деньги на новое жильё, но при этом не требует съезжать из той квартиры, где вы живёте сейчас. Вы остаётесь в текущем жилье. Условие «без освобождения жилой площади» прямо запрещает властям требовать, чтобы вы сразу съехали, выписались или передали старую квартиру городу после получения субсидии. Вы продолжаете жить там, пока не купите или не построите новое жильё.
